Moradia 3 quartos, 220 m²

Capannori, Lucca (província)

N016P - San Ginese - Capannori. Elegante villa com piscina imersa no verde das colinas de Lucca

A poucos minutos do centro histórico de Lucca, na quietude autêntica de suas colinas sudeste, encontra-se esta splendida villa independente de construção recente: uma propriedade capaz de conjugar de modo harmonioso natureza, conforto e inovação.

Desde o primeiro ingresso, percebe-se uma sensação de equilíbrio e privacidade. A villa é, de fato, cercada por cerca de 2.000 mq de jardim privado, um espaço cuidado e bem organizado que presenteia vislumbres sempre diferentes e uma ideia concreta de liberdade. A área mais próxima da casa é pensada para o relaxamento e a conviviality: aqui encontramos uma suggestiva piscina de borda infinita com água salgada com banheira de hidromassagem integrada, perfeitamente inserida no contexto natural. Pouco distante, o pórtico coberto torna-se o lugar ideal para viver o exterior em todas as estações, entre jantares com amigos, momentos em família e noites de verão com um sabor tipicamente toscano.

A parte restante do terreno, atualmente utilizada como horta, oferece interessantes possibilidades de personalização: pode transformar-se em um espaço dedicado ao bem-estar, ao esporte ou simplesmente em um jardim cenográfico adicional, de acordo com o estilo de vida de quem a habitará.

A habitação, construída há cerca de sete anos, apresenta-se em condições impecáveis e foi projetada para oferecer uma experiência habitacional moderna e sem compromissos. Os ambientes internos são acolhedores, luminosos e bem distribuídos. No andar térreo, o coração da casa é representado por um amplo living open space com zona de jantar e lareira a lenha, um espaço que convida naturalmente à partilha e ao relaxamento quotidiano. A cozinha, funcional e bem integrada, dialoga perfeitamente com a zona diurna, enquanto um banheiro de serviço e um cómodo depósito completam o nível.

Subindo ao andar superior, acede-se à zona noturna, onde a suíte principal representa um verdadeiro refúgio privado, enriquecido por um banheiro en suite com banheira de hidromassagem. Os outros dois quartos, juntamente com o segundo banheiro, oferecem espaços confortáveis e versáteis, ideais tanto para a família quanto para eventuais hóspedes.

O que torna esta propriedade particularmente interessante é também a atenção dedicada aos aspectos tecnológicos e à eficiência. A villa está equipada com instalações de última geração que melhoram concretamente a qualidade da vida quotidiana: do aquecimento por piso radiante ao sistema domótico, do sistema de climatização aos painéis solares, até aos sistemas de segurança e gestão dos espaços exteriores. Cada elemento foi pensado para oferecer conforto, praticidade e serenidade.

Atrás da propriedade existe um terreno edificável e um projeto para a construção de uma habitação semelhante já foi aprovado.

Esta não é simplesmente uma casa, mas um lugar onde encontrar o próprio equilíbrio, imersos na beleza da paisagem toscana sem renunciar à proximidade da cidade.

Uma solução ideal tanto como residência principal quanto como moradia de pregio para quem deseja viver ou investir em uma das zonas mais fascinantes da Toscana.
Edifício de classe energética A/4. - Para mais informações contactar: 3281809677 ou 3382118952 ou paolovenuti@artoflivingrealestate.com