Moradia 4 quartos, 360 m²

Forte dei Marmi, Lucca (província)

Versilia

VILLA ORTENSIA - A apenas 1,7 km do mar e das praias renomadas de Forte dei Marmi, numa zona residencial tranquila atrás de Roma Imperiale e situada num terreno de 1.040 sqm, esta elegante moradia isolada está à venda, caracterizada pelo estilo arquitetónico típico de Forte dei Marmi, interiores espaçosos e luminosos e um magnífico jardim que proporciona privacidade e convida a espaços de vida ao ar livre.
A propriedade, excecionalmente bem mantida e disposta por três níveis com uma área total de aproximadamente 360 sqm, mantém o charme das residências tradicionais da Versilia, com fachadas em tons claros, persianas, pórticos arqueados e detalhes arquitetónicos refinados que definem o seu carácter distintivo.
\O jardim, ricamente cuidado, com árvores maduras, plantas mediterrânicas e vegetação florida, rodeia a moradia, criando um ambiente íntimo e encantador. Aproximadamente 75 sqm de pórticos e varandas cobertas estendem-se à volta da propriedade, proporcionando espaços ideais para refeições ao ar livre e momentos agradáveis com a família e amigos. Numa área mais reservada do jardim, uma banheira de hidromassagem ao ar livre, inserida num elegante deck de madeira, proporciona um espaço privado dedicado ao relaxamento e bem-estar.
\Os interiores da moradia destacam-se pelas suas proporções generosas, luz natural e acabamentos de qualidade.
\No rés-do-chão, a entrada abre para um espaçoso hall de entrada com a escadaria. À direita encontra-se a área de estar, realçada por pisos em mármore de travertino e disposta como uma série de espaços interligados compreendendo a sala de estar principal, áreas de estar adicionais e sala de jantar, todos com vista para o verde circundante. À esquerda do hall de entrada encontra-se a cozinha funcional, com um prestigioso fogão AGA, um elemento distintivo que evoca o charme das residências inglesas de campo, bem como um primeiro quarto duplo com casa de banho privativa. Uma casa de banho de hóspedes adicional e a sala técnica, com acesso externo independente, completam este nível.
\O primeiro andar acomoda a área de dormir principal, compreendendo dois amplos quartos duplos, ambos com casas de banho privativas e closets, com acesso direto a um amplo terraço de aproximadamente 25 sqm com vista para o jardim, ideal para desfrutar da tranquilidade e privacidade da propriedade.
\O porão, rodeado por uma cavidade de perímetro e também acessível de forma independente através de uma escadaria externa ligada ao jardim, representa outra característica significativa da moradia graças à versatilidade dos seus espaços. Aqui encontra-se uma ampla sala de estar atualmente utilizada como sala de cinema, um escritório, uma sala de engomar, uma casa de banho a servir o piso, um quarto com a sua própria casa de banho, particularmente adequado para acomodar funcionários domésticos, bem como espaços acessórios adicionais.
\A moradia também beneficia de numerosos sistemas e confortos modernos, incluindo ar condicionado centralizado, aquecimento por piso radiante alimentado por bomba de calor, painéis solares para produção de água quente, poço privado, sistema de irrigação e iluminação externa.
\Uma charmosa residência à venda em Forte dei Marmi, ideal para quem procura uma moradia com um jardim privado, amplos espaços de vida e uma agradável continuidade entre o interior e o exterior, num ambiente residencial privado a uma curta distância do mar e das principais comodidades da Versilia.