1.900.000 €

Moradia 3 quartos, 300 m²
Massarosa, Lucca (província)
Versilia

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Características

jardim
terraço
garagem
adega

Descrição

Numa posição dominante e privada, esta espantosa moradia de aproximadamente 300 sqm está aninhada num lote privado de 4 hectares. A propriedade possui uma vista panorâmica espetacular para o mar que se estende por toda a costa de Versilia, oferecendo pores do sol incríveis. Uma solução imobiliária única e encantadora, cuidadosamente desenhada para garantir privacidade e elegância atemporal.

A propriedade lindamente renovada mistura perfeitamente elementos modernos e vintage por quatro níveis luminosos. O andar térreo abre para uma elegante área de estar em conceito aberto de 100 sqm com lareira de design, área de jantar e kitchenette. O soalho em parquet claro, a pedra exposta e as vigas de madeira e aço realçam os interiores. A área de dormir possui duas suítes principais com casas de banho privativas com mosaico, estuque veneziano e pedra, todas com vista para o mar. O andar sótão abriga uma área privada com uma casa de banho adicional, ideal como um terceiro quarto ou escritório, com acesso a um segundo terraço panorâmico. O andar inferior inclui uma lavandaria prática e um espaço para renovar, perfeito para um futuro spa ou ginásio.

A residência é rodeada por um jardim exuberante pontilhado de flores, plantas aromáticas e árvores frutíferas como limoeiro, laranjeira, tangerineira, cerejeira e pêssego. Os espaços exteriores destacam-se por um terraço frente ao mar espaçoso de 200 sqm e uma varanda ampla e ensolarada, perfeitos para relaxar. Dentro do lote, foram já identificadas duas áreas ideais para a construção de uma piscina infinita. O lote é acedido em total segurança e privacidade através de uma estrada de cascalho que leva ao portão automatizado.

A moradia está equipada com sistemas modernos focados na eficiência e conforto. Apresenta aquecimento a gás natural, com sistema de piso radiante no andar térreo e no primeiro andar, integrado com painéis solares para produção de energia limpa. A gestão da água é otimizada por duas bombas de água de 1.000 litros e um reservatório adicional de 4.500 litros, garantindo autonomia perfeita tanto para uso doméstico como para a manutenção dos extensos jardins privados.

A propriedade desfruta de uma localização exclusiva a poucos minutos da renomada costa de Versilia. Situada num ambiente de colina premium, oferece uma vista panorâmica que abrange de Livorno a La Spezia, combinando a tranquilidade da natureza com a proximidade dos serviços mais prestigiados da Riviera

Massarosa é um município encantador no interior de Versilia, aninhado entre as margens do Lago Massaciuccoli e as primeiras colinas ensolaradas. Famosa pelas suas paisagens de beleza rara, esta localização destaca-se pelos seus trilhos panorâmicos, históricas villas patriciais e extensões de oliveiras centenárias que produzem azeite de oliva excelente. A posição é estratégica e altamente exclusiva: Massarosa oferece um oásis de paz, privacidade e contacto com a natureza absolutos, mantendo-se a apenas alguns minutos das famosas praias de Viareggio e Forte dei Marmi. É a escolha perfeita para quem procura o charme autêntico das colinas toscanas sem renunciar à vivacidade e aos serviços de elite da costa.

➢ Propriedade → Comodidades: 2 km
➢ Praia: 12 km
➢ Pisa: 30 km
➢ Viareggio: 9.5 km
➢ Lucca: 27 km
➢ Florença: 101 k

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In a dominant and private position, this splendid villa of approximately 300 sqm is nestled within a 4-hectare private estate. The property boasts a spectacular panoramic sea view stretching across the entire Versilia coast, offering incredible sunsets. A unique and charming real estate solution, carefully designed to guarantee ultimate privacy and timeless elegance.

The beautifully renovated property seamlessly blends modern and vintage elements across four bright levels. The ground floor opens into an elegant 100 sqm open-space living area featuring a designer fireplace, dining area, and kitchenette. Light parquet flooring, exposed stone, and wood and steel beams enhance the interiors. The sleeping area boasts two master bedrooms with en-suite bathrooms finished in mosaic, Venetian stucco, and stone, all offering sea views. The attic floor houses a private area with an additional bathroom, ideal as a third bedroom or study, with access to a second panoramic terrace. The basement includes a practical laundry room and a space to be renovated, perfect for a future spa or gym.

The residence is surrounded by a lush garden dotted with flowers, aromatic plants, and fruit trees such as lemon, orange, tangerine, cherry, and peach. The outdoor spaces stand out for a spacious 200 sqm seafront terrace and a wide, sun-drenched balcony, perfect for relaxation. Within the estate, two ideal areas have already been identified for the construction of an infinity pool. The estate is accessed in total safety and privacy via a gravel road that leads to the automated gate.

The villa is equipped with modern systems focused on efficiency and comfort. It features natural gas heating, with an underfloor radiant system on the ground and first floors, integrated with solar panels for clean energy production. Water management is optimized by two 1,000-liter water pumps and an additional 4,500-liter cistern, ensuring perfect autonomy for both domestic use and the maintenance of the extensive private grounds.

The property enjoys an exclusive location just a few minutes from the renowned Versilia coast. Situated in a premium hillside setting, it offers a panoramic view spanning from Livorno to La Spezia, combining the tranquility of nature with proximity to the most prestigious services of the Riviera

Massarosa is a charming municipality in the Versilia hinterland, nestled between the shores of Lake Massaciuccoli and the first sun-drenched hills. Famous for its landscapes of rare beauty, this location stands out for its scenic nature trails, historic patrician villas, and expanses of centuries-old olive groves producing excellent olive oil. The position is strategic and highly exclusive: Massarosa offers an oasis of absolute peace, privacy, and contact with nature, while remaining just a few minutes away from the famous beaches of Viareggio and Forte dei Marmi. It is the perfect choice for those seeking the authentic charm of the Tuscan hills without giving up the vibrancy and elite services of the coast.

➢ Property → Amenities: 2 km
➢ Beach: 12 km
➢ Pisa: 30 km
➢ Viareggio: 9.5 km
➢ Lucca: 27 km
➢ Florence: 101 k

In posizione dominante e riservata, questa splendida villa di circa 300 mq sorge immersa in una tenuta privata di 4 ettari. L'immobile vanta una spettacolare vista panoramica sul mare che abbraccia l'intera costa della Versilia, offrendo tramonti incredibili. Una soluzione dal fascino unico, studiata per garantire massima privacy e un'eleganza senza tempo.

La proprietà, splendidamente ristrutturata, fonde elementi moderni e vintage su quattro livelli luminosi. Il piano terra accoglie un elegante open space di 100 mq con soggiorno, camino di design, zona pranzo e angolo cottura. Pavimenti in parquet chiaro, pietra a vista, travi in legno e acciaio esaltano gli ambienti. La zona notte vanta due camere padronali con bagni privati in mosaico, stucco veneziano e pietra, tutte con vista mare. Il piano mansardato ospita un'area privata con un ulteriore bagno, ideale come terza camera o studio, con accesso a una seconda terrazza panoramica. Al seminterrato si trovano una pratica lavanderia e una zona da ristrutturare perfetta per una futura spa o palestra.

La dimora è circondata da un rigoglioso giardino punteggiato da fiori, piante aromatiche e alberi da frutto quali limoni, aranci, mandarini, ciliegi e peschi. Gli spazi esterni si distinguono per una spaziosa terrazza fronte mare di ben 200 mq e per un balcone davvero ampio bagnato dal sole, perfetti per il relax. All'interno della proprietà sono già state individuate due aree ideali per la realizzazione di una piscina a sfioro. L'accesso alla tenuta avviene in totale sicurezza e riservatezza tramite una strada bianca che conduce al cancello automatizzato.

La villa è dotata di impiantistica moderna volta all'efficienza e al comfort.
Il riscaldamento è a metano, con sistema radiante a pavimento per il piano terra e il primo piano, integrato da pannelli solari per la produzione di energia pulita. La gestione idrica è ottimizzata grazie alla presenza di due cisterne d'acqua da 1000 litri ciascuna, a cui se ne aggiungono altre 5 da 1.500 lt, per la raccolta di acqua piovana, garantendo una perfetta autonomia sia per l'uso domestico sia per la cura dell'ampio parco privato.

La proprietà gode di una location esclusiva a pochi minuti dalla rinomata costa della Versilia. Situata in un contesto collinare d'eccellenza, offre una vista panoramica che si estende da Livorno fino a La Spezia, unendo la quiete della natura alla vicinanza ai servizi più prestigiosi della riviera.

Massarosa è un suggestivo comune dell'entroterra versiliese, adagiato tra le sponde del Lago di Massaciuccoli e le prime colline bagnate dal sole. Celebre per i suoi paesaggi di rara bellezza, questa località si distingue per i suggestivi sentieri naturalistici, le storiche ville patriarcali e le distese di uliveti secolari che producono un olio d'eccellenza.La posizione è strategica e fortemente esclusiva: Massarosa offre un'oasi di assoluta quiete, privacy e contatto con la natura, rimanendo al contempo a pochissimi minuti dalle rinomate spiagge di Viareggio e Forte dei Marmi. È la scelta perfetta per chi cerca il fascino autentico della Toscana collinare senza rinunciare alla vivacità e ai servizi d'élite della costa.

➢ Proprietà → Servizi: 2 km
➢ Spiaggia: 12 km
➢ Pisa: 30 km
➢ Viareggio: 9,5 km
➢ Lucca: 27 km
➢ Firenze: 101 km

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 300 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 4
Terreno: 4 ha
Classe energética: E
Referência: Villa With Spectacular Panoramic View Over Versilia

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 20.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
70.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
105.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
105.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 1.6 km - Estação ferroviária - Massarosa Bozzano
Hospital: 630 m - Misericordia
Costa: 7.7 km
Estância de esqui: 35.9 km

Informação de Massarosa

Altitude: 10 m s.n.m.
Área total: 68.2456 km²
Tipo de território: Planície
População: 21806

Mapa

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Moradia 3 quartos, 300 m² Massarosa, Lucca (província) Versilia