Sotão 2 quartos, 116 m²

Lucca, Lucca (província)

Exclusive penthouse with large terraces in an elegant residence just steps from Lucca's historic center.
In a private and quiet setting, surrounded by greenery just a short distance from Lucca's historic center, we offer for sale a modern, renovated penthouse apartment, embellished with custom details and located on the second and top floor of an elegant residence.


The property offers approximately 110 square meters of interior space and 100 square meters of panoramic terraces surrounding the apartment. The large windows and direct access to the outdoors from every room create a pleasant continuity between the house and the terraces, enhancing the brightness of the spaces and the views of the greenery.


The living area includes an entrance hall, a spacious living room, and a modern kitchen with Class A Franke appliances. A wide hallway leads to the sleeping area, consisting of a spacious double bedroom with a double whirlpool tub and an ensuite bathroom with an open-plan shower, a large single bedroom, and a second bathroom. The interiors are completed by a relaxation area and study, ready for the creation of a third bedroom.


The terraces, landscaped with plants designed to ensure privacy, offer several outdoor spaces. Four automatic drip irrigation systems ensure the plants are well cared for.


The penthouse features fan-coil heating and cooling, electric shutters (including remote-controlled ones), mosquito nets, double-glazed windows, lacquered wooden doors, a security door, a video intercom, and an alarm system. It also features internal and external emergency lighting, bottom-hung windows, and a fireplace, with an existing flue.


The residence is surrounded by a 5,000-square-meter shared park, a pleasant space for relaxing and spending time outdoors, with a fenced-in dog area. Access is controlled by an electric gate with video intercom.


The property includes three reserved parking spaces. The complex also has parking for guests and disabled guests, as well as a covered area for bicycles and motorcycles.


A contemporary residence, ideal for those who want to live close to the heart of Lucca with large outdoor spaces, privacy, and tranquility.


*For privacy reasons, the address on the page is indicative and the property is located in the immediate vicinity*

Exklusives Penthouse mit großen Terrassen in einer eleganten Residenz, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Lucca entfernt.
In ruhiger und privater Lage, umgeben von Grün und nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum Luccas entfernt, bieten wir ein modernes, renoviertes Penthouse-Apartment zum Verkauf an, das mit individuellen Details verziert ist und sich im zweiten und obersten Stockwerk einer eleganten Residenz befindet.


Die Immobilie bietet ca. 110 Quadratmeter Wohnfläche und 100 Quadratmeter Panoramaterrassen, die das Apartment umgeben. Die großen Fenster und der direkte Zugang ins Freie von jedem Zimmer aus schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Wohnung und Terrassen und verstärken die Helligkeit der Räume sowie den Blick ins Grüne.


Der Wohnbereich umfasst eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer und eine moderne Küche mit hochwertigen Franke-Geräten. Ein breiter Flur führt zum Schlafbereich mit einem großzügigen Doppelzimmer mit Doppel-Whirlpool und angrenzendem Badezimmer mit offener Dusche, einem großen Einzelzimmer und einem zweiten Badezimmer. Abgerundet wird die Raumaufteilung durch einen Entspannungsbereich und ein Arbeitszimmer, das bei Bedarf zu einem dritten Schlafzimmer umgebaut werden kann.


Die mit Pflanzen gestalteten Terrassen, die für Privatsphäre sorgen, bieten mehrere Außenbereiche. Vier automatische Tropfbewässerungssysteme gewährleisten die optimale Pflege der Pflanzen.


Das Penthouse verfügt über eine Gebläsekonvektorheizung und -kühlung, elektrische Rollläden (teilweise ferngesteuert), Moskitonetze, doppelt verglaste Fenster, lackierte Holztüren, eine Sicherheitstür, eine Video-Gegensprechanlage und eine Alarmanlage. Außerdem bietet es Notbeleuchtung innen und außen, bodentiefe Fenster und einen Kamin mit vorhandenem Abzug.


Die Residenz ist von einem 5.000 Quadratmeter großen Gemeinschaftspark umgeben, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt und über einen eingezäunten Hundeauslauf verfügt. Der Zugang wird durch ein elektrisches Tor mit Video-Gegensprechanlage kontrolliert.


Zur Unterkunft gehören drei reservierte Parkplätze. Der Komplex bietet außerdem Parkplätze für Gäste und Gäste mit Behinderung sowie einen überdachten Bereich für Fahrräder und Motorräder.


Ein modernes Wohnhaus, ideal für alle, die in der Nähe des Stadtzentrums von Lucca wohnen möchten und dabei viel Platz im Freien, Privatsphäre und Ruhe genießen wollen.


*Aus Datenschutzgründen ist die Adresse auf dieser Seite nur beispielhaft; die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe.*

Penthouse exclusif avec grandes terrasses dans une résidence élégante à deux pas du centre historique de Lucques.
Dans un cadre privé et paisible, entouré de verdure à quelques pas du centre historique de Lucques, nous proposons à la vente un appartement penthouse moderne et rénové, orné de détails personnalisés et situé au deuxième et dernier étage d'une élégante résidence.


Ce bien offre environ 110 mètres carrés de surface habitable et 100 mètres carrés de terrasses panoramiques entourant l'appartement. Les grandes baies vitrées et l'accès direct à l'extérieur depuis chaque pièce créent une agréable continuité entre l'intérieur et les terrasses, accentuant la luminosité des espaces et les vues sur la verdure.


L'espace de vie comprend un hall d'entrée, un salon spacieux et une cuisine moderne équipée d'appareils Franke haut de gamme. Un large couloir dessert l'espace nuit, composé d'une chambre double spacieuse avec baignoire balnéo double et salle de bains attenante avec douche à l'italienne, d'une grande chambre simple et d'une deuxième salle de bains. Un espace détente et un bureau, pouvant être transformés en troisième chambre, complètent l'aménagement intérieur.


Les terrasses, aménagées avec des plantes choisies pour préserver l'intimité, offrent plusieurs espaces extérieurs. Quatre systèmes d'irrigation goutte à goutte automatiques assurent un entretien optimal des végétaux.


Ce penthouse est équipé d'un système de chauffage et de climatisation par ventilo-convecteurs, de volets roulants électriques (dont certains télécommandés), de moustiquaires, de fenêtres à double vitrage, de portes en bois laqué, d'une porte blindée, d'un interphone vidéo et d'un système d'alarme. Il comprend également un éclairage de secours intérieur et extérieur, des fenêtres à guillotine et une cheminée avec conduit existant.


La résidence est entourée d'un parc commun de 5 000 m², un espace agréable pour se détendre et profiter du plein air, avec un enclos pour chiens. L'accès est contrôlé par un portail électrique avec interphone vidéo.


La propriété comprend trois places de parking réservées. Le complexe dispose également d'un parking pour les clients et les personnes à mobilité réduite, ainsi que d'un abri pour vélos et motos.


Une résidence contemporaine, idéale pour ceux qui souhaitent vivre à proximité du cœur de Lucques, avec de grands espaces extérieurs, de l'intimité et de la tranquillité.


*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*

Ático exclusivo con amplias terrazas en una elegante residencia a pocos pasos del centro histórico de Lucca.
En un entorno privado y tranquilo, rodeado de vegetación y a poca distancia del centro histórico de Lucca, ofrecemos a la venta un moderno ático reformado, adornado con detalles personalizados y situado en la segunda y última planta de una elegante residencia.


La propiedad ofrece aproximadamente 110 metros cuadrados de espacio interior y 100 metros cuadrados de terrazas panorámicas que rodean el apartamento. Los amplios ventanales y el acceso directo al exterior desde cada habitación crean una agradable continuidad entre la vivienda y las terrazas, realzando la luminosidad de los espacios y las vistas a la vegetación.


La zona de estar incluye un vestíbulo, un amplio salón y una moderna cocina con electrodomésticos Franke de alta gama. Un amplio pasillo conduce a la zona de descanso, que consta de un espacioso dormitorio doble con bañera de hidromasaje doble y baño privado con ducha integrada, un amplio dormitorio individual y un segundo baño. El interior se completa con una zona de relax y un estudio, preparados para la creación de un tercer dormitorio.


Las terrazas, ajardinadas con plantas diseñadas para garantizar la privacidad, ofrecen varios espacios al aire libre. Cuatro sistemas automáticos de riego por goteo aseguran el buen cuidado de las plantas.


El ático cuenta con calefacción y refrigeración por fancoil, persianas eléctricas (incluidas las de control remoto), mosquiteras, ventanas de doble acristalamiento, puertas de madera lacada, puerta de seguridad, videoportero y sistema de alarma. Además, dispone de iluminación de emergencia interior y exterior, ventanas abatibles y chimenea con conducto de humos.


La residencia está rodeada por un parque comunitario de 5.000 metros cuadrados, un espacio agradable para relajarse y disfrutar del aire libre, con una zona vallada para perros. El acceso se controla mediante una puerta eléctrica con videoportero.


La propiedad incluye tres plazas de aparcamiento reservadas. El complejo también dispone de aparcamiento para huéspedes y personas con discapacidad, así como una zona cubierta para bicicletas y motocicletas.


Una residencia contemporánea, ideal para quienes desean vivir cerca del centro de Lucca, con amplios espacios al aire libre, privacidad y tranquilidad.


*Por motivos de privacidad, la dirección que aparece en la página es orientativa y la propiedad se encuentra en las inmediaciones.*