Moradia 6 quartos, 130 m²

Forte dei Marmi, Lucca (província)

Versilia

Located in Forte dei Marmi, one of the most exclusive locations in Versilia, this dream villa offers a perfect balance between privacy, comfort, and access to the sea. Immersed in a quiet and peaceful residential area, the property is only 600 meters from the beautiful coast and about 1 km from the lively center of Forte dei Marmi, famous for its high-end fashion boutiques, fine restaurants, and the characteristic weekly market.

The 130 sqm villa is spread over two levels and is surrounded by a large 450 sqm garden, perfect for enjoying nature in total privacy. Access to the property is via a private driveway, which guarantees greater security and tranquility, away from urban traffic.

Internal and external features:
Ground Floor:

A spacious and bright living room, perfect for relaxing or entertaining guests.
A double bedroom, ideal for those looking for a quiet sleeping area.
A modern and elegant bathroom with a shower, equipped with all comforts.
A functional and fully equipped kitchen, perfect for preparing fresh and tasty dishes to enjoy both indoors and outdoors.
First Floor:

A spacious double bedroom, furnished with refined furniture and optimal comfort.
A room with three single beds, perfect for large families or groups of friends.
A single bedroom, ideal for children or guests.
Two elegant and practical shower rooms that complete the sleeping area.
Outdoor Spaces:

A covered terrace overlooking the garden, where you can spend evenings together, perhaps sipping a drink or reading a book.
An elegant gazebo in the garden, providing shade and a perfect relaxation corner.
A barbecue area, ideal for organizing outdoor family or friends lunches.
An outdoor Jacuzzi for moments of pure well-being, with a sunbathing area to enjoy the sun in total privacy.
A convenient parking space and an area for bicycle storage, to make the most of the proximity to the sea and local attractions.

Comfort and Services:
The villa is equipped with air conditioning in all rooms, ensuring maximum comfort during the summer season, except for the kitchen and single bedroom, which maintain a naturally ventilated cooler atmosphere.

Forte dei Marmi Territory:
Forte dei Marmi is one of the most renowned locations in Versilia, a corner of paradise that combines natural beauty, history, and culture. The town is famous for its fine sandy beaches, but also for its exclusive lifestyle, attracting visitors from all over the world. Its high-end fashion boutiques, art galleries, and gourmet restaurants contribute to making Forte dei Marmi a preferred destination for those seeking the utmost luxury and sophistication.

Furthermore, Forte dei Marmi offers an ideal location for nature lovers and outdoor sports enthusiasts. The Versiliana Park and the Apuan Alps mountains are easily accessible, offering opportunities for excursions, trekking, and nature walks.

This villa is ideal for those looking for a prestigious residence in one of the most sought-after areas in Italy, with the sea and all services at hand, but away from the chaos and frenzy.

A unique opportunity to experience the elegance and charm of Forte dei Marmi in total tranquility and privacy, in a villa perfect for families, couples, or groups of friends.

In Forte dei Marmi, einem der exklusivsten Orte der Versilia, bietet diese Traumvilla ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Komfort und Zugang zum Meer. Eingebettet in eine ruhige und friedliche Wohngegend, liegt das Anwesen nur 600 Meter von der wunderschönen Küste und etwa 1 km vom lebhaften Zentrum von Forte dei Marmi entfernt, das für seine Designer-Boutiquen, feinen Restaurants und den charakteristischen Wochenmarkt bekannt ist.

Die 130 Quadratmeter große Villa erstreckt sich über zwei Etagen und ist von einem großen 450 Quadratmeter großen Garten umgeben, perfekt, um die Natur in absoluter Privatsphäre zu genießen. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine private Auffahrt, die für mehr Sicherheit und Ruhe fernab vom städtischen Verkehr sorgt.

Innen- und Außeneigenschaften
Erdgeschoss:

Ein großes und helles Wohnzimmer, perfekt für entspannte Momente oder um Gäste zu unterhalten.
Ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ideal für diejenigen, die nach einem ruhigen Schlafplatz suchen.
Ein modernes und elegantes Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten.
Eine funktionale und voll ausgestattete Küche, perfekt, um frische und leckere Gerichte zum Genießen sowohl drinnen als auch draußen zuzubereiten.
Obergeschoss:

Ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, ausgestattet mit raffinierten Möbeln und optimalen Annehmlichkeiten.
Ein Schlafzimmer mit drei Einzelbetten, ideal für große Familien oder Freundesgruppen.
Ein Einzelzimmer, ideal für Kinder oder Gäste.
Zwei elegante und praktische Badezimmer mit Dusche, die den Schlafbereich vervollständigen.
Außenbereiche:

Eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten, auf der Sie die Abende in Gesellschaft verbringen können, vielleicht bei einem Drink oder beim Lesen eines Buches.
Ein elegantes Gartenpavillon, der Schatten und einen perfekten Entspannungsbereich bietet.
Ein Grillplatz, ideal für Familien- oder Freiluftessen mit Freunden zu organisieren.
Ein Whirlpool im Freien für Momente des puren Wohlbefindens, mit einem Sonnendeck, um die Sonne in absoluter Privatsphäre zu genießen.
Ein bequemer Parkplatz und ein Bereich zur Aufbewahrung von Fahrrädern, um die Nähe zum Meer und den lokalen Attraktionen bestmöglich zu nutzen.
Komfort und Service
Die Villa ist in allen Zimmern klimatisiert und bietet maximalen Komfort während der Sommersaison, mit Ausnahme der Küche und des Einzelzimmers, die natürlich kühlere Luft haben.

Das Gebiet von Forte dei Marmi
Forte dei Marmi ist einer der bekanntesten Orte in der Versilia, eine Ecke des Paradieses, die natürliche Schönheit, Geschichte und Kultur vereint. Die Stadt ist berühmt für ihre feinen Sandstrände, aber auch für ihren exklusiven Lebensstil, der Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Die Designer-Boutiquen, Kunstgalerien und Gourmetrestaurants tragen dazu bei, Forte dei Marmi zu einem bevorzugten Ziel für diejenigen zu machen, die maximalen Luxus und Raffinesse suchen.

Darüber hinaus bietet Forte dei Marmi eine ideale Lage für Naturliebhaber und Outdoor-Sportler. Der Parco della Versiliana und die Apuanischen Alpen sind leicht erreichbar und bieten Möglichkeiten für Ausflüge, Trekking und Spaziergänge inmitten der Natur.

Diese Villa ist ideal für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz in einer der begehrtesten Gegenden Italiens suchen, mit dem Meer und allen Annehmlichkeiten vor der Haustür, aber abseits von Trubel und Hektik.

Eine einzigartige Gelegenheit, die Eleganz und den Charme von Forte dei Marmi in absoluter Ruhe und Privatsphäre zu erleben, in einer Villa, die perfekt für Familien, Paare oder Freundesgruppen geeignet ist.

Эта великолепная вилла расположена в Форте-де-Марми, одном из самых престижных районов Вершилии, и идеально сочетает конфиденциальность, комфорт и доступность к морю. Вилла находится в тихом жилом районе, вдали от городской суеты, всего в 600 метрах от прекрасного пляжа и примерно в 1 км от центра Форте-де-Марми, который славится своими модными бутиками, изысканными ресторанами и уникальным еженедельным рынком.

Вилла площадью 130 м², разделенная на два этажа, окружена садом площадью 450 м², что обеспечивает полную уединенность и покой. Доступ к участку осуществляется через частную дорожку, что гарантирует дополнительную безопасность и тишину.

Особенности интерьера и экстерьера

Первый этаж:

Просторная и светлая гостиная, идеально подходящая для отдыха или приема гостей.
Главная спальня, создающая атмосферу покоя для сна.
С/У с душем, стильный и современный.
Кухня, полностью оборудованная для приготовления вкусных блюд.
Второй этаж:

Просторная главная спальня, обставленная роскошной мебелью и оснащенная всеми удобствами.
Спальня с тремя односпальными кроватями, идеально подходит для больших семей или группы друзей.
Одноместная спальня, идеальна для детей или гостей.
Два с/у с душем, элегантные и практичные.
Внешние пространства:

Просторная крытая терраса, с видом на сад, идеально подходящая для времяпрепровождения с семьей или друзьями.
Элегантная беседка в саду, создающая уединенный уголок для отдыха.
Зона для барбекю, идеально подходящая для проведения обедов и ужинов на свежем воздухе.
Джакузи на улице для расслабления, а также солярий, чтобы наслаждаться солнечными днями в полной конфиденциальности.
Удобное парковочное место и место для хранения велосипедов.
Удобства: Вилла оборудована кондиционерами в каждой комнате, обеспечивая максимальный комфорт в летнее время, за исключением кухни и одноместной спальни, которые естественным образом проветриваются.

Район Форте-де-Марми

Форте-де-Марми — одно из самых известных туристических направлений Вершилии, которое сочетает природную красоту, историю и культуру с современным роскошным образом жизни. Здесь расположены песчаные пляжи, элитные бутики и высококлассные рестораны, что делает Форте-де-Марми популярным местом для туристов со всего мира. Также район идеально подходит для любителей природы и активного отдыха на свежем воздухе, здесь легко добраться до Парка Вершилиана и гор Апуанских Альп, предлагающих отличные возможности для пеших прогулок и активного отдыха.

Эта вилла — идеальное место для тех, кто хочет наслаждаться роскошью жизни в Форте-де-Марми, она отлично подойдет для семей, пар или друзей, предлагая уединение, комфорт и стиль.

Ubicada en Forte dei Marmi, una de las localidades más exclusivas de la Versilia, esta villa de ensueño ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad, comodidad y acceso al mar. Situada en un entorno residencial tranquilo y silencioso, la propiedad se encuentra a solo 600 metros de la hermosa costa y a aproximadamente 1 km del animado centro de Forte dei Marmi, famoso por sus boutiques de alta moda, restaurantes refinados y el característico mercado semanal.

La villa, de 130 metros cuadrados interiores, se distribuye en dos niveles y está rodeada por un amplio jardín de 450 metros cuadrados, perfecto para disfrutar de la naturaleza en total privacidad. El acceso a la propiedad se realiza a través de un camino privado, que garantiza mayor seguridad y tranquilidad, lejos del tráfico urbano.

Características internas y externas
Planta Baja:

- Una amplia y luminosa sala de estar, perfecta para momentos de relax o para entretener a los invitados.
- Una habitaciòn doble, ideal para quienes buscan una zona tranquila para dormir.
- Un baño con ducha moderno y elegante, equipado con todas las comodidades.
- Una cocina funcional y completamente equipada, perfecta para preparar platos frescos y sabrosos para disfrutar tanto en el interior como en el exterior.

Planta Superior:

- Una espaciosa habitaciòn doble, equipada con muebles refinados y máximo confort.
- Una habitaciòn con tres camas individuales, perfecta para familias numerosas o grupos de amigos.
- Una habitaciòn individual, ideal para niños o invitados.
- Dos baños con ducha, elegantes y prácticos, que completan la zona de dormitorio.

Espacios exteriores:

- Una terraza cubierta con vistas al jardín, donde pasar las noches en compañía, tal vez disfrutando de una bebida o leyendo un libro.
- Un elegante cenador en el jardín, que ofrece sombra y un rincòn de relax perfecto.
- Un área dedicada a la barbacoa, ideal para organizar almuerzos al aire libre en familia o con amigos.
- Una jacuzzi al aire libre para momentos de puro bienestar, con zona de solarium para disfrutar del sol en total privacidad.
- Un còmodo aparcamiento y un área para guardar bicicletas, para aprovechar al máximo la cercanía al mar y a las atracciones locales.

Comodidades y servicios
La villa está equipada con aire acondicionado en todas las habitaciones, garantizando el máximo confort durante la temporada de verano, excepto en la cocina y la habitaciòn individual, que mantienen una atmòsfera más fresca naturalmente ventilada.

El territorio de Forte dei Marmi
Forte dei Marmi es una de las localidades más famosas de la Versilia, un rincòn de paraíso que combina belleza natural, historia y cultura. El pueblo es conocido por sus playas de arena fina, pero también por su estilo de vida exclusivo, que atrae visitantes de todo el mundo. Sus boutiques de alta moda, galerías de arte y restaurantes gourmet contribuyen a hacer de Forte dei Marmi un destino privilegiado para aquellos que buscan el máximo lujo y refinamiento.

Además, Forte dei Marmi ofrece una ubicaciòn ideal para los amantes de la naturaleza y los deportes al aire libre. El Parque de la Versiliana y las montañas de los Alpes Apuanos son fácilmente accesibles, ofreciendo oportunidades para excursiones, senderismo y paseos en contacto con la naturaleza.

Esta villa es ideal para aquellos que deseen una residencia de prestigio en una de las zonas más codiciadas de Italia, con el mar y todos los servicios al alcance de la mano, pero lejos del caos y la frenesí.

Una oportunidad única de vivir la elegancia y el encanto de Forte dei Marmi en total tranquilidad y privacidad, en una villa perfecta para familias, parejas o grupos de amigos.

这座梦幻别墅位于佛尔特·德·马尔米，这是意大利维尔西利亚地区最独特的地区之一，提供了隐私、舒适和近海的完美平衡。别墅坐落在一个安静、私密的住宅区，远离城市的喧嚣，距离美丽的海滩仅600米，距佛尔特·德·马尔米的热闹市中心约1公里，这里有着高档时尚店、精致餐厅和独特的市场。

这座130平方米的别墅分为两层，周围是450平方米的花园，完美的为您提供宁静与隐私。通过一个私人小道可到达别墅，确保更高的安全性与安静。

内部与外部特征

底楼：

一间宽敞明亮的客厅，适合放松或招待客人。
一间大床卧室，提供宁静的睡眠环境。
一间现代化的浴室，配有淋浴。
一间厨房，设备齐全，适合烹饪美味佳肴。
上层：

一间大床卧室，宽敞且配有精美的家具和舒适设施。
一间配有三张单人床的卧室，适合大家庭或朋友团体。
一间单人卧室，适合儿童或客人使用。
两间配有淋浴的浴室，高雅且实用。
户外空间：

一处带顶露台，可俯瞰花园，是与家人朋友聚会的理想之地。
优雅的凉亭，是放松的完美角落。
配有烧烤区，适合举行户外聚餐。
一处按摩浴缸，让您尽享放松时光，还有日光浴区让您在完全隐私的环境中享受阳光。
方便的停车位和自行车存放区，让您轻松出行。
舒适设施： 别墅的所有房间都配有空调，保证您在炎热的夏季也能享受舒适的环境，除了厨房和单人房，它们自然通风。

佛尔特·德·马尔米地区

佛尔特·德·马尔米是意大利维尔西利亚地区最著名的旅游胜地之一，融合了自然美景、历史文化与现代奢华。这里的沙滩、时尚精品店和高档餐厅吸引着全球游客。佛尔特·德·马尔米还为喜爱大自然和户外运动的人们提供了理想的位置，周围的维尔西利亚公园和阿普安山脉是进行远足、登山和自然散步的好地方。

这座别墅是您体验佛尔特·德·马尔米奢华生活的完美选择，适合家庭、情侣或朋友群体，享受全方位的宁静与舒适。