Moradia 5 quartos, 240 m²

Camporgiano, Lucca (província)

Garfagnana

UG520FO - Elegante VILLA Independente Bifamiliar em localidade Poggio, no município de Camporgiano (LU)

Em posição aberta, panorâmica e inserida num contexto residencial tranquilo e composto por apenas vilas, propomos para venda uma splendida villa individual de aproximadamente 240 mq, conservada em ótimo estado de manutenção.

A propriedade inclui um vasto terraço pavimentado de aproximadamente 500 mq que circunda o imóvel, dotado de 3 entradas carradas com cómoda área de estacionamento e garagem.

A estrutura já está fracionada em dois apartamentos distintos e com entradas totalmente independentes, representando a solução ideal para:

-Duas unidades familiares (ex. pais/filhos) que desejam viver perto mantendo total privacidade.
-Quem procura uma residência principal com um segundo apartamento para colocar em rendimento.

Piso Terreno
O apartamento no piso térreo oferece ambientes funcionais e é composto por:

-Cozinha habitável
-Acolhedor salão com lareira
-2 amplos quartos (um dos quais atualmente destinado a escritório com cómodo acesso direto do exterior)
-Casa de banho com janela

Piso Primeiro
Tem acesso ao primeiro piso através de uma escada com entrada independente posicionada no lado da casa. O apartamento abre-se para um corredor de entrada e é disposto da seguinte forma:
-Amplo salão com lareira, ideal para os momentos de relaxamento
-Cozinha habitável (nunca utilizada, como nova)
-3 amplos quartos, um dos quais com varanda panorâmica
-Casa de banho principal

No Piso semientrreamento zona técnica e de serviço bem organizada:
-Sala de caldeira a pellet
-2 amplas caves conectadas a outros dois locais multiusos
-Outro local técnico exterior com entrada independente dedicado à caldeira a GPL

Rendimento: Duplo sistema de rendimento (Pellet e GPL) para a máxima eficiência e flexibilidade

Exposição: Livre em quatro lados (exposição quadrupla), que garante excecional luminosidade e ventilação natural durante todo o arco do dia.

Uma propriedade pronta para ser habitada desde já, sem necessidade de intervenções estruturais. Contacte-nos para fixar uma visita e descobrir todo o seu potencial.