Descrição

No centro da vila histórica medieval de Treppignana. Esta casa de aldeia, é independente é de aprox. 130m2 mais um jardim exclusivo, as vistas são vistas esplêndidas sobre o vale circundante. Existe um forno de pão ideal para refeições de verão.

A propriedade consiste no ;

térreo aprox. 55/60 m2 composto por hall de entrada, pequeno corredor, wc, um quarto, cozinha e sala com varanda coberta.

O acesso ao jardim é feito pela via Santa Croce existe um portão exclusivo. Os jardins estão situados em 2 níveis de aprox. 30/40 e sobre o mesmo um pequeno anexo em tijolo e pedra serve de forno de pão.

Dos jardins entra-se na primeira cave, do nível inferior abaixo do piso térreo, com três quartos utilizados como caves de altura variável de 2,20 m a 2,50 m

No segundo porão em um nível mais baixo é acessado apenas do lado de fora por direito de passagem em terreno de outra propriedade. É constituída por uma grande sala individual para utilização como adega com altura de 2,85 ml;

O edifício é estruturalmente sólido e não requer a execução de obras além da modernização, principalmente dos sistemas elétricos e hídricos, bem como das instalações e acessórios.

Na reorganização dos espaços interiores poderá ser muito interessante unir a cave com o piso superior, obtendo-se assim áreas úteis de aprox. 110,00.

NB. propriedade ao lado também à venda N°1127

Classe Energética G- IPE 640.280 kWh/mq.anno

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In the centro of the medieval historic village of Treppignana. This village house, is independent is approx. 130m2 plus an exclusive garden, the views are splendid views of the surrounding valley. There is a a bread oven ideal for summer meals.

The property consists of the ;

ground floor approx. 55/60 m2 consisting of entrance hall, small hallway, wc, a bedroom, kitchen and living room with covered balcony.

Access to the garden is from via Santa Croce there is an exclusive gate. The gardens are set on 2 levels of approx. 30/40 and on the same it a small outbuilding in brick and stone serves as a bread oven.

From the gardens one enters the first basement, of the lower level below the ground floor, with three rooms used as basements of variable height from 2.20 m to 2.50 m

In the second basement on a lower level is accessed only from the outside by right of way on land of another property. It consists of a large single room for use as cellar with height 2.85 ml;

The building is structurally sound and does not require the execution of work other than modernizing especially electrical and water systems as well as fixtures and fittings.

In the reorganization of the interior spaces it could be very interesting to unite basement with the upper floor, thus obtaining useful living areas of approx. 110,00.

NB. next door property also for sale N°1127

Energy Class G- I.P.E. 640.280 kWh / mq.anno

Nell'antico centro storico medioevale di Treppignana, antica casa di paese, indipendente terratetto della superficie utile complessiva di circa mq. 130, corredata da giardino esclusivo, con splendide vedute sula vallata, sul quale insiste un piccolo manufatto ad uso forno.

In piano terreno si sviluppa la zona abitativa per una superficie utile abitabile di circa mq. 55/60, costituita da ingresso dalla via Santa Croce, picclo disimpegno, wc, una camera, cucina e soggiorno con balcone panoramico.

l'accesso al giardino avviene direttamente dalla via Santa Croce pramite un cancello esclusivo

ha una superficie di circa mq. 30/40 e sullo stesso insiste un piccolo manufatto in mattoni e pietra destinato ad uso di forno.

Dal giardino si accede al piano seminterrato primo, della stessa superficie del piano terreno, con tre vani ad uso cantina di altezza variabile da ml 2,20 a ml 2,50

In piano seminterrato secondo, al quale si accede solo dall'esterno tramite diritto di passo su terreno di altra proprietà , un unico vano ad uso di cantina con altezza ml 2,85;

Il fabbricato risulta strutturalmente idoneao e non necessita l'esecuzione di lavori strutturali ma solo lavori di straordinara manutenzione con particolare riferimento all'impiantistica elettrica e termoidraulica ed agli infissi.

Nella riorganizzazione degli spazi interni potrebbe risultare molto interessante l'annessione del piano seminterrato primo per la realizzazione di accessori diretti all'abitazione, ottenendo così una superficie utile abitativa di circa mq. 110,00.

Classe Energetica G- I.P.E. 640,280 kWh/mq.anno

Interessate l'abbinamento con la casa vicina, anch'essa in vendita e descritta al n° 1127

Casa geminada 1 quarto, 110 m²
Barga, Lucca (província)

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