Moradia 3 quartos, 280 m²

Forte dei Marmi, Lucca (província)

Versilia

Elegant newly built villa with swimming pool for sale in Forte dei Marmi, in the prestigious Vittoria Apuana area, just 500 meters from the sea and located in one of the most exclusive, quiet, and sought-after residential areas of Versilia. The property represents the perfect blend of contemporary elegance, living comfort, and absolute privacy, standing out for its refined architecture, generous spaces, and high-quality finishes.

The villa spans approximately 300 square meters across multiple levels, with three bedrooms and four bathrooms. It offers bright, harmonious spaces, perfectly organized for a daily life marked by well-being and functionality. Set on a plot of approximately 1,200 square meters, the property is surrounded by a well-kept private garden on four sides and features a splendid approximately 53 square meter swimming pool, ideal for enjoying the summer season to the fullest in complete privacy.

THE CONTEXT

Located in Vittoria Apuana, one of Forte dei Marmi's most popular areas, this villa enjoys a prime location combining residential tranquility and proximity to the sea. The area is particularly sought-after for its elegant and private atmosphere, characterized by splendid villas surrounded by greenery, quiet streets, and high-end services.

Just a few minutes' walk away are the renowned beaches of Versilia and the most exclusive beach resorts, while the center of Forte dei Marmi, with its luxury boutiques, renowned restaurants, and iconic clubs, is easily accessible. An ideal setting for those who want to live in one of the most prestigious locations on the Tuscan coast, without sacrificing privacy and comfort.

THE EXTERIORS

The property sits on a plot of approximately 1,200 square meters and is surrounded by a large private garden on four sides, meticulously maintained and designed to ensure maximum privacy and harmony with the surrounding landscape. The outdoor spaces are a natural extension of the villa, ideal for enjoying moments of relaxation, conviviality, and well-being in the open air.

The focal point of the outdoor area is the splendid 53 sq m swimming pool, perfectly integrated into the greenery and designed to offer an exclusive and private atmosphere. The outdoor porch, directly connected to the living area, creates an ideal space for al fresco lunches and dinners, while the numerous internal parking spaces complete the property with an added element of convenience and prestige.

THE INTERIORS

The ground floor, approximately 166 square meters, features a living area with an elegant entrance hall leading to a spacious living room with dining area and open-plan kitchen, designed to offer bright, modern, and perfectly functional spaces. The large windows overlooking the porch and garden create a pleasant continuity between interior and exterior, enhancing the home's livability in all seasons.

Also on the ground floor is a comfortable sleeping area consisting of three bedrooms and three bathrooms, designed to ensure comfort, privacy, and a perfect distribution of space, ideal both as a primary residence or as an exclusive holiday home.

The first attic floor, measuring approximately 48 square meters, features a spacious walk-in closet, a loft, and an additional bathroom, offering versatile spaces that can be easily customized to suit the owner's needs.

The basement, measuring approximately 90 square meters, is dedicated to ancillary spaces and leisure areas, with a large tavern perfect for socializing, as well as a laundry room, cellar, and storage room that complete the property's functionality.

COMFORT, DESIGN & LIFESTYLE

Built to high construction standards, this villa stands out for its quality materials, attention to detail, and modern design that combines aesthetic elegance with maximum functionality. Every space is designed to offer an exclusive living experience, where comfort and refinement coexist perfectly.

This property represents the ideal solution for those who wish to experience Forte dei Marmi in a modern, private, and charming residence, just steps from the sea and immersed in the timeless beauty of Versilia. A unique villa, designed for those seeking prestige, privacy, and an uncompromising lifestyle.

Dreamer Real Estate presents this exclusive newly built villa with swimming pool in Vittoria Apuana, a prestigious residence where elegance, comfort, and a strategic location blend in perfect harmony.

REF. 17352

Elegante, neu erbaute Villa mit Pool in Forte dei Marmi, im prestigeträchtigen Viertel Vittoria Apuana, nur 500 Meter vom Meer entfernt und in einer der exklusivsten, ruhigsten und begehrtesten Wohngegenden der Versilia gelegen. Das Anwesen vereint auf perfekte Weise zeitgenössische Eleganz, hohen Wohnkomfort und absolute Privatsphäre und besticht durch seine raffinierte Architektur, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung.

Die Villa erstreckt sich über ca. 300 Quadratmeter auf mehreren Ebenen und bietet drei Schlafzimmer und vier Badezimmer. Sie besticht durch helle, harmonische Räume, die perfekt für ein Leben voller Wohlbefinden und Funktionalität gestaltet sind. Das Anwesen liegt auf einem ca. 1.200 Quadratmeter großen Grundstück und ist allseitig von einem gepflegten, privaten Garten umgeben. Ein herrlicher, ca. 53 Quadratmeter großer Swimmingpool lädt dazu ein, den Sommer in absoluter Privatsphäre in vollen Zügen zu genießen.

DER KONTEXT

Diese Villa befindet sich in Vittoria Apuana, einer der beliebtesten Gegenden von Forte dei Marmi, und besticht durch ihre erstklassige Lage, die ruhiges Wohnen mit der Nähe zum Meer verbindet. Die Gegend ist besonders begehrt für ihr elegantes und privates Ambiente, geprägt von prächtigen Villen inmitten von Grünanlagen, ruhigen Straßen und erstklassigen Serviceleistungen.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegen die berühmten Strände der Versilia und die exklusivsten Badeorte. Auch das Zentrum von Forte dei Marmi mit seinen Luxusboutiquen, renommierten Restaurants und legendären Clubs ist bequem zu erreichen. Ein idealer Ort für alle, die in einer der begehrtesten Lagen der toskanischen Küste leben möchten, ohne auf Privatsphäre und Komfort verzichten zu müssen.

DIE ÄUSSEREN

Das Anwesen liegt auf einem ca. 1.200 Quadratmeter großen Grundstück und ist allseitig von einem weitläufigen, sorgfältig gepflegten und gestalteten Privatgarten umgeben, der maximale Privatsphäre und Harmonie mit der umliegenden Landschaft gewährleistet. Die Außenbereiche bilden eine natürliche Erweiterung der Villa und sind ideal, um Momente der Entspannung, Geselligkeit und des Wohlbefindens im Freien zu genießen.

Das Herzstück des Außenbereichs bildet der prächtige, 53 m² große Swimmingpool, der sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügt und ein exklusives und privates Ambiente schafft. Die direkt an den Wohnbereich angrenzende Veranda bietet den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, während die zahlreichen internen Parkplätze das Anwesen mit zusätzlichem Komfort und Prestige ausstatten.

DIE INNENRÄUME

Das Erdgeschoss mit ca. 166 Quadratmetern bietet einen Wohnbereich mit einer eleganten Eingangshalle, die in ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche übergeht. Die Räume sind hell, modern und funktional gestaltet. Große Fenster mit Blick auf die Veranda und den Garten schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen und erhöhen so den Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein komfortabler Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern, der auf Komfort, Privatsphäre und eine perfekte Raumaufteilung ausgelegt ist und sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus ideal eignet.

Das erste Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 48 Quadratmetern verfügt über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank, eine Galerie und ein zusätzliches Badezimmer und bietet somit vielseitige Räumlichkeiten, die sich leicht an die Bedürfnisse des Eigentümers anpassen lassen.

Das Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 90 Quadratmetern ist Nebenräumen und Freizeitbereichen gewidmet und beherbergt eine große Taverne, die sich ideal für gesellige Zusammenkünfte eignet, sowie eine Waschküche, einen Keller und einen Abstellraum, die die Funktionalität des Anwesens abrunden.

KOMFORT, DESIGN & LEBENSSTIL

Diese nach höchsten Baustandards errichtete Villa besticht durch hochwertige Materialien, Liebe zum Detail und ein modernes Design, das ästhetische Eleganz mit maximaler Funktionalität verbindet. Jeder Raum ist so gestaltet, dass er ein exklusives Wohnerlebnis bietet, in dem Komfort und Raffinesse perfekt harmonieren.

Dieses Anwesen ist die ideale Lösung für alle, die Forte dei Marmi in einer modernen, privaten und charmanten Residenz erleben möchten, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und eingebettet in die zeitlose Schönheit der Versilia. Eine einzigartige Villa, geschaffen für alle, die Prestige, Privatsphäre und einen kompromisslosen Lebensstil suchen.

Dreamer Real Estate präsentiert diese exklusive, neu erbaute Villa mit Swimmingpool in Vittoria Apuana, einer prestigeträchtigen Residenz, in der Eleganz, Komfort und eine strategische Lage in perfekter Harmonie verschmelzen.

REF. 17352

Élégante villa neuve avec piscine à vendre à Forte dei Marmi, dans le prestigieux quartier de Vittoria Apuana, à seulement 500 mètres de la mer et située dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs, calmes et recherchés de Versilia. Cette propriété offre un parfait équilibre entre élégance contemporaine, confort de vie et intimité absolue. Elle se distingue par son architecture raffinée, ses espaces généreux et ses finitions haut de gamme.

La villa, d'une superficie d'environ 300 mètres carrés répartis sur plusieurs niveaux, comprend trois chambres et quatre salles de bains. Elle offre des espaces lumineux et harmonieux, parfaitement agencés pour un quotidien placé sous le signe du bien-être et de la fonctionnalité. Implantée sur un terrain d'environ 1 200 mètres carrés, la propriété est entourée d'un jardin privé soigné sur ses quatre côtés et dispose d'une splendide piscine d'environ 53 mètres carrés, idéale pour profiter pleinement de l'été en toute intimité.

LE CONTEXTE

Située à Vittoria Apuana, l'un des quartiers les plus prisés de Forte dei Marmi, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité résidentielle et proximité de la mer. Le quartier est particulièrement recherché pour son atmosphère élégante et intime, caractérisée par de splendides villas entourées de verdure, des rues calmes et des prestations haut de gamme.

À quelques minutes à pied seulement se trouvent les plages renommées de la Versilia et les stations balnéaires les plus exclusives, tandis que le centre de Forte dei Marmi, avec ses boutiques de luxe, ses restaurants réputés et ses clubs emblématiques, est facilement accessible. Un cadre idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans l'un des endroits les plus prestigieux de la côte toscane, sans sacrifier leur intimité ni leur confort.

LES EXTÉRIEURS

La propriété s'étend sur un terrain d'environ 1 200 mètres carrés et est entourée sur ses quatre côtés d'un vaste jardin privé, méticuleusement entretenu et aménagé pour garantir une intimité maximale et une parfaite harmonie avec le paysage environnant. Les espaces extérieurs constituent un prolongement naturel de la villa, offrant un cadre idéal pour savourer des moments de détente, de convivialité et de bien-être au grand air.

L'élément central des espaces extérieurs est la splendide piscine de 53 m², parfaitement intégrée à la végétation et conçue pour offrir une atmosphère exclusive et intime. La véranda, directement reliée au séjour, crée un espace idéal pour les déjeuners et dîners en plein air, tandis que les nombreuses places de parking privatives ajoutent une touche de confort et de prestige à la propriété.

LES INTÉRIEURS

Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 166 mètres carrés, comprend un espace de vie avec un hall d'entrée élégant qui mène à un vaste séjour avec coin repas et cuisine ouverte. Conçu pour offrir des espaces lumineux, modernes et parfaitement fonctionnels, cet espace bénéficie de larges baies vitrées donnant sur le porche et le jardin, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur et rendant la maison agréable à vivre en toute saison.

Au rez-de-chaussée se trouve également un espace nuit confortable composé de trois chambres et de trois salles de bains, conçu pour assurer confort, intimité et une distribution parfaite de l'espace, idéal aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances exclusive.

Le premier étage mansardé, d'une superficie d'environ 48 mètres carrés, comprend un grand dressing, une mezzanine et une salle de bains supplémentaire, offrant des espaces polyvalents qui peuvent être facilement personnalisés selon les besoins du propriétaire.

Le sous-sol, d'une superficie d'environ 90 mètres carrés, est dédié aux espaces annexes et aux zones de loisirs, avec une grande taverne idéale pour les rencontres, ainsi qu'une buanderie, une cave et un local de rangement qui complètent la fonctionnalité de la propriété.

CONFORT, DESIGN ET STYLE DE VIE

Construite selon des normes de construction exigeantes, cette villa se distingue par la qualité de ses matériaux, le souci du détail et un design moderne alliant élégance et fonctionnalité optimale. Chaque espace est conçu pour offrir une expérience de vie exclusive, où confort et raffinement se conjuguent harmonieusement.

Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui souhaitent découvrir Forte dei Marmi dans une résidence moderne, intime et pleine de charme, à deux pas de la mer et au cœur de la beauté intemporelle de la Versilia. Une villa unique, conçue pour ceux qui recherchent le prestige, l'intimité et un style de vie sans compromis.

Dreamer Real Estate présente cette villa exclusive neuve avec piscine à Vittoria Apuana, une résidence prestigieuse où élégance, confort et emplacement stratégique se conjuguent en parfaite harmonie.

RÉF. 17352

Elegante villa de nueva construcción con piscina en venta en Forte dei Marmi, en la prestigiosa zona de Vittoria Apuana, a tan solo 500 metros del mar y ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas, tranquilas y solicitadas de Versilia. La propiedad representa la combinación perfecta de elegancia contemporánea, confort y absoluta privacidad, destacando por su refinada arquitectura, amplios espacios y acabados de alta calidad.

La villa, de aproximadamente 300 metros cuadrados distribuidos en varias plantas, cuenta con tres dormitorios y cuatro baños. Ofrece espacios luminosos y armoniosos, perfectamente organizados para una vida diaria centrada en el bienestar y la funcionalidad. Ubicada en una parcela de aproximadamente 1200 metros cuadrados, la propiedad está rodeada por un cuidado jardín privado en sus cuatro lados y cuenta con una espléndida piscina de aproximadamente 53 metros cuadrados, ideal para disfrutar al máximo del verano con total privacidad.

EL CONTEXTO

Situada en Vittoria Apuana, una de las zonas más populares de Forte dei Marmi, esta villa goza de una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía al mar. La zona es especialmente codiciada por su ambiente elegante y privado, caracterizado por espléndidas villas rodeadas de vegetación, calles tranquilas y servicios de alta gama.

A tan solo unos minutos a pie se encuentran las famosas playas de Versilia y los complejos turísticos más exclusivos, mientras que el centro de Forte dei Marmi, con sus boutiques de lujo, restaurantes de renombre y clubes emblemáticos, es fácilmente accesible. Un entorno ideal para quienes desean vivir en una de las zonas más prestigiosas de la costa toscana, sin renunciar a la privacidad ni al confort.

LOS EXTERIORES

La propiedad se asienta sobre una parcela de aproximadamente 1200 metros cuadrados y está rodeada por un amplio jardín privado en sus cuatro lados, meticulosamente cuidado y diseñado para garantizar la máxima privacidad y armonía con el paisaje circundante. Los espacios exteriores son una extensión natural de la villa, ideales para disfrutar de momentos de relajación, convivencia y bienestar al aire libre.

El elemento central de la zona exterior es la espléndida piscina de 53 m², perfectamente integrada en la vegetación y diseñada para ofrecer un ambiente exclusivo y privado. El porche exterior, conectado directamente con la sala de estar, crea un espacio ideal para almuerzos y cenas al aire libre, mientras que las numerosas plazas de aparcamiento interiores completan la propiedad con un añadido de comodidad y prestigio.

LOS INTERIORES

La planta baja, de aproximadamente 166 metros cuadrados, cuenta con una zona de estar con un elegante vestíbulo que da paso a un amplio salón-comedor y una cocina abierta, diseñados para ofrecer espacios luminosos, modernos y perfectamente funcionales. Los grandes ventanales con vistas al porche y al jardín crean una agradable continuidad entre el interior y el exterior, mejorando la habitabilidad de la vivienda en todas las estaciones.

En la planta baja también se encuentra una cómoda zona de descanso que consta de tres dormitorios y tres baños, diseñada para garantizar comodidad, privacidad y una distribución perfecta del espacio, ideal tanto como residencia principal como casa de vacaciones exclusiva.

La primera planta, abuhardillada y con una superficie aproximada de 48 metros cuadrados, cuenta con un amplio vestidor, un altillo y un baño adicional, ofreciendo espacios versátiles que pueden personalizarse fácilmente para adaptarse a las necesidades del propietario.

El sótano, de aproximadamente 90 metros cuadrados, está destinado a espacios auxiliares y zonas de ocio, con una gran taberna perfecta para socializar, así como una lavandería, una bodega y un trastero que completan la funcionalidad de la propiedad.

COMODIDAD, DISEÑO Y ESTILO DE VIDA

Construida con altos estándares de calidad, esta villa destaca por sus materiales de primera, su atención al detalle y su diseño moderno que combina elegancia estética con máxima funcionalidad. Cada espacio está diseñado para ofrecer una experiencia de vida exclusiva, donde el confort y el refinamiento conviven en perfecta armonía.

Esta propiedad representa la solución ideal para quienes desean disfrutar de Forte dei Marmi en una residencia moderna, privada y encantadora, a pocos pasos del mar e inmersa en la belleza atemporal de Versilia. Una villa única, diseñada para quienes buscan prestigio, privacidad y un estilo de vida exclusivo.

Dreamer Real Estate presenta esta exclusiva villa de nueva construcción con piscina en Vittoria Apuana, una prestigiosa residencia donde la elegancia, el confort y una ubicación estratégica se combinan en perfecta armonía.

REF. 17352