Descrição

Situado nas colinas nos arredores de Lucca, esta esplêndida villa histórica oferece charme aristocrático rodeado por 16 hectares de olivais, vinhas e jardins paisagísticos. A propriedade cobre 930 m2, dividida entre a villa principal e um anexo em pedra, e possui uma piscina panorâmica com solário, criando um oásis tranquilo no coração da Toscana. Localizado em Capannori, uma área conhecida por vinhedos finos e azeite, a propriedade goza de vistas deslumbrantes sobre a planície de Lucca, permanecendo perto das muralhas históricas da cidade, praças elegantes e atrações culturais.
Data do final do século XVIII, a vila foi cuidadosamente restaurada para preservar sua arquitetura nobre, com fachadas de pedra, amplas janelas e mandolate tradicional. O piso térreo oferece áreas de recepção, salas de estar e salas de jantar panorâmicas. No andar de cima há nove quartos, cada um com casa de banho privativa, enquanto a cave inclui uma cozinha profissional, adega, despensas e uma famosa sala que se abre para os jardins. O anexo abriga duas suítes independentes para os hóspedes.
Com 450 oliveiras e 2.300 videiras já em produção, a propriedade combina a vida luxuosa com tradição agrícola, tornando-a ideal como uma casa requintada, hospitalidade exclusiva ou investimento de prestígio.

Ref: 13658

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Set in the hills just outside Lucca, this splendid historical villa offers aristocratic charm surrounded by 16 hectares of olive groves, vineyards, and landscaped gardens. The estate covers 930 sqm, divided between the main villa and a stone annexe, and features a panoramic swimming pool with solarium, creating a tranquil oasis in the heart of Tuscany. Located in Capannori, an area renowned for fine wines and olive oil, the property enjoys sweeping views over the Lucca plain while remaining close to the city’s historic walls, elegant squares, and cultural attractions.
Dating to the late 18th century, the villa has been carefully restored to preserve its noble architecture, with stone facades, wide windows, and traditional mandolati. The ground floor offers reception areas, sitting rooms, and panoramic dining rooms. Upstairs are nine bedrooms, each with en-suite bathrooms, while the basement includes a professional kitchen, cellar, utility rooms, and a luminous lounge opening to the gardens. The annexe houses two independent suites for guests.
With 450 olive trees and 2,300 vines already in production, the estate combines luxury living with agricultural tradition, making it ideal as a refined home, exclusive hospitality venue, or prestigious investment.

Ref: 13658

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Immersa nel cuore di un paesaggio idilliaco, questa splendida villa storica in vendita si trova nella zona collinare alle porte di Lucca, circondato da rigogliosi uliveti e vigneti che caratterizzano la tradizione agricola della Toscana. La proprietà, che domina con la sua presenza la Piana di Lucca, si estende su una superficie complessiva di circa 930 mq distribuiti tra la villa principale e una dependance. Il nucleo ricettivo è incorniciato da 16 ettari di terreno, che ospitano uliveti e vigneti curati, oltre a un delizioso giardino privato con piscina panoramica e zona solarium perfettamente attrezzata, creando un’oasi di tranquillità e benessere.
La villa padronale conserva ancora oggi il fascino intramontabile delle residenze nobiliari di fine Settecento. Ristrutturata con grande attenzione al rispetto dell’identità architettonica originaria, presenta eleganti facciate in pietra e mattoni, ampie vetrate e i tradizionali mandolati tipici delle residenze rurali lucchesi. Ogni ambiente è stato sapientemente recuperato per offrire comfort moderni senza rinunciare al calore autentico della storia, mantenendo intatti i dettagli costruttivi e le proporzioni originarie che donano alla proprietà una forte personalità.
Il giardino privato si presenta come un’oasi di quiete, impreziosito da una splendida piscina panoramica con solarium attrezzato e una graziosa struttura di servizio dedicata a spogliatoi e zona relax. Intorno alla residenza si estendono circa 16 ettari di terreno terrazzato, prevalentemente esposto a sud, che ospitano 450 ulivi in produzione e circa 2.300 viti attualmente coltivate, con la possibilità di ampliare ulteriormente la superficie vitata. Questo connubio tra natura, storia e produzione agricola rende la proprietà non solo un’abitazione di prestigio ma anche un’opportunità per chi desidera dedicarsi alla coltivazione e alla trasformazione di prodotti tipici toscani. La presenza di ampie aree parcheggio e spazi accessori completa la dotazione di questa tenuta di charme, garantendo praticità e funzionalità.
Rif. 13658
https://www.lionard.com/it/villa-storica-con-piscina-ulivi-e-vigne-sulle-colline-di-lucca.html

Distância de:

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A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 21.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
51.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
95.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
111.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 880 m - Estação ferroviária - Tassignano-Capannori
Hospital: 3.3 km - Ospedale San Luca
Costa: 25.3 km
Estância de esqui: 31.0 km

Hotel 11 quartos, 930 m²
Capannori, Lucca (província)

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