Moradia 5 quartos, 280 m²

Coreglia Antelminelli, Lucca (província)

UM263MG - PEQUENO PARAÍSO — DOIS MÓIS, DUAS PISCINAS, 1.400 MQ DE JARDIM À BEIRA DO RIBEIRO

Imagine acordar com o som da água a correr a poucos passos da janela, tomar o pequeno-almoço à sombra das árvores e descer à piscina sem encontrar ninguém.
 Esta não é apenas uma casa: é um pequeno povoado privado, imerso no verde da Mediavalle e Garfagnana, em Coreglia Antelminelli, um dos «Borghi mais bonitos de Itália» na província de Lucca.

A propriedade nasce do restauro de dois antigos moinhos, hoje completamente independentes um do outro, ambos restaurados, mobilados e já habitáveis, cada um com o seu terreno e a sua piscina de uso exclusivo.

O moinho maior com cerca de 190 mq em dois pisos acolhe três quartos, duas casas de banho, a cozinha e a sala de estar; o mais pequeno com cerca de 85 mq desenvolve-se em dois níveis com dois quartos, uma casa de banho, cozinha e sala de estar. No total contam-se 280 metros quadrados habitáveis, cinco quartos e três casas de banho distribuídos por mais níveis, sem aquecimento.

À volta das duas construções estendem-se 1.400 metros quadrados de terreno exclusivo, que fazem fronteira com um límpido ribeiro. São espaços amplos e sombreados, e oferecem uma privacidade difícil de encontrar noutro lugar.

Duas unidades autónomas, cada uma com a sua piscina, prestam-se naturalmente ao mercado de arrendamentos curtos e turísticos: podem ser arrendadas separadamente, multiplicando as semanas vendíveis, ou juntas quando chega um grupo ou uma família numerosa. Quem procura uma segunda casa pode habitar uma e colocar a outra a rendimento, deixando que seja a propriedade a cobrir boa parte dos seus custos.

Uma solução pronta a usar, reservada e com um potencial de rendimento concreto, numa das zonas mais autênticas da Toscana.

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