Casa 3 quartos, 240 m²

Capannori, Lucca (província)

Moradia isolada em Marlia com jardim, garagem e terraço
Situada na tranquilidade de uma rua secundária em Marlia, num contexto residencial reservado mas próximo de todos os serviços, apresentamos esta moradia isolada de construção recente (ano de 2010), rodeada por um terreno plano de propriedade exclusiva e com acesso através de uma estrada privada.
A habitação, cuidadosamente mantida em todos os detalhes, distribui-se por dois pisos principais, além de um sótão habitável.
No rés-do-chão encontramos uma ampla zona social composta por duas salas de estar, uma das quais enriquecida por uma lareira, uma casa de banho de serviço, uma sala técnica, um escritório ideal para quem trabalha a partir de casa e uma espaçosa cozinha com acesso direto ao exterior.
A zona de descanso, localizada no primeiro piso, dispõe de três quartos, um deles com casa de banho privativa, incluindo área de lavandaria integrada e acesso através de uma escotilha, além de uma segunda casa de banho de apoio aos restantes quartos. Um dos quartos oferece ainda acesso a um amplo terraço habitável, perfeito para momentos de lazer ao ar livre.
A propriedade é complementada por um sótão habitável, versátil e adequado para escritório, sala de hobbies ou espaço adicional, bem como por uma garagem integrada na própria moradia.
A moradia está equipada com aquecimento por piso radiante e painéis solares para aquecimento de água, instalados sobre a garagem, garantindo elevado conforto e eficiência energética. Destaca-se ainda pela tranquilidade da área envolvente, rodeada de espaços verdes, mantendo ao mesmo tempo uma excelente proximidade a todos os serviços essenciais.
Entre os equipamentos adicionais encontram-se um sistema de descalcificação da água, aspiração central, sistema de rega automática e pré-instalações para ar condicionado e domótica, confirmando o elevado nível de atenção ao conforto e à qualidade habitacional.
Uma solução ideal para quem deseja viver na serenidade da zona rural de Lucca sem abdicar da comodidade de estar próximo do centro urbano.