Apartamento 3 quartos, 285 m²

Coreglia Antelminelli, Lucca (província)

VIVENDO NA VERDE E TRANQUILA VILA DE UMA VILA ENCANTADORA - No norte da Toscana, na província de Lucca, encontra-se uma pequena vila, Tereglio, um antigo castelo medieval, mas com origens ainda mais antigas, situada no topo de uma colina no Vale de Fegana e rodeada de vegetação e tranquilidade.

A melhor maneira de chegar lá e explorar os arredores é de carro. O Oásis Natural "Orrido di Botri" também fica nas proximidades, um lugar belo e evocativo que vale a pena visitar. As águas termais de Bagni di Lucca estão a poucos quilômetros de distância. Além disso, dada a proximidade, é possível organizar passeios de um dia para cidades famosas da Toscana, como Florença, Lucca, Pisa, Siena e a costa da Versilia.

Tereglio é um ponto de partida perfeito para caminhadas agradáveis e relaxantes pelos bosques de castanheiros ao longo das trilhas dos Apeninos, a poucos quilômetros dos Alpes Apuanos.

A casa à venda, chamada "CASA DEL CONTE", está localizada na periferia do centro histórico desta encantadora vila, em um ambiente singularmente tranquilo. É muito acolhedora, espaçosa e ensolarada tanto no verão quanto no inverno; viver aqui proporciona uma imersão em paz e sossego, em um ambiente característico onde os moradores se conhecem como uma grande família.

O acesso é restrito a veículos pequenos e percorre cerca de 50 metros, sendo necessário continuar a pé a partir daí. O estacionamento municipal fica a 200 metros de distância.

Este é um apartamento amplo e elegante, localizado na parte superior de uma vila histórica característica, com uma vista magnífica para o vale do rio Fegana.

A casa se estende por três andares, incluindo um pequeno depósito no subsolo. Do pátio compartilhado em frente, entramos diretamente no hall de entrada com um terraço panorâmico, cozinha com copa, sala de jantar com varanda, banheiro, depósito, corredor, quarto de casal, biblioteca e outro quarto de casal. No andar superior, encontramos um corredor, outro depósito, quarto de casal, dois amplos sótãos, um terraço coberto e outro sótão.

Das janelas e terraços da casa, você pode desfrutar de um belo panorama que muda de forma e cor com a passagem das estações. Viver nesta casa significa desfrutar de uma experiência única de bem-estar, natureza, cultura, história e gastronomia requintada. Se desejar relaxar ao ar livre, poderá fazê-lo jantando ao ar livre, aproveitando o sol e o ar fresco no terraço.

A casa inclui ainda dois terrenos íngremes adjacentes, com cerca de 1640 m².

No seu tempo livre, é agradável explorar a cidade a pé para descobrir alguns recantos característicos e vivenciar a atmosfera de tempos passados.

A cinco minutos da casa, na mesma rua, você encontrará a bela igreja de Santa Maria Assunta, onde poderá admirar o magnífico crucifixo do século XIII. A poucos passos da casa, há um bar-restaurante que serve pratos tradicionais da Toscana e, um pouco mais adiante, uma pequena loja com tudo o que você precisa.

Todo o Vale de Garfagnana fica a poucos minutos de carro, com suas cidades, restaurantes, supermercados e todo tipo de serviço.

A “CASA DEL CONTE” é uma casa para se apaixonar, um lugar para viver rodeado de verde, imerso na paz da natureza, cercado pelo silêncio e pela beleza da paisagem.

O imóvel possui uma área comercial de 350 m² e uma área útil de 285 m², incluindo sótãos.

Distâncias - Lucca: 32 km - Pisa: 52 km - Mar (Versilia): 58 km - Florença: 107 km - Garfagnana: 25 km - Abetone: 50 km - Aeroporto 52 km - Estação ferroviária (Bagni di Lucca) 12 km.

Classe energética G - Desempenho energético global Epgl,nren 593,97 kWh/m2 por ano.

Para obter informações, entre em contato conosco pelo telefone 347/3225117. - Para mais informações, entre em contato pelo telefone 05831646868 ou 3473225117 ou pelo e-mail info@selectimmobiliare.com