Teto/Chão 2 quartos, 110 m²

Minucciano, Lucca (província)

Garfagnana

Independente em bruto com mais de 2.500 m² de terreno, com vista panorâmica e inserida na natureza da Garfagnana
No coração da deslumbrante Garfagnana, a poucos passos da Lunigiana, propomos para venda uma propriedade com grande potencial, ideal para quem deseja construir uma casa independente à medida, num contexto panorâmico, tranquilo e reservado, mas ao mesmo tempo facilmente acessível e conveniente aos principais serviços.
A propriedade é composta por um imóvel independente em bruto de aproximadamente 120 m², luminoso e inserido numa posição privilegiada, com vista aberta e excelente privacidade. O imóvel representa uma solução particularmente interessante para quem deseja personalizar completamente os ambientes, escolhendo acabamentos, distribuição interna e características da sua futura habitação. Já está disponível um projeto para a sua conclusão, atualmente em estudo, que constitui um ponto de partida válido para programar e realizar os trabalhos necessários à sua conclusão.
Possibilidade de construir uma casa com uma sala de estar muito luminosa, casa de banho e uma grande cozinha no rés-do-chão, escadas internas já existentes, duas quartos com duas casas de banho no andar superior.

Importante: atualmente a propriedade é para adega com todas as características para ser transformada em habitação.
Chegam à propriedade água e eletricidade, um elemento importante para facilitar a conclusão do imóvel.
Completa a oferta um amplo terreno com mais de 2.500 m², caracterizado pela presença de diversas árvores de azeitão, que conferem à propriedade um autêntico charme toscano. Os espaços exteriores oferecem também a possibilidade de avaliar a realização de uma piscina, criando assim uma agradável área privada dedicada ao relaxamento e à vida ao ar livre.
Um ponto de força adicional é a localização: garantindo tranquilidade e privacidade, a propriedade está localizada a apenas 2 minutos de carro dos principais serviços, incluindo mercearias, padaria e estação ferroviária. Uma combinação rara para quem procura uma habitação inserida no verde sem renunciar à praticidade da vida quotidiana.
A zona é também particularmente interessante do ponto de vista turístico e naturalístico. Nas proximidades é possível alcançar as termas, o sugestivo Parque das Alpi Apuane, o Lago de Gramolazzo e os característicos itinerários do chamado Giro dei Castelli, à descoberta de aldeias, fortificações e testemunhos históricos da Garfagnana e da Lunigiana. Para os amantes do trekking e da história, a presença de antigos trilhos e percursos como a Via del Volto Santo torna o território ideal para excursões, passeios e atividades ao ar livre.
Uma propriedade versátil, adequada tanto como habitação principal, quanto como casa de férias ou investimento turístico, graças à beleza do território e à crescente atratividade da Garfagnana.
ref. 7091
ce. isentos
Preço de euros 105000/00