Moradia 6 quartos, 250 m²
Forte dei Marmi, Lucca (província)
Versilia

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Características

jardim
garagem

Descrição

Em Forte dei Marmi, numa posição reservada e particularmente conveniente para chegar à praia, propomos para venda esta elegante moradia individual com dependência, localizada a cerca de 300 metros da praia.
A propriedade desenvolve-se num lote de cerca de 350 mq, caracterizado por sebes perimetrais que garantem privacidade e tranquilidade. Os espaços exteriores estão bem organizados e pensados para viver a casa também ao ar livre: uma agradável área em parte coberta pelo pórtico é ideal para almoços, jantares e momentos de relaxamento durante a época estival. Completa o exterior a entrada carreada com lugar de estacionamento interno, além da entrada pedonal.
A moradia principal apresenta ambientes luminosos, funcionais e bem distribuídos, com acabamentos nos tons claros e um estilo sóbrio, adequado tanto como residência estival como casa para viver durante todo o ano.
No rés-do-chão encontramos uma sala de estar, um quarto de casal com casa de banho privativa, um armário com zona de lavandaria, uma casa de banho do andar com duche, uma cozinha habitável com acesso direto ao exterior, um quarto individual e uma sala de jantar eventualmente convertível num quarto de casal adicional. O andar é completado por um pórtico equipado com forno em alvenaria e por uma grande zona de refeições e living exterior.
O primeiro andar acolhe uma pequena cozinha, uma zona de living, um quarto de casal com casa de banho privativa e acesso direto à varanda, um segundo quarto de casal também com acesso à varanda, uma casa de banho com duche e um grande terraço habitável, perfeito como espaço privado ao ar livre.
A dependência, independente e funcional, representa um valor acrescentado importante para hóspedes, familiares ou pessoal de serviço. No rés-do-chão é composta por sala de estar com cozinha open-space, quarto de casal, quarto duplo e casa de banho.
No geral, a propriedade oferece uma distribuição muito versátil, com numerosos quartos, mais zonas de estar e espaços exteriores habitáveis, resultando ideal para famílias numerosas ou para quem deseja uma moradia confortável perto do mar com ambientes separados para hóspedes.
Esta moradia em venda em Forte dei Marmi tem uma excelente localização, independência e potencialidades: uma casa acolhedora e reservada, a poucos passos do mar, com dependência e espaços exteriores perfeitos para viver plenamente a Versilia.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In Forte dei Marmi, in a private and particularly convenient location for reaching the sea, we offer for sale this elegant villa with guest house, situated approximately 300 metres from the beach.
The property stands on a plot of approximately 350 sqm, bordered by perimeter hedges that ensure privacy and tranquillity. The outdoor spaces are well organised and designed to enjoy the home also in the open air: a pleasant area, partly covered by the portico, is ideal for lunches, dinners and relaxing moments during the summer season. The outdoor area is completed by a driveway entrance with an internal parking space, as well as a pedestrian entrance.
The main villa features bright, functional and well-distributed interiors, with light-toned finishes and a refined, understated style, making it suitable both as a summer residence and as a home to be enjoyed all year round.
On the ground floor, there is a living room, a double bedroom with a bathroom featuring a bathtub, a storage room with laundry area, a bathroom with shower, an eat-in kitchen with direct access to the outside, a single bedroom and a dining room. This floor is completed by a portico equipped with a built-in oven and a large outdoor dining and living area.
The first floor hosts a kitchenette, a living area, a double bedroom with en-suite bathroom with shower and direct access to the balcony, a second double bedroom also with access to the balcony, a bathroom with shower and a large habitable terrace, perfect as a private outdoor space.
The guest house, independent and functional, represents an important added value for guests, family members or service staff. On the ground floor, it consists of a living room with open-plan kitchen, a double bedroom, a twin bedroom and a bathroom with shower.
Overall, the property offers a highly versatile layout, with numerous bedrooms, several living areas and enjoyable outdoor spaces, making it ideal for large families or for those looking for a villa close to the sea with separate accommodation for guests.
This villa for sale in Forte dei Marmi combines an excellent location, independence and great potential: a welcoming and private home just a few steps from the sea, with a guest house and outdoor spaces perfect for fully enjoying the Versilia lifestyle.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

A Forte dei Marmi, in posizione riservata e particolarmente comoda per raggiungere il mare, proponiamo in vendita questa elegante villa singola con dépendance, situata a circa 300 metri dalla spiaggia.
La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 350 mq, caratterizzato da siepi perimetrali che garantiscono privacy e tranquillità. Gli spazi esterni sono ben organizzati e pensati per vivere la casa anche all’aperto: una piacevole area in parte coperta dal portico è ideale per pranzi, cene e momenti di relax durante la stagione estiva. Completa l’esterno l’ingresso carrabile con posto auto interno, oltre all’ingresso pedonale.
La villa principale presenta ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti, con finiture dai toni chiari e uno stile sobrio, adatto sia come residenza estiva sia come casa da vivere tutto l’anno.
Al piano terra troviamo un soggiorno, una camera matrimoniale con bagno en-suite, un ripostiglio con zona lavanderia, un bagno del piano con doccia, una cucina abitabile con accesso diretto all’esterno, una camera singola e una sala da pranzo eventualmente convertibile in un’ulteriore camera matrimoniale. Il piano è completato da un portico attrezzato con forno in muratura e da una grande zona pranzo e living esterna.
Il piano primo ospita un cucinotto, una zona living, una camera matrimoniale con bagno en-suite e accesso diretto al balcone, una seconda camera matrimoniale anch’essa con accesso al balcone, un bagno con doccia e una grande terrazza abitabile, perfetta come spazio privato all’aperto.
La dépendance, indipendente e funzionale, rappresenta un valore aggiunto importante per ospiti, familiari o personale di servizio. Al piano terra è composta da soggiorno con cucina open-space, camera matrimoniale, camera doppia e bagno.
Complessivamente, la proprietà offre una distribuzione molto versatile, con numerose camere, più zone giorno e spazi esterni vivibili, risultando ideale per famiglie numerose o per chi desidera una villa comoda al mare con ambienti separati per ospiti.
Questa villa in vendita a Forte dei Marmi ha un’ottima posizione, indipendenza e potenzialità: una casa accogliente e riservata, a pochi passi dal mare, con dépendance e spazi esterni perfetti per vivere appieno la Versilia.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 250 m²
Quartos: 6
Casas de banho: 5
Jardim: 350 m²
Classe energética: NA
Referência: 675

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 34.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
85.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
96.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
110.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 3.4 km - Estação ferroviária - Forte Dei Marmi-Seravezza-Querceta
Hospital: 1.7 km - San Camillo
Costa: 200 m
Estância de esqui: 36.5 km

Informação de Forte dei Marmi

Altitude: 2 m s.n.m.
Área total: 9.19 km²
Tipo de território: Planície
População: 7217

Mapa

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Agenzia Immobiliare Giannecchini

Viale A. Morin, 4, Forte dei Marmi, Lucca

+39 3488023462 / +39 337713382

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