Moradia 3 quartos, 145 m²

Pescaglia, Lucca (província)

O CERTOSINO - Vila senhorial para renovar com jardim em Venda na Toscana, no município de Pescaglia, localizada nas primeiras encostas dos Apeninos Toscanos, a 5 km da estrada do vale e de todos os serviços. No centro histórico da fração de Villa a Roggio, vende-se vila senhorial de aproximadamente 250 m² de área comercial disposta em três pisos (incluindo o semi-subterrâneo), com a qual se adjunta um jardim exclusivo de 240 m² e compartimentos para adega de 38 m². Afronta diretamente a estrada municipal adjacente, sem trânsito algum. No andar térreo, entramos pela entrada, que se abre depois para a ampla sala de estar, casa de banho de serviço, corredor com escadas em pedra local, cozinha habitável com velha lareira de madeira e lavatório característico em pedra, além de um pequeno compartimento confortável para uso de despensa/armazém; no primeiro andar temos corredor, casa de banho, quarto individual, quarto de casal e outro compartimento para uso de escritório ou quarto com lareira e casa de banho privativa; no segundo andar sótão encontramos um corredor, um armário e dois amplos compartimentos para uso de sótão com um total de 78 m²; no andar semi-subterrâneo com acesso exterior temos dois compartimentos para uso de adega. A vila não é habitável, pois devem ser realizadas obras de acabamento (pavimentos, rebocos, pinturas, caixilhos parcialmente renovados) além de parte de todos os sistemas. Em frente ao imóvel, do outro lado da estrada municipal, com belo portão e escadaria, encontra-se o jardim elevado e no qual também está presente um velho poço de alvenaria. Estrutura típica toscana com vigas e travessas em castanho e mezzane em tijolo. O imóvel presta-se ao uso de residência principal, como a segunda casa ou como casa de férias. Possibilidade de construir uma piscina no jardim. Encontra-se na Província de Lucca, no município de Pescaglia, a uma hora de carro de todos os principais centros turísticos da Toscana e da Versilia. Transportes públicos na fração e estação a 5 km. Lojas e outros: 5 km - Lucca: 20 km - Pisa: 40 km - Versilia: 32 km - Florença: 94 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 53 km. Classe Energética G - EPgl,nren 479,01 kwh/m² ano. Área comercial m². 250. Área Útil Villa m². 145. Para informações contacte-nos em 347/3225117. - Para mais informações contactar: 05831646868 ou 3473225117 ou info@selectimmobiliare.com