Casa geminada 2 quartos, 60 m²

Fabbriche di Vergemoli, Lucca (província)

UM242CV - Encantadora Moradia Geminada no Centro Histórico com Jardim no Rio - Fabbriche di Vergemoli (LU)

Uma casa encantadora, parada no tempo, no coração da Garfagnana.

Esta encantadora casa está localizada no centro histórico de Fabbriche di Vergemoli, na fração de Fabbriche di Vallico. Uma verdadeira joia para quem procura uma habitação acolhedora e bem cuidada, num contexto paisagístico de rara beleza.

A propriedade beneficia de uma localização privilegiada, com uma excecional vista panorâmica, a casa está situada no coração da aldeia. O acesso, pedonal e rico em atmosfera, alcança-se deixando comodamente o carro no estacionamento público ao longo da estrada principal.

A caminhada para chegar à habitação é uma experiência única: atravessa-se a característica ponte de pedra que domina o riacho Turrite Cava (Ponte da Alfândega), passa-se sob uma antiga abóbada e, subindo alguns degraus, chega-se à entrada independente.

Com uma área de aproximadamente 60 m², a casa desenvolve-se por vários níveis:
Piso R/C: A entrada abre diretamente para a luminosa zona diurna em plano aberto, que acolhe uma funcional cozinha habitável embelezada por uma lareira a lenha. Completam este nível uma casa de banho com chuveiro, além de uma prática varanda fechada por janelas, perfeita como espaço de relaxamento ou para desfrutar da vista mesmo nos dias mais frescos.

Piso Primeiro e Segundo: Uma escada em madeira leva aos pisos superiores dedicados à zona noturna, composta por dois amplos quartos de casal, cada um com uma vista sugestiva para a aldeia e para o vale.

O aquecimento garantido por uma moderna lareira a pellet canalizada que serve radiadores em alumínio e fornece também água quente sanitária durante os meses de inverno (com possibilidade de utilizar bombona de gás para a água quente no verão). A casa dispõe também de um espaçoso armário de 10 m² (utilizado como quarto adicional) com acesso independente através de escadas de pedra.

O verdadeiro destaque desta propriedade é o espaço exterior. A partir do piso inferior, acessível através de uma espaçosa cave (ideal também para guardar ferramentas e bicicletas), tem-se acesso diretamente ao jardim privado.

Este espaço, delimitado por sebes bem cuidadas, está organizado para viver ao ar livre e desfrutar da máxima tranquilidade. Dispõe de um pavimento em pedra na zona solário, uma estrutura metálica pronta para um gazebo com barbecue, perfeitos para organizar almoços e jantares com amigos e familiares admirando a paisagem.

Esta propriedade é a escolha ideal para quem procura uma segunda casa, um refúgio do stress citadino imerso na natureza, ou para quem deseja iniciar uma atividade de arrendamento local (alojamento local) dada a crescente procura turística na zona.

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