Casa de campo , 80 m²

Careggine, Lucca (província)

Garfagnana

Charmosa Casa de Campo Independente com Terreno na Vila Histórica de Campori
Aninhada no coração histórico da pequena vila de Campori, esta casa individual com aproximadamente 72 metros quadrados está distribuída por dois níveis.
Rés-do-Chão: Entrada acolhedora, sala de estar e sala de jantar luminosa com lareira, kitchenette e um útil espaço de armazenamento.
Primeiro Andar: Zona de dormir com uma suite principal, um quarto individual, uma casa de banho e um encantador terraço.
Grande Potencial de Ampliação: Adjacente ao rés-do-chão encontra-se um amplo espaço acabado com aproximadamente 31 metros quadrados, atualmente utilizado como adega e garagem. Ao simplesmente adicionar uma porta de ligação à área de estar principal, este espaço oferece excelente potencial para ampliar a casa, criando uma sala de estar maior (ou um terceiro quarto) e uma casa de banho extra.
Espaço Exterior: A apenas 30 metros da casa, numa posição elevada, a propriedade inclui 750 metros quadrados de terreno com um relvado plano e uma pequena mata privada. A propriedade também beneficia de acesso à água de um canal de irrigação localizado dentro da propriedade.
Condição e Utilidades: A propriedade está pronta a habitar e atualmente utilizada como casa de férias, com charmosos acabamentos dos anos 70. O aquecimento é fornecido por um fogão a pellets, a lareira e painéis radiantes elétricos instalados em todos os quartos.Affascinante Capanna indipendente con terreno nel cuore del borgo di Campori
Nel caratteristico centro storico del piccolo borgo di Campori, proponiamo in vendita una casa singola di circa 72 mq disposta su due livelli.
Piano Terra: Accogliente ingresso, luminoso soggiorno con zona pranzo, camino a legna, angolo cottura e pratico ripostiglio.
Primo Piano: Zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e una piacevole terrazza.
Grandi potenzialità di ampliamento: Adiacente al piano terra si trova un ampio locale rifinito di circa 31 mq, attualmente utilizzato come cantina e garage. Creando una semplice porta di collegamento con la zona giorno, questo spazio offre la straordinaria opportunità di ampliare la casa, ricavando un grande soggiorno aggiuntivo (o una terza camera da letto) e un ulteriore bagno.
Spazi esterni: A soli 30 metri dall'abitazione, in posizione rialzata, la proprietà comprende un terreno di 750 mq composto da un prato pianeggiante e da un piccolo bosco privato. Il terreno gode anche della possibilità di utilizzare l'acqua di un canale irriguo di proprietà.
Condizioni e impianti: L'immobile è abitabile fin da subito, attualmente utilizzato come casa vacanza e caratterizzato da finiture originali degli anni '70. Il sistema di riscaldamento è composto da una stufa a pellet, dal camino e da pannelli radianti elettrici installati in ogni ambiente