Moradia 5 quartos, 410 m²

Forte dei Marmi, Lucca (província)

Versilia

Newly built villa with swimming pool in Vittoria Apuana, Forte dei Marmi
This prestigious new villa, currently under construction, is located in one of Forte dei Marmi's most sought-after areas, just minutes from the sea and the town center, yet immersed in absolute privacy and tranquility.


The property extends over a total area of approximately 410 m2 and is set on a large plot of approximately 2,400 m2, designed to ensure maximum living comfort through elegant, functional and highly prestigious spaces.


The villa is spread over two levels, ground floor and basement, offering large and well-distributed spaces.


On the main floor, the entrance leads to a refined open-plan living area, characterized by large windows that flood the spaces with light and create a seamless connection between the interior and exterior. The spacious and private eat-in kitchen is designed for convivial moments in an exclusive atmosphere. On the same level are two large, versatile spaces, designed to adapt to different living needs: they can be configured as two double bedrooms, both with en suite bathrooms, or transformed into a prestigious master suite comprising a spacious master bedroom, walk-in closet, and private en suite bathroom. In the latter solution, the second bathroom would serve as an elegant guest bathroom.


The basement level, divided into various well-arranged rooms, offers added value thanks to its versatility, designed to maximize the property's livability. The spaces lend themselves to creating a refined master bedroom suite complete with walk-in closets and en-suite bathroom, as well as three additional double bedrooms, two of which have private bathrooms. Alternatively, part of the space could be used as wellness and leisure spaces, such as a private gym, professional office, relaxation area, or multipurpose rooms, depending on your living needs.


The outdoor spaces are one of the property's strong points: the project includes a scenic 100-square-meter swimming pool with an elegant poolside area, a spacious outdoor lounge area, gazebos, Pompeian patios, and an exclusive panoramic rooftop terrace ideal for a private solarium surrounded by greenery.


This extraordinary property represents an absolutely prestigious offering in the Forte dei Marmi real estate market, one of Italy's most exclusive and renowned locations. A contemporary residence with a sophisticated and elegant design, conceived with top-quality architectural solutions and materials, it is ideal for those seeking a private and prestigious setting, just steps from the sea.


*Property for sale exclusively through Coldwell Banker. For privacy reasons, the address on the listing is indicative and the property is located in the immediate vicinity.*

Neu gebaute Villa mit Swimmingpool in Vittoria Apuana, Forte dei Marmi
Diese prestigeträchtige neue Villa, die sich derzeit im Bau befindet, liegt in einer der begehrtesten Gegenden von Forte dei Marmi, nur wenige Minuten vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt und dennoch in absoluter Privatsphäre und Ruhe.


Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 410 m² und befindet sich auf einem großen Grundstück von ca. 2.400 m², das so gestaltet ist, dass es durch elegante, funktionale und äußerst repräsentative Räumlichkeiten maximalen Wohnkomfort bietet.


Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, Erdgeschoss und Untergeschoss, und bietet große und gut aufgeteilte Räume.


Im Erdgeschoss führt der Eingang in einen eleganten, offenen Wohnbereich mit großen Fenstern, die die Räume mit Licht durchfluten und einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen schaffen. Die geräumige und private Wohnküche lädt zu geselligen Stunden in exklusiver Atmosphäre ein. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich zwei große, vielseitig nutzbare Räume, die sich unterschiedlichen Wohnbedürfnissen anpassen lassen: Sie können als zwei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad eingerichtet oder in eine repräsentative Master-Suite mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einem privaten Badezimmer verwandelt werden. In letzterem Fall dient das zweite Badezimmer als elegantes Gäste-WC.


Das Untergeschoss, unterteilt in verschiedene, gut aufgeteilte Räume, bietet dank seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten einen Mehrwert und maximiert die Wohnqualität der Immobilie. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für die Einrichtung einer eleganten Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer sowie drei weiterer Doppelschlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen. Alternativ kann ein Teil des Raumes je nach Ihren Bedürfnissen als Wellness- und Freizeitbereich genutzt werden, beispielsweise als privater Fitnessraum, Büro, Entspannungsbereich oder Mehrzweckraum.


Die Außenanlagen sind eine der Stärken des Anwesens: Das Projekt umfasst einen malerischen 100 Quadratmeter großen Swimmingpool mit einem eleganten Poolbereich, einen geräumigen Lounge-Bereich im Freien, Pavillons, pompejanische Patios und eine exklusive Panorama-Dachterrasse, die sich ideal als privates Solarium inmitten von Grün eignet.


Dieses außergewöhnliche Anwesen stellt ein absolutes Prestigeobjekt auf dem Immobilienmarkt von Forte dei Marmi dar, einer der exklusivsten und renommiertesten Lagen Italiens. Die moderne Residenz besticht durch ein anspruchsvolles und elegantes Design, das mit hochwertigen architektonischen Lösungen und Materialien realisiert wurde und sich ideal für all jene eignet, die ein privates und repräsentatives Ambiente nur wenige Schritte vom Meer entfernt suchen.


*Diese Immobilie wird exklusiv von Coldwell Banker zum Verkauf angeboten. Aus Datenschutzgründen ist die angegebene Adresse nur ein Richtwert; die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe.*

Villa nouvellement construite avec piscine à Vittoria Apuana, Forte dei Marmi
Cette prestigieuse villa neuve, actuellement en construction, est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Forte dei Marmi, à quelques minutes de la mer et du centre-ville, tout en offrant une intimité et une tranquillité absolues.


La propriété s'étend sur une superficie totale d'environ 410 m² et est située sur un grand terrain d'environ 2 400 m², conçu pour assurer un confort de vie maximal grâce à des espaces élégants, fonctionnels et très prestigieux.


La villa est répartie sur deux niveaux, rez-de-chaussée et sous-sol, offrant des espaces vastes et bien agencés.


Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un espace de vie raffiné et ouvert, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées qui créent une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine dînatoire, spacieuse et intime, est conçue pour des moments conviviaux dans une ambiance exclusive. À ce même niveau se trouvent deux grands espaces modulables, s'adaptant à différents besoins : ils peuvent être configurés en deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, ou transformés en une suite parentale prestigieuse comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bains privative. Dans ce dernier cas, la seconde salle de bains ferait office d'élégante salle d'eau pour les invités.


Le sous-sol, divisé en plusieurs pièces bien agencées, offre une valeur ajoutée grâce à sa polyvalence, conçue pour optimiser le confort de vie. Les espaces se prêtent à la création d'une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bains privative, ainsi que de trois chambres doubles supplémentaires, dont deux avec salle de bains privative. Une partie de cet espace peut également être aménagée en espaces de bien-être et de loisirs, tels qu'une salle de sport privée, un bureau, un espace détente ou des pièces polyvalentes, selon vos besoins.


Les espaces extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de la propriété : le projet comprend une piscine pittoresque de 100 mètres carrés avec un élégant espace piscine, un vaste salon extérieur, des gazebos, des patios de style pompéien et une terrasse panoramique exclusive sur le toit, idéale pour un solarium privé entouré de verdure.


Cette propriété d'exception représente une offre de prestige absolu sur le marché immobilier de Forte dei Marmi, l'un des lieux les plus exclusifs et réputés d'Italie. Résidence contemporaine au design raffiné et élégant, conçue avec des matériaux et des solutions architecturales haut de gamme, elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre privé et prestigieux, à deux pas de la mer.


*Propriété en vente exclusivement par Coldwell Banker. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée est indicative et la propriété se situe à proximité immédiate.*

Villa de nueva construcción con piscina en Vittoria Apuana, Forte dei Marmi
Esta prestigiosa villa de nueva construcción, actualmente en fase de construcción, está situada en una de las zonas más cotizadas de Forte dei Marmi, a pocos minutos del mar y del centro de la ciudad, pero inmersa en una absoluta privacidad y tranquilidad.


La propiedad se extiende sobre una superficie total de aproximadamente 410 m2 y está ubicada en una gran parcela de aproximadamente 2.400 m2, diseñada para garantizar el máximo confort de vida a través de espacios elegantes, funcionales y de gran prestigio.


La villa se distribuye en dos niveles, planta baja y sótano, ofreciendo espacios amplios y bien distribuidos.


En la planta principal, la entrada conduce a una elegante sala de estar de planta abierta, caracterizada por grandes ventanales que inundan los espacios de luz y crean una conexión fluida entre el interior y el exterior. La espaciosa y privada cocina-comedor está diseñada para disfrutar de momentos agradables en un ambiente exclusivo. En la misma planta se encuentran dos amplios y versátiles espacios, diseñados para adaptarse a diferentes necesidades: pueden configurarse como dos dormitorios dobles, ambos con baño en suite, o transformarse en una prestigiosa suite principal que incluye un espacioso dormitorio principal, vestidor y baño privado. En esta última opción, el segundo baño funcionaría como un elegante aseo de cortesía.


El sótano, dividido en varias habitaciones bien distribuidas, ofrece un valor añadido gracias a su versatilidad, diseñada para maximizar la habitabilidad de la propiedad. Los espacios se prestan para crear una elegante suite principal con vestidor y baño privado, así como tres dormitorios dobles adicionales, dos de ellos con baño privado. Alternativamente, parte del espacio podría utilizarse como zonas de bienestar y ocio, como un gimnasio privado, una oficina, una zona de relajación o salas multiusos, según sus necesidades.


Los espacios exteriores son uno de los puntos fuertes de la propiedad: el proyecto incluye una pintoresca piscina de 100 metros cuadrados con una elegante zona de piscina, una amplia zona de estar al aire libre, cenadores, patios pompeyanos y una exclusiva terraza panorámica en la azotea, ideal para un solárium privado rodeado de vegetación.


Esta extraordinaria propiedad representa una oferta de absoluto prestigio en el mercado inmobiliario de Forte dei Marmi, una de las zonas más exclusivas y reconocidas de Italia. Una residencia contemporánea con un diseño sofisticado y elegante, concebida con soluciones arquitectónicas y materiales de primera calidad, ideal para quienes buscan un entorno privado y prestigioso, a pocos pasos del mar.


*Propiedad en venta exclusivamente a través de Coldwell Banker. Por motivos de privacidad, la dirección que figura en el anuncio es orientativa y la propiedad se encuentra en las inmediaciones.*