5.000.000 €

Moradia 5 quartos, 380 m²
Forte dei Marmi, Lucca (província)
Versilia

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Características

jardim
terraço
adega

Descrição

Elegante Villa com amplo jardim, atrás do Centro de Forte dei Marmi
Situada atrás do centro de Forte dei Marmi, ergue-se esta Villa, com um amplo jardim de 1.065 Mq que oferece uma vista deslumbrante das majestosas Alpi Apuane, proporcionando um cenário natural encantador para desfrutar em todos os momentos do dia, gozando de uma posição privilegiada e estratégica, perto das comodidades do animado centro da cidade.

As imagens em rendering ilustram o projeto de remodelação, atualmente em fase de conclusão do respetivo processo burocrático para aprovação. O projeto prevê a seguinte redistribuição dos espaços.
Sinaliza-se que os custos dos trabalhos relativos ao projeto de remodelação serão a cargo do futuro comprador, uma vez que a propriedade é vendida no estado de facto atual.

No andar térreo, a entrada introduz num amplo salão com zona de jantar, ambos virados para o solário exterior e para a banheira de hidromassagem de cerca de 18 mq. A cozinha habitável, separada dos ambientes principais, é equipada com despensa e lavandaria. O nível é completado por um quarto de casal com casa de banho privativa e por uma casa de banho de serviço a uso do piso.

O andar superior é inteiramente dedicado à zona noturna e acolhe quatro elegantes quartos, cada um servido pela sua casa de banho, assegurando o máximo nível de privacidade e conforto. Todos os quartos têm uma vista direta para a varanda de cerca de 90 mq, que proporciona uma agradável vista para o ambiente circundante e representa um prolongamento natural dos espaços habitáveis.

O andar inferior, dividido em vários compartimentos, representa um recurso valioso capaz de otimizar os espaços internos da propriedade.

O vasto jardim privado envolve a villa, criando uma refinada oásis verde ideal para o relaxamento e o bem-estar, imersos na tranquilidade e na beleza da natureza. Dentro do jardim está inserida uma banheira de hidromassagem, perfeita para momentos de distensão e para se refrescar durante a estação estival.

Mergulhada no encantador cenário de Forte dei Marmi, esta elegante villa oferece uma experiência de vida sem igual, com as imponentes Alpi Apuane à vista e o mar a breve distância, esta propriedade oferece uma oportunidade única de viver uma vida de luxo e tranquilidade num dos lugares mais exclusivos de Itália.

*As imagens anexas ao anúncio são representações em rendering e não fotografias reais da propriedade.*

*Por motivos de Privacidade o endereço na ficha é indicativo e o imóvel está situado nas imediações*

Este texto foi traduzido automaticamente.

Elegant villa with large garden, behind the center of Forte dei Marmi
Located behind the center of Forte dei Marmi, this villa boasts a large 1,065 m2 garden offering breathtaking views of the majestic Apuan Alps, creating an enchanting natural setting to enjoy at any time of day. It enjoys a privileged and strategic location, close to the amenities of the lively city center.

The renderings illustrate the renovation project, currently undergoing the necessary bureaucratic approval process. The project includes the following redistribution of space.
Please note that the costs of the renovation project will be borne by the future buyer, as the property is being sold in its current state.

On the ground floor, the entrance leads into a spacious living room with a dining area, both overlooking the outdoor solarium and the approximately 18 square meter hot tub. The eat-in kitchen, separate from the main rooms, features a pantry and laundry room. This level also includes a double bedroom with ensuite bathroom and an additional guest bathroom.

The upper floor is entirely dedicated to the sleeping area and features four elegant bedrooms, each with its own bathroom, ensuring maximum privacy and comfort. All bedrooms open directly onto the approximately 90 square meter terrace, which offers pleasant views of the surrounding landscape and is a natural extension of the living spaces.

The basement, divided into various rooms, represents a precious resource capable of optimizing the property's internal spaces.

The vast private garden surrounds the villa, creating a refined green oasis ideal for relaxation and well-being, immersed in the tranquility and beauty of nature. The garden features a hot tub, perfect for relaxing and cooling off during the summer months.

Nestled in the enchanting scenery of Forte dei Marmi, this elegant villa offers an unparalleled living experience. With the imposing Apuan Alps within sight and the sea just a short distance away, this property offers a unique opportunity to experience a life of luxury and tranquility in one of Italy's most exclusive locations.

*The images attached to the listing are renderings and not actual photographs of the property.*

*For privacy reasons, the address on the page is indicative and the property is located in the immediate vicinity*

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Elegante Villa con ampio giardino, alle spalle del Centro di Forte dei Marmi
Situata alle spalle del centro di Forte dei Marmi sorge questa Villa, con un ampio giardino di 1.065 Mq che offre una vista mozzafiato sulle maestose Alpi Apuane, regalando uno scenario naturale incantevole da godere in ogni momento della giornata, gode di una posizione privilegiata e strategica, vicina alle comodità del vivace centro cittadino.

Le immagini in rendering illustrano il progetto di ristrutturazione, attualmente in fase di completamento del relativo iter burocratico per l'approvazione. Il progetto prevede la seguente ridistribuzione degli spazi.
Si segnala che i costi dei lavori relativi al progetto di ristrutturazione saranno a carico del futuro acquirente, in quanto la proprietà viene venduta nello stato di fatto attuale.

Al piano terra, l'ingresso introduce in un ampio soggiorno con zona pranzo, entrambi affacciati sul solarium esterno e sulla vasca idromassaggio di circa 18 mq. La cucina abitabile, separata dagli ambienti principali, è dotata di dispensa e locale lavanderia. Il livello è completato da una camera matrimoniale con bagno privato e da un ulteriore bagno di servizio a uso del piano.

Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte e accoglie quattro eleganti camere da letto, ciascuna servita dal proprio bagno, assicurando il massimo livello di privacy e comfort. Tutte le camere vantano un affaccio diretto sulla terrazza di circa 90 mq, che regala una piacevole vista sull'ambiente circostante e rappresenta un naturale prolungamento degli spazi abitativi.

Il piano seminterrato suddiviso in vari vani, rappresenta una risorsa preziosa in grado di ottimizzare gli spazi interni della proprietà.

Il vasto giardino privato avvolge la villa, creando una raffinata oasi verde ideale per il relax e il benessere, immersi nella quiete e nella bellezza della natura. All'interno del giardino è inserita una vasca idromassaggio, perfetta per momenti di distensione e per rinfrescarsi durante la stagione estiva.

Immersa nell'incantevole scenario di Forte dei Marmi, questa elegante villa offre un'esperienza di vita senza paragoni, con le imponenti Alpi Apuane a portata di sguardo e il mare a breve distanza, questa proprietà offre un'opportunità unica di vivere una vita di lusso e tranquillità in uno dei luoghi più esclusivi d'Italia.

*Le immagini allegate all'annuncio sono rappresentazioni in rendering e non fotografie reali della proprietà.*

*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è situato nelle immediate vicinanze*

Elegante Villa mit großem Garten, hinter dem Zentrum von Forte dei Marmi
Diese Villa liegt etwas außerhalb des Zentrums von Forte dei Marmi und besticht durch einen 1.065 m² großen Garten mit atemberaubendem Blick auf die majestätischen Apuanischen Alpen. Sie bietet eine bezaubernde Naturkulisse, die zu jeder Tageszeit zum Verweilen einlädt. Die Lage ist privilegiert und strategisch günstig, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten des lebhaften Stadtzentrums.

Die Visualisierungen veranschaulichen das Renovierungsprojekt, das sich derzeit im notwendigen Genehmigungsverfahren befindet. Das Projekt umfasst die folgende Raumaufteilung.
Bitte beachten Sie, dass die Kosten für das Renovierungsprojekt vom zukünftigen Käufer zu tragen sind, da die Immobilie im aktuellen Zustand verkauft wird.

Im Erdgeschoss gelangt man vom Eingang in ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, von dem aus man auf die überdachte Terrasse und den ca. 18 Quadratmeter großen Whirlpool blickt. Die separate Wohnküche verfügt über eine Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches Gäste-WC.

Das Obergeschoss ist ausschließlich dem Schlafbereich gewidmet und bietet vier elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die maximale Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Alle Schlafzimmer öffnen sich direkt zur ca. 90 Quadratmeter großen Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet und eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs darstellt.

Das in verschiedene Räume unterteilte Untergeschoss stellt eine wertvolle Ressource dar, die zur optimalen Nutzung der Innenräume des Anwesens geeignet ist.

Die Villa ist von einem weitläufigen Privatgarten umgeben, der eine elegante grüne Oase bildet - ideal zum Entspannen und Wohlfühlen, eingebettet in die Ruhe und Schönheit der Natur. Im Garten befindet sich ein Whirlpool, perfekt zum Entspannen und Abkühlen in den Sommermonaten.

Eingebettet in die bezaubernde Landschaft von Forte dei Marmi bietet diese elegante Villa ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Mit den imposanten Apuanischen Alpen in Sichtweite und dem Meer in unmittelbarer Nähe bietet dieses Anwesen die einzigartige Gelegenheit, ein Leben in Luxus und Ruhe an einem der exklusivsten Orte Italiens zu genießen.

*Die dem Angebot beigefügten Bilder sind Visualisierungen und keine tatsächlichen Fotos der Immobilie.*

*Aus Datenschutzgründen ist die Adresse auf dieser Seite nur beispielhaft; die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe.*

Élégante villa avec grand jardin, située à l'arrière du centre de Forte dei Marmi
Située à l'écart du centre de Forte dei Marmi, cette villa bénéficie d'un vaste jardin de 1 065 m² offrant une vue imprenable sur les majestueuses Alpes apuanes, créant ainsi un cadre naturel enchanteur dont on peut profiter à tout moment de la journée. Elle jouit d'une situation privilégiée et stratégique, à proximité des commodités du centre-ville animé.

Les illustrations ci-jointes représentent le projet de rénovation, actuellement soumis aux procédures d'approbation administrative. Ce projet prévoit notamment la redistribution des espaces suivante.
Veuillez noter que les coûts du projet de rénovation seront à la charge du futur acquéreur, le bien étant vendu dans son état actuel.

Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un vaste séjour avec coin repas, tous deux s'ouvrant sur la véranda et le jacuzzi d'environ 18 mètres carrés. La cuisine dînatoire, séparée des pièces principales, comprend un cellier et une buanderie. Ce niveau inclut également une chambre double avec salle de bains privative et des toilettes invités.

L'étage supérieur est entièrement dédié aux chambres et comprend quatre chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant un maximum d'intimité et de confort. Toutes les chambres s'ouvrent directement sur une terrasse d'environ 90 mètres carrés, offrant une vue agréable sur le paysage environnant et constituant un prolongement naturel des espaces de vie.

Le sous-sol, divisé en plusieurs pièces, représente une ressource précieuse permettant d'optimiser les espaces intérieurs de la propriété.

Un vaste jardin privé entoure la villa, créant une oasis de verdure raffinée, idéale pour la détente et le bien-être, au cur de la tranquillité et de la beauté de la nature. Le jardin est agrémenté d'un jacuzzi, parfait pour se relaxer et se rafraîchir durant les mois d'été.

Nichée dans le cadre enchanteur de Forte dei Marmi, cette élégante villa offre un cadre de vie incomparable. Avec les majestueuses Alpes Apuanes à l'horizon et la mer à deux pas, cette propriété offre une opportunité unique de goûter au luxe et à la tranquillité dans l'un des lieux les plus exclusifs d'Italie.

*Les images jointes à l'annonce sont des rendus et non des photographies réelles du bien.*

*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*

Elegante villa con amplio jardín, detrás del centro de Forte dei Marmi
Ubicada en el corazón de Forte dei Marmi, esta villa cuenta con un amplio jardín de 1065 m² con impresionantes vistas a los majestuosos Alpes Apuanos, creando un encantador entorno natural para disfrutar a cualquier hora del día. Goza de una ubicación privilegiada y estratégica, cerca de los servicios del animado centro de la ciudad.

Las representaciones ilustran el proyecto de renovación, actualmente en proceso de aprobación burocrática. El proyecto incluye la siguiente redistribución del espacio.
Tenga en cuenta que los costes del proyecto de renovación correrán a cargo del futuro comprador, ya que la propiedad se vende en su estado actual.

En la planta baja, la entrada da paso a un amplio salón-comedor, ambos con vistas al solárium exterior y al jacuzzi de aproximadamente 18 metros cuadrados. La cocina-comedor, independiente de las estancias principales, cuenta con despensa y lavadero. Esta planta también incluye un dormitorio doble con baño en suite y un baño de invitados.

La planta superior está dedicada íntegramente a la zona de noche y cuenta con cuatro elegantes dormitorios, cada uno con baño propio, lo que garantiza la máxima privacidad y comodidad. Todos los dormitorios dan directamente a la terraza de aproximadamente 90 metros cuadrados, que ofrece agradables vistas del paisaje circundante y se integra perfectamente con los espacios de estar.

El sótano, dividido en varias estancias, representa un valioso recurso capaz de optimizar los espacios interiores de la propiedad.

El amplio jardín privado rodea la villa, creando un refinado oasis verde ideal para la relajación y el bienestar, inmerso en la tranquilidad y la belleza de la naturaleza. El jardín cuenta con un jacuzzi, perfecto para relajarse y refrescarse durante los meses de verano.

Ubicada en el encantador paisaje de Forte dei Marmi, esta elegante villa ofrece una experiencia de vida inigualable. Con los imponentes Alpes Apuanos a la vista y el mar a poca distancia, esta propiedad ofrece una oportunidad única para disfrutar de una vida de lujo y tranquilidad en uno de los lugares más exclusivos de Italia.

*Las imágenes adjuntas al listado son representaciones y no fotografías reales de la propiedad.*

*Por razones de privacidad, la dirección en la página es orientativa y la propiedad se encuentra en las inmediaciones*

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 380 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 6
Jardim: 1.065 m²
Classe energética: F180,85 kwh_m2
Referência: CBI129-1110-130588

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 34.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
83.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
96.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
109.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 2.4 km - Estação ferroviária - Forte Dei Marmi-Seravezza-Querceta
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 1.1 km
Hospital: 2.4 km - San Camillo
Costa: 1.3 km
Estância de esqui: 36.1 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 500 m - Supermercado - Raffaelli
1.0 km - Padaria - Antichi Sapori Panificio Rocchi
1.1 km - Loja de conveniência
2.3 km - Pastelaria - Gino
Comer fora: 750 m - Restaurante - American Diner
890 m - Gelataria - Gelateria La Chicca
1.1 km - Café - Caffè Sambo 1968
1.5 km - Bar - Pucci Bar
Atividades esportivas: 2.7 km - Ginásio - palestra comunale paolo tommasi
2.8 km - Clube de Golfe - Versilia Golf Club
3.0 km - Centro esportivo - PalaForte - hóquei em patins/hóquei em linha
3.2 km - Centro hípico
Escolas: 1.1 km - Escola - Scuola Media Vaiana
9.6 km - Instituição de ensino superior - Colonia Torino
14.8 km - Universidade - Accademia di Belle Arti di Carrara
Farmácia: 1.0 km - Farmácia - Farmacia comunale Vaiana
Veterinário: 10.0 km - Veterinário - Dottoressa Dalle Luche

Informação de Forte dei Marmi

Altitude: 2 m s.n.m.
Área total: 9.19 km²
Tipo de território: Planície
População: 7217

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Via Idone 3/C, Forte dei Marmi, Lucca

+39 0584 1532273

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Moradia 5 quartos, 380 m² Forte dei Marmi, Lucca (província) Versilia