Casa 3 quartos, 112 m²

Barga, Lucca (província)

Albiano, Barga, Toscana
Moradia Prestigiada com Vistas Panorâmicas Incomparáveis de Barga
Aninhada no coração da pitoresca paisagem toscana, na renomada vila de Albiano, Casa Roc é uma moradia isolada esplêndida que combina magistralmente o autêntico charme rústico com os mais altos padrões de vida contemporânea. Recentemente renovada com acabamentos de alta qualidade e atenção meticulosa aos detalhes, esta propriedade representa uma oportunidade de investimento rara ou a residência primária/secundária perfeita para aqueles que buscam privacidade, elegância e o que é amplamente considerado como as vistas panorâmicas mais finas em toda a região de Barga.
Características Principais e Layout Interior
A propriedade está distribuída por dois níveis perfeitamente otimizados, apresentando pisos de madeira requintados, tetos com vigas expostas e grandes janelas que inundam os interiores com luz natural, emoldurando as vistas deslumbrantes de quase todos os quartos.
Área de Estar (Piso Térreo): Uma acolhedora sala de estar em plano aberto com lareira e uma espaçosa área de jantar, ideal para entretenimento. Adjacente está uma cozinha contemporânea de alta tecnologia, configurada para uma continuidade perfeita entre os espaços internos e externos. Este nível inclui também uma lavanderia/utilidade separada e conveniente, completa com despensa e frigorífico adicional para bebidas.
Suítes Privadas e Quartos:
Suíte Principal (Primeiro Andar): Um refúgio verdadeiramente privado com uma varanda francesa com vistas panorâmicas, uma área de closet/estudo dedicada e uma luxuosa casa de banho privativa completa com banheira e chuveiro de entrada separada.
Segundo Quarto Principal (Primeiro Andar): Luminoso e espaçoso, apresenta uma casa de banho privativa elegante com um chuveiro de tamanho generoso.
Terceiro Quarto (Piso Térreo): Um quarto versátil com uma casa de banho adjacente com um chuveiro de entrada grande – perfeito para hóspedes, funcionários ou um escritório privado.
Jardim Privativo e Oásis Exterior
Os terrenos circundantes foram magistralmente paisagisticados para desfrutar plenamente do clima toscano em total privacidade:
Piscinas Privadas: Uma magnífica piscina subterrânea de 10 m x 5 m com degraus internos é totalmente rodeada por um elegante terraço ensolarado ladrilhado.
Vida Externa: Uma esplêndida varanda coberta estende-se diretamente da cozinha, criando a área perfeita para viver ao ar livre. Isso é complementado por uma área de churrasco dedicada e um espaço sombreado para refeições ao ar livre.
Comodidades: A propriedade inclui estacionamento privado e seguro para dois veículos dentro dos terrenos.
Localização Exclusiva e Potencial de Investimento
Localizada na tranquila aldeia de Albiano, a moradia desfruta de uma localização invejável e estratégica:
Comodidades a Poucos Passos: A apenas 300-400 metros de um bar local e um restaurante tradicional, permitindo desfrutar da aldeia sem ter que usar o carro.
Proximidade a Barga: O vibrante centro histórico medieval de Barga – renomado pela sua arquitetura do século X, excelente cozinha e festivais internacionais de arte e jazz no verão – fica a menos de 5 minutos de carro (ou uma caminhada cénica de 30 minutos pela paisagem campestre).
Conexões Regionais: Uma base ideal para explorar os principais destinos da Toscana:
Lucca: 50 minutos
Pisa (Aeroporto): 1 hora e 15 minutos
Florença: 1 hora e 40 minutos
Natureza: Convenientemente perto do espetacular Parque Nacional das Montanhas Apuanas.
Aviso para Investidores: Casa Roc é apresentada em condições impecáveis, pronta para ocupação (“chave na mão”). Além do seu apelo como uma residência privada de elite, a propriedade possui um potencial comprovado de alto rendimento no mercado internacional de aluguel de férias de luxo, caso o futuro proprietário deseje gerar renda sazonal premium.