Casa de fazenda 6 quartos, 610 m²

Capannori, Lucca (província)

Imerso no verde das panorâmicas Colinas Lucchesi, a leste do centro histórico, este fascinante casarão de pedra é rodeado por uma paisagem de beleza extraordinária, entre vinhedos e olivais, que em cada estação oferecem o encanto mais autêntico da Toscana.

Elegante é o caminho de entrada que conduz à propriedade; atemporal são as fachadas de pedra, sugestivas são as fontes e os jogos de água, que criam uma atmosfera quente e relaxante, perfeitamente inserida na paisagem circundante.

A casa desenvolve-se harmoniosamente em três níveis e está atualmente dividida em duas unidades habitacionais, com uma distribuição dos espaços que permite vivê-la tanto como uma única residência importante, quanto como duas habitações independentes, ambas dotadas de entrada autónoma e conectadas internamente por uma cómoda escada, oferecendo assim grande flexibilidade de utilização.

No andar térreo desenvolve-se a primeira unidade habitacional, composta por pequeno salão de entrada, cozinha com despensa, quarto, casa de banho e sala de armários, além de uma grande sala com parede de pedra à vista, da qual se acede à splendida taverna, aberta para o jardim e completa com lareira, forno a lenha, segunda cozinha, casa de banho, despensa e armazéns.

A segunda unidade desenvolve-se em dois níveis.

No primeiro andar – que também é andar térreo porque o imóvel segue o andamento natural do terreno – encontramos um amplo salão de entrada, uma grande sala com lareira, uma cozinha habitável com acesso direto à varanda e ao jardim, três quartos, duas casas de banho e uma cómoda sala multiuso, ideal como escritório, lavandaria ou local de hobby.

O andar superior, mansardado mas completamente habitável, é dedicado ao relaxamento e ao tempo livre. Aqui encontramos um belo salão com lareira, uma splendida sala de bilhar, dois quartos, uma casa de banho, um prático local de guardar roupa e um armazém adicional.

os interiores conservam todo o fascínio das típicas casas toscanas, onde vigas e vigários em madeira, pavimentos em tijolo cozido e parquet, paredes de pedra à vista e lareiras dão carácter, calor e autenticidade a cada ambiente.

No exterior a propriedade é rodeada por um splendido parque de aproximadamente 8.700 m², quase completamente plano e perfeitamente cuidado. A piscina, inserida harmoniosamente no verde, representa o coração da vida ao ar livre, rodeada por um amplo relvado plano.

Complementam a propriedade um pequeno oliveto, um armazém para os utensílios de madeira, uma ampla área de estacionamento e numerosos cantos onde relaxar e desfrutar da quietude e da beleza das Colinas Lucchesi.

O casarão, de aproximadamente 600 m² no total, apresenta-se em boas condições de manutenção e está atualmente habitado pelos proprietários. Alguns intervenções de modernização poderão valorizar ainda mais o seu fascínio, mantendo intacta a autenticidade que o torna uma propriedade única do seu género.

Uma propriedade que conta a essência da Toscana

Entre o verde das Colinas Lucchesi, o perfume dos oliveiros, o fascínio da pedra e o calor dos ambientes, este casarão representa uma rara oportunidade para quem deseja viver a Toscana mais autêntica, num lugar onde natureza, tranquilidade e tradição se fundem em perfeito equilíbrio.

Uma moradia capaz de proporcionar privacidade, amplos espaços e uma atmosfera que conquista desde o primeiro olhar, a poucos minutos de todos os serviços e do centro histórico de Lucca, com fácil acesso e sem estradas de terra.