Preço sob consulta

Moradia 6 quartos, 255 m²
Forte dei Marmi, Lucca (província)
Versilia

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Características

jardim
terraço

Descrição

No coração de Vittoria Apuana, ao longo de uma das ruas mais prestigiadas de Forte dei Marmi, esta elegante villa com dependência ocupa uma posição de absoluto privilégio, a apenas 300 metros do mar e a uma distância semelhante do centro. Uma localização rara, que permite viver a localidade com naturalidade, alcançando em poucos minutos a praia, os serviços e os lugares mais apreciados da zona.

A propriedade desenvolve-se num lote de aproximadamente 350 mq e compreende uma villa principal de aproximadamente 180 mq, distribuída por dois níveis, além de uma dependência independente de aproximadamente 70 mq. A residência principal acolhe quatro quartos e quatro casas de banho, enquanto a dependência dispõe de uma luminosa zona de estar com kitchenette, dois quartos e uma casa de banho. No conjunto, a propriedade oferece seis quartos e cinco casas de banho, garantindo espaços generosos e uma notável versatilidade habitacional.

Os interiores da villa principal distinguem-se por ambientes amplos, luminosos e bem organizados, pensados para oferecer conforto e funcionalidade em cada momento do dia. A distribuição dos espaços favorece uma agradável continuidade entre as diferentes zonas da casa, enquanto a presença de quatro quartos e outras tantas casas de banho assegura privacidade e autonomia tanto à família quanto aos hóspedes.

A dependência representa um elemento de particular valor: uma habitação independente, acolhedora e perfeitamente funcional, ideal para hospedar familiares e amigos, para reservar um espaço dedicado ao pessoal de serviço ou para criar um ambiente separado destinado ao trabalho ou ao relaxamento. A sua autonomia torna a propriedade particularmente adequada também a estadias prolongadas e a núcleos familiares numerosos.

A posição permite viver plenamente o estilo de Forte dei Marmi, entre dias de bicicleta, passeios no calçadão, beach club renomados, restaurantes elegantes, boutiques e serviços de alto nível. Vittoria Apuana conserva uma atmosfera reservada e residencial, oferecendo ao mesmo tempo acesso imediato às principais atrações da localidade e às oportunidades de lazer da Versilia.

Uma propriedade completa e versátil, capaz de conjugar proximidade do mar, independência dos espaços e qualidade de vida. Uma solução ideal como residência de verão, casa de família ou investimento numa das zonas mais procuradas de Forte dei Marmi.

Para receber informações adicionais ou organizar uma visita reservada, teremos o prazer de o acompanhar na descoberta desta interessante propriedade.
CLASSE ENERGÉTICA: Em fase de avaliação

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the heart of Vittoria Apuana, along one of Forte dei Marmi's most prestigious streets, this elegant villa with guest house enjoys an exceptional location, just 300 metres from the sea and the same distance from the centre. A rare setting that allows residents to experience the area with ease, reaching the beach, local services and the most sought-after destinations in just a few minutes.

The property stands on a plot of approximately 350 sqm and comprises a main villa of around 180 sqm arranged over two levels, together with an independent guest house of approximately 70 sqm. The main residence offers four bedrooms and four bathrooms, while the guest house includes a bright living area with kitchenette, two bedrooms and one bathroom. Altogether, the property provides six bedrooms and five bathrooms, ensuring generous spaces and remarkable residential versatility.

The interiors of the main villa are defined by spacious, light-filled rooms and a well-planned layout designed to provide comfort and functionality throughout the day. The distribution of the spaces creates a pleasant sense of continuity between the different areas of the home, while the presence of four bedrooms and four bathrooms guarantees privacy and independence for both family members and guests.

The guest house is a particularly valuable feature: a fully independent, welcoming and highly functional residence, ideal for accommodating relatives and friends, creating dedicated quarters for staff, or providing a separate space for work or relaxation. Its autonomy makes the property especially suitable for extended stays and larger families.

The location offers the opportunity to enjoy the distinctive lifestyle of Forte dei Marmi, with days spent cycling, walking along the seafront, visiting renowned beach clubs, elegant restaurants, boutiques and high-end services. Vittoria Apuana retains a private and residential atmosphere while offering immediate access to the area's main attractions and the many leisure opportunities of Versilia.

A complete and versatile property that combines proximity to the sea, independence of spaces and an exceptional quality of life. An ideal solution as a summer residence, family home or investment in one of Forte dei Marmi's most desirable locations.

For further information or to arrange a private viewing, we would be delighted to guide you through this attractive property.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel cuore di Vittoria Apuana, lungo una delle strade più prestigiose di Forte dei Marmi, questa elegante villa con dependance occupa una posizione di assoluto privilegio, a soli 300 metri dal mare e altrettanti dal centro. Una collocazione rara, che consente di vivere la località con naturalezza, raggiungendo in pochi minuti la spiaggia, i servizi e i luoghi più apprezzati della zona.

La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 350 mq e comprende una villa principale di circa 180 mq, distribuita su due livelli, oltre a una dependance indipendente di circa 70 mq. La residenza principale accoglie quattro camere da letto e quattro bagni, mentre la dependance dispone di una luminosa zona giorno con cucinotto, due camere da letto e un bagno. Nel complesso, la proprietà offre sei camere e cinque bagni, garantendo spazi generosi e una notevole versatilità abitativa.

Gli interni della villa principale si distinguono per ambienti ampi, luminosi e ben organizzati, pensati per offrire comfort e funzionalità in ogni momento della giornata. La distribuzione degli spazi favorisce una piacevole continuità tra le diverse zone della casa, mentre la presenza di quattro camere e altrettanti bagni assicura privacy e autonomia sia alla famiglia sia agli ospiti.

La dependance rappresenta un elemento di particolare valore: un'abitazione indipendente, accogliente e perfettamente funzionale, ideale per ospitare familiari e amici, per riservare uno spazio dedicato al personale di servizio oppure per creare un ambiente separato da destinare al lavoro o al relax. La sua autonomia rende la proprietà particolarmente adatta anche a soggiorni prolungati e a nuclei familiari numerosi.

La posizione permette di vivere appieno lo stile di Forte dei Marmi, tra giornate in bicicletta, passeggiate sul lungomare, beach club rinomati, ristoranti eleganti, boutique e servizi di alto livello. Vittoria Apuana conserva un'atmosfera riservata e residenziale, pur offrendo un accesso immediato alle principali attrazioni della località e alle opportunità di svago della Versilia.

Una proprietà completa e versatile, capace di coniugare vicinanza al mare, indipendenza degli spazi e qualità della vita. Una soluzione ideale come residenza estiva, casa di famiglia o investimento in una delle zone più richieste di Forte dei Marmi.

Per ricevere ulteriori informazioni o organizzare una visita riservata, saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante proprietà.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 255 m²
Quartos: 6
Casas de banho: 5
Jardim: 124 m²
Classe energética: NA
Referência: V003605

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 34.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
85.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
96.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
110.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 3.4 km - Estação ferroviária - Forte Dei Marmi-Seravezza-Querceta
Hospital: 1.7 km - San Camillo
Costa: 200 m
Estância de esqui: 36.5 km

Informação de Forte dei Marmi

Altitude: 2 m s.n.m.
Área total: 9.19 km²
Tipo de território: Planície
População: 7217

Mapa

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RETUSCANY Di Mazzucchi Catia & C. S.a.s

Via Torino, 1/b, Forte dei Marmi, Lucca

+39 392 9552699 / +39 392 9099943

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