Negociável

R2.007.348 ZAR

(105.000 €)

Vila 2 quartos, 65 m²
Borgo a Mozzano, Lucca (província)

Vila em Borgo a Mozzano
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Características

Descrição

Casa de Pedra Autêntica em Vila Medieval – Excelente Oportunidade de Investimento no Coração da Toscana

Uma oportunidade única de adquirir uma verdadeira joia da Toscana: esta encantadora casa de pedra com 65 m², distribuída por três andares e integrada às antigas muralhas medievais da pitoresca vila de Corsagna, combina charme histórico, natureza envolvente e uma localização estratégica ideal tanto para moradia quanto para investimento com retorno imediato.

Características do imóvel:
• Cerca de 65 m² em 3 andares
• 2 quartos
• 1 casa de banho
• Cozinha totalmente equipada
• Adega privativa (perfeita para vinhos ou armazenamento)
• Aquecimento independente
• Arquitetura toscana original: pedra, vigas de madeira, chão em terracota
• Situada na parte mais antiga da vila: “Il Castello”

Atualmente alugada por 475€/mês, a propriedade garante rendimento imediato. Preço de venda: 105.000 € (negociável) – uma excelente oportunidade numa das regiões mais procuradas da Itália.

Localização privilegiada no coração da Toscana:
Corsagna fica numa colina acima de Borgo a Mozzano, a poucos minutos da famosa Ponte do Diabo (Ponte del Diavolo), e é a porta de entrada para a belíssima região da Garfagnana. A vila está estrategicamente posicionada:
• A 20 km de Lucca, uma das mais belas cidades renascentistas da Itália
• A 45 minutos da costa toscana (Viareggio, Forte dei Marmi)
• A 45 minutos das estações de esqui dos Apeninos
• A 1 hora do Aeroporto Internacional de Pisa
• A 1h30 de Florença, berço do Renascimento

Vida toscana entre oliveiras e bosques:
Corsagna está rodeada por olivais centenários e florestas exuberantes, ideal para caminhadas, passeios de bicicleta ou simplesmente relaxar em meio à natureza. A vila oferece:
• Um restaurante toscano tradicional, conhecido por pratos típicos como tordelli, javali ao molho e queijos artesanais
• Uma mercearia local
• Um campo desportivo
• Monumentos históricos como a igreja de San Michele Arcangelo

Por que investir aqui?
• Rendimento imediato com arrendamento ativo
• Localização central, entre mar, montanha e cidades históricas
• Alta procura por hospedagens autênticas na Toscana
• Baixos custos de manutenção, alto valor afetivo e cultural
• Ideal como casa de férias, residência para trabalho remoto ou investimento com retorno

Esta não é apenas uma casa – é a porta de entrada para o sonho toscano: história, gastronomia, natureza e beleza em cada detalhe.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Vila
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    65 m²
  • Quartos
    2
  • Casas de banho
    1
  • Classe energética
    G243.01
  • Referência
    28032025

Distância de:

  • Aeroportos

    34.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    55.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    84.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    96.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Transporte público

    < 100 m - Paragem de autocarro

    1.7 km - Estação ferroviária - Borgo a Mozzano

  • Saída da autoestrada
    17.1 km
  • Hospital
    9.0 km - Casa della Salute del Comune di Capannori
  • Costa
    28.5 km
  • Estância de esqui
    16.5 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    1.1 km - Supermercado - Penny Market

    6.1 km - Loja de conveniência

    8.0 km - Frutaria - L'ortolara

    8.0 km - Pastelaria - Pasticceria Confetteria Furio

  • Comer fora

    100 m - Restaurante - Ristorante Pizzeria Branduzzi Giulio

    1.0 km - Café - Blu Matisse

    1.2 km - Pub

    2.5 km - Bar

  • Atividades esportivas

    3.7 km - Centro esportivo - Tennis Club Bagni di Lucca - tênis

    9.8 km - Ginásio

    12.8 km - Centro hípico - Il Nostro West

    27.4 km - Clube de Golfe - Alisei Golf & Country Club

  • Escolas

    3.1 km - Escola

    16.4 km - Instituição de ensino superior - Esedra Formazione Lucca

    29.2 km - Universidade - Pistoia Nursery Campus

  • Farmácia
    3.2 km - Farmácia
  • Veterinário
    12.4 km - Veterinário

Informação de Borgo a Mozzano

  • Altitude
    97 m s.n.m.
  • Área total
    72.2 km²
  • Tipo de território
    Montanha interior
  • População
    6719

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Particular

Michele

27 Streatley road, Perth,

+61435023135

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