Preço sob consulta

Moradia 5 quartos, 255 m²
Forte dei Marmi, Lucca (província)
Versilia

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Características

jardim
terraço
adega

Descrição

Numa das zonas mais apreciadas de Forte dei Marmi, a apenas 950 metros do mar e a cerca de 800 metros do centro de Vittoria Apuana, propomos para venda elegante villa independente imersa na tranquilidade e no verde.

A propriedade se desenvolve em dois andares acima do solo e está inserida num lote de cerca de 770 mq, com jardim exclusivo em três lados, enriquecido por árvores de grande porte que garantem privacidade e agradáveis espaços sombreados. O acesso é tanto de carro quanto a pé, com a comodidade de vários lugares de carro dentro da propriedade.

Construída nos anos '80 e mantida em ótimo estado de conservação, a villa se apresenta perfeitamente habitável, com instalações funcionando e sem necessidade de intervenções.

A superfície habitável é de cerca de 210 mq, a que se adicionam um amplo portico de cerca de 40 mq ideal para viver o exterior em todas as estações e uma pertinência de cerca de 9 mq, para uma superfície comercial complessiva de cerca de 255 mq. Classe energética E.

Distribuição interna:

No andar térreo, o ingresso acontece através do grande portico, perfeito para momentos conviviais e almoços ao ar livre. Internamente encontramos uma luminosa sala dupla, zona de jantar, cozinha habitável com acesso direto ao exterior nas proximidades da área de cozinha, despensa, um quarto de casal, banheiro e corredor.

O primeiro andar abriga a zona noturna composta por três quartos de casal, um dos quais com ampla varanda, um quarto individual, dois banheiros (um com varanda) e corredor.

Os espaços generosos e bem distribuídos tornam a villa ideal para acomodar confortavelmente até 8/10 pessoas, resultando perfeita tanto como residência principal quanto como refinada casa de férias.

Uma solução completa para quem deseja independência, conforto e a justa distância do mar, num contexto reservado mas bem servido.

Uma oportunidade rara para viver Forte dei Marmi com estilo e comodidade.
CLASSE ENERGETICA: E 178,67 kWh/m2 a

Este texto foi traduzido automaticamente.

Located in one of the most desirable areas of Forte dei Marmi, just 950 meters from the sea and approximately 800 meters from the center of Vittoria Apuana, this elegant detached villa is set in a and green residential context.

The property is arranged over two above-ground floors and sits on a plot of 770 sqm, featuring a private garden on three sides, enhanced by mature trees that ensure privacy and pleasant shaded areas. The villa offers both pedestrian and driveway access, with multiple parking spaces the property.

Built in the 1980s and maintained in excellent condition, the villa is fully habitable with all systems in working order and requires no renovation or repair.

The internal living space measures approximately 210 sqm, complemented by a spacious 40 sqm porchideal for outdoor dining and relaxationand an additional 9 sqm annex, for a total commercial area of 255 sqm. Energy class E.

Layout:

On the ground floor, the entrance opens onto the large porch, perfect for entertaining and al fresco dining. Inside, there is a bright double living room, dining area, fully equipped kitchen with direct access to the outdoor area near the cooking zone, pantry, one double bedroom, bathroom, and hallway.

The first floor comprises the sleeping area, including three double bedroomsone with a large terraceone single bedroom, two bathrooms (one with a balcony), and hallway.

The generous and well-organized spaces allow the villa to comfortably accommodate up to 810 people, making it ideal both as a primary residence and as a refined holiday home.

A complete property for those seeking privacy, comfort, and proximity to the sea, in a quiet yet well-served location.

A rare opportunity to experience Forte dei Marmi with style and ease.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In una delle zone più apprezzate di Forte dei Marmi, a soli 950 metri dal mare e a circa 800 metri dal centro di Vittoria Apuana, proponiamo in vendita elegante villa indipendente immersa nella tranquillità e nel verde.

La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra ed è inserita in un lotto di circa 770 mq, con giardino esclusivo su tre lati, arricchito da piante di alto fusto che garantiscono privacy e piacevoli spazi ombreggiati. L'accesso è sia carrabile che pedonale, con la comodità di diversi posti auto all'interno della proprietà.

Costruita negli anni '80 e mantenuta in ottimo stato di conservazione, la villa si presenta perfettamente abitabile, con impianti funzionanti e senza necessità di interventi.

La superficie abitativa è di circa 210 mq, a cui si aggiungono un ampio portico di circa 40 mq ideale per vivere l'esterno in ogni stagione e una pertinenza di circa 9 mq, per una superficie commerciale complessiva di circa 255 mq. Classe energetica E.

Distribuzione interna:

Al piano terra, l'ingresso avviene attraverso il grande portico, perfetto per momenti conviviali e pranzi all'aperto. Internamente troviamo un luminoso doppio soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile con accesso diretto all'esterno in prossimità dell'area cottura, dispensa, una camera matrimoniale, bagno e disimpegno.

Il piano primo ospita la zona notte composta da tre camere matrimoniali di cui una con ampia terrazza una camera singola, due bagni (uno con balcone) e disimpegno.

Gli spazi generosi e ben distribuiti rendono la villa ideale per accogliere comodamente fino a 8/10 persone, risultando perfetta sia come residenza principale che come raffinata casa vacanze.

Una soluzione completa per chi desidera indipendenza, comfort e la giusta distanza dal mare, in un contesto riservato ma ben servito.

Un'opportunità rara per vivere Forte dei Marmi con stile e comodità.
CLASSE ENERGETICA: E 178,67 kWh/m2 a

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 255 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 3
Jardim: 560 m²
Classe energética: E178,67
Referência: V002932

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 34.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
85.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
96.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
110.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 3.4 km - Estação ferroviária - Forte Dei Marmi-Seravezza-Querceta
Hospital: 1.7 km - San Camillo
Costa: 200 m
Estância de esqui: 36.5 km

Informação de Forte dei Marmi

Altitude: 2 m s.n.m.
Área total: 9.19 km²
Tipo de território: Planície
População: 7217

Mapa

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RETUSCANY Di Mazzucchi Catia & C. S.a.s

Via Torino, 1/b, Forte dei Marmi, Lucca

+39 392 9099943

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