6.500.000 €

Moradia 6 quartos, 500 m²
Forte dei Marmi, Lucca (província)
Versilia

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Características

jardim
garagem

Descrição

Esta moradia em venda em Forte dei Marmi está localizada numa zona central, numa das ruas mais prestigiadas e num contexto residencial, caracterizado por moradias senhoriais e por uma atmosfera reservada que permanece agradavelmente tranquila mesmo durante a época alta. A localização é particularmente conveniente a uma curta distância do centro da cidade e das praias da Versilia.
A propriedade de aproximadamente 500 m² desenvolve-se num lote de 1.350 m², com espaço suficiente para construir uma piscina de amplas dimensões. O jardim, protegido por sebes, garante privacidade e é enriquecido por árvores de médio porte que criam zonas de sombra e tornam os exteriores habitáveis nos dias mais quentes. O acesso é feito através de um portão pedonal e carrável, com uma área de estacionamento para carros.
Entre os espaços exteriores destacam-se o pórtico, equipado como sala de estar de verão ideal para almoços e jantares ao ar livre, e as amplas varandas no primeiro andar, perfeitas para relaxar e desfrutar da vista para o verde.
Os interiores estão distribuídos por três níveis. No andar inferior encontram-se uma sala de estar open-space, um quarto de casal com casa de banho privativa, lavandaria/engomadoria, arrecadação, sala técnica. O andar principal acolhe entrada e áreas de circulação, uma grande zona de estar open-space com sala de estar e sala de jantar com acesso ao exterior, cozinha habitável também ligada ao jardim, casa de banho de serviço, um quarto de casal com casa de banho privativa e um escritório. No primeiro andar desenvolve-se a zona noturna principal com suite principal e casa de banho privativa, closet com acesso à varanda, um quarto de casal adicional com varanda, um quarto duplo e uma casa de banho.
Do ponto de vista estético e construtivo, a moradia evoca o gosto típico das residências da Versilia com fachadas claras com persianas de madeira verde, acabamentos cuidados e materiais preciosos. Os pisos do andar principal e do primeiro andar são de granito de mármore, enquanto o andar inferior é acabado em mármore branco de Carrara.
Esta moradia em venda em Forte dei Marmi combina localização central, privacidade, amplos espaços exteriores e uma qualidade geral elevada, resultando ideal para quem procura uma residência numa das localidades mais icónicas de Itália.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

This villa for sale in Forte dei Marmi is centrally located on one of the most prestigious streets in a residential area characterized by stately villas and a private atmosphere that remains pleasantly quiet even during the high season.
The location is particularly convenient, just a short distance from the town center and the beaches of Versilia.
The approximately 500 square meter property sits on a 1,350 square meter lot, with enough space to build a large swimming pool.
The garden, screened by hedges, ensures privacy and is enhanced by medium-sized trees that create shade and make the outdoors livable on hot days. Access is via a pedestrian and driveway gate, with a parking area for cars. The outdoor spaces include the portico, designed as a summer lounge ideal for al fresco lunches and dinners, and the large terraces on the first floor, perfect for relaxing and enjoying the views of the greenery.
The interiors are spread over three levels. The basement features an open-plan living room, a double bedroom with private bathroom, a laundry/ironing room, a storage room, and a utility room. The ground floor houses the entrance and hallways, a large open-plan living area with living and dining areas and access to the outside, an eat-in kitchen also opening to the garden, a guest bathroom, a double bedroom with ensuite bathroom, and a study. The first floor houses the main sleeping area with a master suite and private bathroom, a walk-in closet with access to the terrace, another double bedroom with terrace, a twin bedroom, and a bathroom.
Aesthetically and in terms of construction, the villa echoes the typical style of Versilia residences, with light-colored facades with green wooden shutters, meticulous finishes, and premium materials. The floors on the ground and first floors are marble chip, while the basement is finished in white Carrara marble.
This villa for sale in Forte dei Marmi combines a central location, privacy, spacious outdoor spaces, and overall high quality, making it ideal for those seeking a residence in one of Italy's most iconic locations.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Questa villa in vendita a Forte dei Marmi si trova in zona centrale, in una delle vie più prestigiose e in un contesto residenziale, caratterizzato da ville signorili e da un’atmosfera riservata che rimane piacevolmente tranquilla anche durante l’alta stagione. La posizione è particolarmente comoda a breve distanza dal centro del paese e dalle spiagge della Versilia.
La proprietà di circa 500 mq si sviluppa su un lotto di 1.350 mq, con spazio sufficiente per realizzare una piscina di ampie dimensioni. Il giardino, schermato da siepi, garantisce privacy ed è arricchito da alberi di medio fusto che creano zone d’ombra e rendono gli esterni vivibili nelle giornate più calde. L’accesso avviene tramite cancello pedonale e carrabile, con un’area parcheggio per le auto.
Tra gli spazi esterni spiccano il porticato, allestito come salotto estivo ideale per pranzi e cene all’aperto, e le ampie terrazze al primo piano, perfette per rilassarsi e godere della vista sul verde.
Gli interni sono distribuiti su tre livelli. Al piano interrato si trovano un soggiorno open-space, una camera matrimoniale con bagno privato, lavanderia/stireria, ripostiglio, locale tecnico .Il piano terra ospita ingresso e disimpegni, una grande zona giorno open-space con living e pranzo con accesso all’esterno, cucina abitabile anch’essa collegata al giardino, bagno ospiti, una camera matrimoniale con bagno en-suite e uno studio. Al primo piano si sviluppa la zona notte principale con master suite e bagno privato, cabina armadi con accesso al terrazzo, un’ulteriore camera matrimoniale con terrazzo, una camera doppia e un bagno.
Dal punto di vista estetico e costruttivo, la villa richiama il gusto tipico delle residenze della Versilia con facciate chiare con persiane in legno verde, finiture curate e materiali pregiati. I pavimenti al piano terra e al primo piano sono in graniglia di marmo, mentre il piano interrato è rifinito in marmo bianco di Carrara.
Questa villa in vendita a Forte dei Marmi unisce posizione centrale, privacy, spazi esterni ampi e una qualità complessiva elevata, risultando ideale per chi cerca una residenza in una delle località più iconiche d’Italia.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 500 m²
Quartos: 6
Casas de banho: 5
Jardim: 1.350 m²
Classe energética: NA
Referência: 540

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 34.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
84.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
96.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
109.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 2.6 km - Estação ferroviária - Forte Dei Marmi-Seravezza-Querceta
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 1.6 km
Hospital: 1.9 km - San Camillo
Costa: 1.1 km
Estância de esqui: 36.1 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 570 m - Padaria - Antichi Sapori Panificio Rocchi
730 m - Supermercado - Raffaelli
920 m - Loja de conveniência
2.5 km - Pastelaria - Gino
Comer fora: 460 m - Gelataria - Gelateria La Chicca
640 m - Café - Caffè Sambo 1968
640 m - Restaurante - Ristorante Pizzeria al Bocconcino
1.3 km - Bar - Pucci Bar
Atividades esportivas: 2.5 km - Clube de Golfe - Versilia Golf Club
2.6 km - Centro esportivo - PalaForte - hóquei em patins/hóquei em linha
2.8 km - Centro hípico
3.2 km - Ginásio - palestra comunale paolo tommasi
Escolas: 830 m - Escola - Liceo Barsanti e Matteucci
9.1 km - Instituição de ensino superior - Colonia Torino
14.5 km - Universidade - Accademia di Belle Arti di Carrara
Farmácia: 900 m - Farmácia - Farmacia
Veterinário: 10.5 km - Veterinário - Dottoressa Dalle Luche

Informação de Forte dei Marmi

Altitude: 2 m s.n.m.
Área total: 9.1867 km²
Tipo de território: Planície
População: 6666

Mapa

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Agenzia Immobiliare Giannecchini

Viale A. Morin, 4, Forte dei Marmi, Lucca

+39 3488023462 / +39 337713382

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