Moradia 3 quartos, 278 m²

Camaiore, Lucca (província)

Versilia

Na primeira colina em Camaiore, ao longo da Via Balza Fiorita, na tranquilidade verde que acompanha em direção à fração de Monteggiorni, esta moradia individual com terreno oferece uma rara combinação de privacidade, panorama e proximidade aos lugares mais amados da Versilia. A localização, perto de Capezzano Pianore e Pietrasanta, permite viver imerso na natureza sem renunciar ao conforto das ligações com o mar, os centros históricos e os serviços do território.

A propriedade desenvolve uma superfície comercial de aproximadamente 278 m², dos quais aproximadamente 132 m² destinados a habitação, aproximadamente 25 m² a cave, aproximadamente 77 m² a terraços e aproximadamente 8 m² a varanda. O pátio de pertinência mede aproximadamente 2.080 m², compreensivo do edifício, com áreas verdes, oliveiral e bosque que emolduram a casa e amplificam o sentido de privacidade. Os ambientes internos acolhem três quartos, três casas de banho e uma luminosa zona de estar-jantar com cozinha aberta, pensada para uma quotidianeidade fluida e convivial.

A moradia apresenta-se em ótimas condições de manutenção, com instalações perfeitamente eficientes, aquecimento a radiadores e ar condicionado com split. Os espaços habitáveis dialogam naturalmente com o exterior: os terraços tornam-se lugares privilegiados de onde observar a luz mudar nas colinas e abrir-se para a vista panorâmica sobre o mar da Versilia. Aqui a paisagem não é simples moldura, mas parte integrante da experiência habitacional: o verde circundante, o perfil suave da colina e o horizonte marinho criam uma atmosfera reservada, elegante e profundamente toscana.

É uma casa pensada para quem deseja viver a Versilia de uma perspetiva mais autêntica e recolhida, longe da frenesia mas a breve distância dos seus pontos de referência mais prestigiosos. Pietrasanta, com as suas galerias, os restaurantes e a vibrante cena cultural, é facilmente acessível; o litoral de Lido di Camaiore e da Versilia oferece estabelecimentos balneares, beach club e passeios sobre o mar; Forte dei Marmi, com as suas boutiques e o seu lifestyle internacional, completa um contexto de grande desejabilidade.

Uma propriedade ideal como residência principal, casa para as férias ou investimento de representação, onde conforto, natureza e panorama se encontram em equilíbrio. Para quem procura uma moradia independente na colina, com vista mar e uma autêntica atmosfera versiliese, esta moradia representa uma oportunidade para descobrir com calma, deixando-se guiar pela qualidade do local e pela sua luz.
CLASSE ENERGÉTICA: 11,13 kWh/m2 a