Descrição

Este edifício de dois andares compreende uma unidade de oficina no rés-do-chão e um apartamento com varandas e um terraço no primeiro andar. A propriedade inclui também uma garagem, divisões de serviço e terreno de jardim.

O apartamento, distribuído num único nível no primeiro andar e acessível por uma escadaria externa privada, tem uma área útil de 94 metros quadrados e é composto por: um hall de entrada, uma sala de estar com lareira e acesso a uma varanda, que conduz por uma escadaria a um terraço amplo com vista para os Alpes Apuanos, uma cozinha com acesso a outra varanda e uma despensa, dois quartos, um escritório e uma casa de banho com banheira, além de um corredor.

A unidade de oficina no rés-do-chão tem uma área útil de 127 metros quadrados e consiste em quatro grandes divisões. Estes espaços foram anteriormente utilizados como uma oficina de carpintaria. Os tetos são muito altos, estes espaços poderiam ser adequados para uma conversão de uso comercial para alojamento habitável.

Adjacente ao edifício principal encontra-se uma garagem com arrecadação e um casebre de limões. A propriedade é complementada por um grande jardim.

A propriedade data da década de 1960, está em bom estado com aquecimento independente. Requer pequenas renovações para modernizar os acabamentos.

A propriedade está localizada na aldeia de Pieve San Lorenzo, na região de Lunigiana, a 100m da estação de comboio de Minuciano e a aproximadamente 25 km da saída da autoestrada na cidade de Aulla.

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

This two-story building comprises a ground-floor workshop unit and an apartment with balconies and a terrace on the first floor. The property also includes a garage, utility rooms, and garden land.

The apartment, spread over a single level on the first floor and accessed via a private external staircase, has a usable area of 94 square metres and comprises of: an entrance hall, a living room with a fireplace and access to a balcony, which leads via a flight of stairs to a large terrace overlooking the Apuan Alps, a kitchen with access to another balcony and a pantry, two bedrooms, a study, and a bathroom with a bathtub, in addition to a hallway.

The ground-floor workshop unit has a usable area of 127 square metres and consists of four large rooms. These spaces were formerly used as a carpentry workshop. The ceilings are very high, these spaces could lend themselves to being conversion from commercial use into habitable accommodation.

Adjacent to the main building is a garage with storage room and a lemon house. The property is complemented by a large garden.

The property dates back to the 1960s, is in good condition with independent heating. It requires minor renovations to modernize the finishes.

The property is located in the village of Pieve San Lorenzo, in the Lunigiana region, 100m from the train station of Minuciano and approximately 25 km from the highway exit in the town of Aulla.

Edificio sviluppato su due livelli, costituito al piano terreno da unità immobiliare ad uso artigianale ed al piano primo da appartamento con balconi e terrazza; il tutto corredato da garage, locali accessori e terreno ad uso giardino.

L'appartamento, sviluppato su unico livello al primo piano ed al quale si accede mediante scala esterna esclusiva, ha una superficie utile di mq. 94 ed è così costituito: ingresso, soggiorno con camino e con accesso a balcone che tramite rampa scala conduce ad ampia terrazza con vista sulle Alpi Apuane, cucina, dalla quale si accede ad altro balcone, corredata da dispensa, due camere da letto, studio e bagno con vasca, oltre al disimpegno.

L'unità artigianale al piano terreno si sviluppa su una superficie utile di mq 127 ed è composta da 4 ampi locali; questi spazi in passato erano adibiti a falegnameria; pertanto vantano un'altezza interessante, che li rende potenzialmente adatti al cambio d'uso abitativo e/o commerciale.

In adiacenza al fabbricato principale troviamo un garage con locale ripostiglio e una limonaia. Il tutto è completato dall'ampio giardino.

La costruzione dell'immobile risale agli anni 60, si presenta in buone condizioni ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo; necessita di piccoli interventi per modernizzare le finiture.

La proprietà è situata nel paese di Pieve San Lorenzo, nella verde Lunigiana, a due passi dalla stazione ferroviaria e a circa 25 km dall'uscita autostradale di Aulla.

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 55.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
73.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
89.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
95.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 2.8 km - Estação ferroviária - Minucciano-Pieve-Casola
Hospital: 6.9 km - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Piazza al Serchio
Costa: 19.6 km
Estância de esqui: 12.6 km

Casa independente 2 quartos, 250 m²
Minucciano, Lucca (província)
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