Casa de fazenda 6 quartos, 820 m²

Pescaglia, Lucca (província)

NOSTRA EXCLUSIVA. No verde das colinas de Pescaglia, em localidade Fondagno, propomos um autêntico complexo rural toscano composto por dois casarões para uso habitacional e por um edifício rural destinado a estábulo e fienil, rodeados por cerca de 30.000 mq de terreno com oliveiras, zonas de relvado, vegetação espontânea e piscina. Uma propriedade capaz de oferecer mais modos de ser vivida: como residência privada, casa de férias ou estrutura organizada para a hospitalidade e o B&B.

O complexo desenvolve globalmente cerca de 300 mq comerciais. O primeiro casarão, disposto em dois níveis, acolhe no andar térreo sala de estar, cozinha e serviço, enquanto no andar superior se encontram dois quartos e mais espaços de sala de estar. O segundo edifício compreende duas porções habitacionais adjacentes, cada uma organizada em dois andares com zona diurna e cozinha no nível inferior e dois quartos no andar superior. No complexo são indicadas seis quartos e seis banhos, uma configuração particularmente interessante também para acolher hóspedes mantendo autonomia entre os diferentes núcleos.

Os interiores conservam um caráter tipicamente rural, com murarias em pedra à vista, vigas em madeira, mezzane em cotto, caixilhos tradicionais e pavimentos em cotto, acompanhados por ambientes mobiliados e já vividos. Cozinhas, salas de estar e quartos mantêm uma atmosfera simples e autêntica, coerente com o contexto.

Separado das habitações se encontra o antigo edifício rural em dois níveis, com estábulo no andar térreo e fienil no andar superior, testemunho da originária vocação agrícola da propriedade.

Os exteriores representam um dos elementos mais característicos: o terreno segue o andamento natural da colina através de terraços, muros em pedra, oliveiras e zonas verdes, abrindo-se para uma paisagem ampla de bosques e colinas. A piscina com área de solário cria um espaço dedicado ao relaxamento, enquanto porticados, pátios e áreas equipadas acompanham a vida ao ar livre.

O acesso é privado da via pública, através de um percurso carreável rural que conduz aos diferentes edifícios e às áreas de estacionamento.

A posição permite viver num ambiente reservado sem renunciar aos contactos: Diecimo e os principais serviços estão a cerca de 7 km e 10 minutos de carro; Lucca é alcançável indicativamente em cerca de meia hora, Camaiore e a costa da Versilia em cerca de 40 minutos, enquanto Pisa está a menos de uma hora. Celle dei Puccini, pequena aldeia ligada à família do compositor Giacomo Puccini, é um dos referenciais culturais do território.

Uma propriedade indicada para quem procura uma morada de campo autêntica na Toscana, uma casa para reunir família e amigos ou uma realidade com uma vocação concreta para a hospitalidade. Mais informações e visitas privadas estão disponíveis mediante solicitação.

Nota sobre as imagens: As fotografias presentes nesta apresentação têm finalidade exclusivamente ilustrativa e representam a propriedade no estado e no alistamento presentes no momento do serviço fotográfico. Móveis, complementos, obras de arte, elementos decorativos e vegetação visíveis nas imagens poderão não estar incluídos na venda ou poderão sofrer variações.
CLASSE ENERGÉTICA: G 454,33 kWh/m2 a