Casa 5 quartos, 225 m²

Borgo a Mozzano, Lucca (província)

Casa Boschi, Valdottavo, Borgo a Mozzano, Toscana
Propriedade Toscana Característica com Duas Casas de Pedra Restauradas, Vistas Panorâmicas & Piscina
Aninhada entre oliveiras nas colinas ondulantes da Toscana, esta propriedade lindamente restaurada compreende duas residências independentes: La Casa, a casa principal, e The Fienile, um charmoso celeiro convertido. Juntas, oferecem uma oportunidade excecional para uso familiar privado, para viver em várias gerações, para um empreendimento de hospitalidade boutique ou para um investimento de arrendamento de férias de luxo.
Ambas as propriedades foram cuidadosamente renovadas para preservar o seu carácter arquitetónico original, incorporando ao mesmo tempo confortos modernos, criando um retiro único rodeado pela natureza, tranquilidade e vistas deslumbrantes da paisagem campestre.
La Casa – A Casa Principal
Com mais de um século de antiguidade, La Casa é uma bela casa de pedra restaurada que combina perfeitamente o autêntico charme toscano com a vida contemporânea. Rodeada por oliveiras maduras, a propriedade beneficia de paredes de pedra tradicionais com mais de 40 cm de espessura, garantindo o arrefecimento natural durante os meses de verão e o calor durante todo o inverno.
O andar principal assenta numa acolhedora sala de estar e jantar de 26 m², com tetos de castanho originais e acabamentos tradicionais em terracota. Três portas francesas abrem diretamente para as varandas viradas a sul e a oeste, criando uma ligação perfeita entre a vida interior e exterior. Estas generosas varandas proporcionam múltiplas áreas para refeições, entretenimento e relaxamento, incluindo um amplo espaço de refeições sombreado sob oliveiras e uma área de lounge confortável com vista para a aldeia e as colinas circundantes.
Alguns passos levam a uma cozinha contemporânea totalmente equipada, com fogão a indução, forno de convecção, máquina de lavar louça e amplo espaço de trabalho. Localizada no andar principal, encontra-se também uma ampla entrada, despensa, lavandaria e uma casa de banho com chuveiro e sanita.
O primeiro andar acomoda três quartos generosos, todos com belas vistas da paisagem campestre. Dois quartos virados a sul compreendem um quarto duplo e um quarto duplo, enquanto o quarto principal duplo beneficia de portas francesas que se abrem para um terraço privado virado a sudoeste. Todos os quartos incluem roupeiros embutidos, mosquiteiros e persianas tradicionais.
Este nível é servido por uma casa de banho familiar com chuveiro, bidé, sanita de duas partes e sanita, juntamente com uma casa de banho de hóspedes adicional.
La Casa acomoda confortavelmente até seis hóspedes e beneficia de comodidades modernas em todo o lado, incluindo aquecimento por piso radiante, tornando-a adequada para ocupação durante todo o ano.
The Fienile – Restauração de Celeiro
A segunda residência, The Fienile, é um antigo celeiro de feno reconstruído que retém o seu carácter original, oferecendo ao mesmo tempo um alojamento elegante e confortável. Tradicionalmente, o andar principal abrigava o gado, enquanto o feno era armazenado acima; hoje, o edifício foi transformado numa casa elegante usando muitos dos materiais originais.
O andar principal apresenta dois quartos e uma casa de banho familiar. O quarto principal inclui uma cama de casal, janela virada a sul e acesso externo direto, enquanto o segundo quarto oferece camas duplas e aspetos duplos virados a sul e a oeste. Ambos os quartos estão equipados com persianas e mosquiteiros e partilham uma casa de banho equipada com chuveiro, sanita de duas partes e sanita.
Uma escadaria aberta leva à espetacular área de estar no andar superior, ocupando o antigo celeiro de feno. Esta sala luminosa de 37 m² beneficia de janelas em três lados e oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o vale. As características originais foram cuidadosamente preservadas, incluindo o tradicional trabalho de tijolo mandolato e os altos tetos de castanho, criando um espaço de estar distinto e atmosférico com áreas de estar e jantar.
Adjacente à sala de estar, encontra-se uma extensão de cozinha moderna, cuidadosamente desenhada para seguir os contornos naturais da paisagem. Totalmente equipada com fogão a indução, forno de convecção, máquina de lavar louça e área de jantar, a cozinha abre diretamente para um amplo terraço virado a sudeste.
Este espaço exterior tranquilo proporciona o cenário perfeito para refeições ao ar livre, pequenos-almoços matinais à sombra e noites imersas nos sons e vistas da floresta circundante.
Vida Externa & Características da Propriedade
A propriedade desfruta de uma localização privilegiada numa encosta, rodeada por oliveiras, bosques e paisagem aberta. Amplas varandas e áreas de estar ao ar livre proporcionam uma variedade de espaços ensolarados e sombreados ao longo do dia, enquanto a piscina próxima oferece um refúgio refrescante durante os meses mais quentes.
Características Principais
Duas residências toscanas restauradas e independentes
Construção de pedra tradicional com detalhes arquitetónicos autênticos
Vistas panorâmicas sobre vales, colinas e aldeias históricas
Cinco quartos no total, acomodando até 10 hóspedes
Múltiplas varandas para refeições e entretenimento ao ar livre
Cozinhas e casas de banho modernas em todo o lado
Travessas de castanho originais, acabamentos em terracota e características históricas
Piscina a uma curta caminhada
Aquecimento por piso radiante e conforto durante todo o ano
Rodeada por oliveiras e bosques maduros
Ideal como propriedade familiar privada, casa de férias ou investimento hoteleiro
Esta propriedade toscana rara combina o charme rural atemporal, a privacidade excecional e a conveniência moderna numa das paisagens mais procuradas de Itália, oferecendo um estilo de vida e uma oportunidade de investimento excecionais.