Moradia com terraço 4 quartos, 240 m²

Borgo a Mozzano, Lucca (província)

CASA KANDINSKY: Casa geminada espaçosa com jardim em Borgo a Mozzano (LU). Localizada na primeira colina, em área residencial.
Na primeira colina de Borgo a Mozzano, em uma área residencial tranquila e bem exposta, ergue-se a Casa Kandinsky, uma casa geminada de aproximadamente 290 m² rodeada de vegetação e pelos aromas do campo.
A cidade, conhecida pela sua famosa Ponte do Diabo, pelas suas aldeias históricas e pela sua qualidade de vida, é o cenário perfeito para esta casa espaçosa, sólida e acolhedora.
A casa se abre para um jardim bem cuidado que leva à entrada.
O piso térreo apresenta espaços luminosos e harmoniosos: uma ampla sala de estar com piso de parquet que confere aconchego e continuidade, uma sala de jantar e uma cozinha separada, funcional e bem planejada.
A sala de jantar dá acesso a um terraço coberto, ideal para desfrutar do ar livre em qualquer estação do ano.
O andar é completado por um corredor, um banheiro e um quarto com terraço coberto, que seria perfeito como escritório ou quarto de hóspedes.
O primeiro andar abriga a área de dormir, acessível por um corredor que leva aos demais cômodos. Aqui, encontramos um quarto com terraço, um quarto de solteiro, um banheiro e uma suíte com um segundo terraço coberto, um espaço privativo onde se pode desfrutar da tranquilidade da encosta.
Subindo para o segundo andar, você descobre a parte mais íntima e evocativa da casa: um sótão e um mezanino que podem ser transformados em escritório, área de relaxamento ou sala de jogos. A eles se soma um terraço na cobertura, um recanto precioso para quem ama privacidade e o contato com a natureza.
No subsolo, também acessível de carro, há um jardim adicional com uma varanda, uma taverna aconchegante, um banheiro, uma adega, a sala de caldeiras e a vala de drenagem, muito útil para inspeções e manutenção.
A casa está equipada com um sistema independente de aquecimento a metano com duas caldeiras (adequado para possível divisão em duas unidades residenciais).
A Casa Kandinsky é uma residência que combina funcionalidade, espaços amplos e uma atmosfera serena, perfeita para quem busca um lar confortável, iluminado e bem localizado, sem abrir mão da tranquilidade da encosta e da vida de uma cidade rica em história e comodidades.
Possui uma área útil de aproximadamente 290 m² e uma área útil de aproximadamente 240 m². Os porões têm aproximadamente 37 m², o sótão aproximadamente 18 m², a varanda 26 m², as varandas e terraços totalizam aproximadamente 85 m² e o pátio/jardim aproximadamente 500 m².
Classe energética G - Desempenho energético global Epgl,nren 191,12 kWh/m2 por ano.
Para obter informações, entre em contato conosco pelo número 347/3225117.