Casa 4 quartos, 210 m²

Pescaglia, Lucca (província)

VILLA DE PEDRA CHARMOSA COM PISCINA, ANEXO E TERRENO EM COLOGNORA DI PESCAGLIA
Aninhada entre as florestas e a uma curta caminhada da bela e histórica aldeia de Colognora di Pescaglia, esta charmosa villa de pedra oferece uma oportunidade maravilhosa de desfrutar da beleza autêntica e tranquilidade do campo toscano.
A cerca de 25 minutos de Lucca, a propriedade desfruta de um ambiente maravilhosamente privado rodeado por aproximadamente 5.000 sqm de terreno semiplano, mantendo-se ao mesmo tempo a uma curta distância da aldeia. Com a sua arquitetura tradicional em pedra, piscina, anexo independente e amplos espaços exteriores, esta é uma casa que se adapta igualmente bem a uma vida familiar pacífica, a receber amigos ou simplesmente a desfrutar do ritmo mais lento da vida na Toscana.
A villa principal, com aproximadamente 210 sqm, está disposta por dois andares. Ao entrar, uma sala de recepção generosa e luminosa cria uma primeira impressão acolhedora. A sua disposição versátil significa que poderia facilmente servir como um escritório, sala de leitura ou área confortável de TV.
De aqui, a casa flui naturalmente para a cozinha e a espaçosa sala de estar, onde uma lareira tradicional cria um ponto focal acolhedor e convidativo. Este é muito o coração da casa – um lugar para se reunir à volta da lareira em noites mais frias, desfrutar de longas refeições com a família e amigos e abraçar a atmosfera relaxada de uma casa toscana tradicional.
No andar de cima, o espaço de dormir é composto por um quarto principal, quarto duplo, dois quartos individuais e uma casa de banho, proporcionando amplo espaço para a família e convidados.
O porão oferece uma adega e dois úteis espaços de armazenamento, enquanto imediatamente fora da villa existe uma área encantadora projetada para viver ao ar livre, com um forno de pedra tradicional, pequena cozinha e sala técnica. É um cenário ideal para preparar refeições ao ar livre e desfrutar das longas noites de verão toscanas.
Uma característica particularmente atraente da propriedade é o anexo de pedra independente com aproximadamente 70 sqm. Oferecendo considerável potencial, pode ser transformado num guest house, estúdio, atelier, escritório em casa ou espaço criativo, dependendo das necessidades dos seus futuros proprietários.
A piscina situa-se no terreno circundante e desfruta de vistas sobre o terreno, criando um local tranquilo para relaxar, ler um livro ou simplesmente desfrutar do campo à sua volta.
A villa é aquecida por uma caldeira a pellets, que também fornece água quente, oferecendo uma solução prática e amiga do ambiente, complementando o caráter tradicional da propriedade.
O que torna esta propriedade especialmente apelativa é a combinação de privacidade, natureza e acessibilidade. Embora rodeada por vegetação e bosque, não está isolada: a pitoresca aldeia de Colognora di Pescaglia pode ser alcançada a pé, permitindo-lhe desfrutar do caráter e da atmosfera da vida na aldeia, ao mesmo tempo que regressa ao seu próprio retiro toscano pacífico.
Para aqueles que procuram uma propriedade autêntica na Toscana, longe das multidões, mas a uma curta distância de Lucca, esta charmosa villa de pedra oferece uma maravilhosa mistura de caráter tradicional, espaço ao ar livre, privacidade e o estilo de vida relaxado pelo qual esta parte da Itália é tão amada.
Uma autêntica casa toscana com o potencial de se tornar uma maravilhosa residência familiar, refúgio de férias ou casa acolhedora para receber família e amigos.