349.000 €
Moradia 3 quartos, 325 m² Piazza al Serchio, Lucca (província) Garfagnana
Características
Descrição
Villa Green na Toscana – Residenza Malatesta, Garfagnana (Lucca)
No coração da Toscana mais autêntica, entre o Parque das Alpi Apuane e o Apennino Tosco-Emiliano, ergue-se uma villa “total green” única no seu género: 325 m² de conforto, tecnologia e sustentabilidade, imersos na quietude da Garfagnana e a poucos minutos de aldeias medievais, trilhos panorâmicos e tradições culinárias sem tempo.
Uma casa autossuficiente 12 meses por ano.
Graças a um avançado sistema energético integrado, a villa garante uma habitabilidade completa em todas as estações com custos extremamente contidos.
Dotamentos principais:
- Instalação fotovoltaica de 10 kW
- Baterias de acumulação de 48 kWh
- Bomba de calor Nibe
- Building automation
- Contrato de fornecimento de energia elétrica com faixa gratuita 23:00–07:00 e festivos
- Wall box para carro elétrico
Custo energético anual (out. 2024 – set. 2025): cerca de €900 aquecendo todos os 325 m².
Classe energética A4.
Características da propriedade:
- Superfície: 325 m²
- Preço: €349.000 (€1.074/m²)
- Garagem
- Jardim privado
- Terraço e resede externa
- 5 locais no primeiro andar
- Amplo open space no andar térreo
- 3 banheiros
- 2 cozinhas
Uma solução ideal como habitação principal, casa de férias ou investimento para alugueres turísticos.
Posição:
Entre Parque das Alpi Apuane, aldeias medievais da Garfagnana, trilhos panorâmicos e trattorias típicas.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 325 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 3
- Terreno
- 150 m²
- Jardim
- 150 m²
- Terraço
- 80 m²
- Classe energética
- Referência
- Residenza Malatesta
Distância de:
- Aeroportos
55.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
71.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
84.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
88.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
- Saída da autoestrada
- 23.3 km
- Hospital
- 150 m - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Piazza al Serchio
- Costa
- 24.9 km
- Estância de esqui
- 11.6 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
270 m - Loja de conveniência
530 m - Supermercado - CRAI
3.4 km - Loja de queijo - Mrovelli
4.6 km - Padaria
- Comer fora
250 m - Restaurante - Bar Pizzeria Guazzelli
970 m - Café - Scacco Matto
1.7 km - Bar
10.4 km - Pub - Trend Bar
- Atividades esportivas
380 m - Centro esportivo - Piscina Comunale - Impianti sportivi - polidesportivo
11.2 km - Centro hípico
19.9 km - Ginásio - Baccio Fitness Center
24.4 km - Clube de Golfe - Versilia Golf Club
- Escolas
< 100 m - Escola
19.2 km - Universidade - Accademia di Belle Arti di Carrara - Scuola di Scultura
24.9 km - Instituição de ensino superior - Colonia Torino
- Farmácia
- 820 m - Farmácia
- Veterinário
- 17.8 km - Veterinário
Informação de Piazza al Serchio
- Altitude
- 536 m s.n.m.
- Área total
- 27.03 km²
- Tipo de território
- Montanha interior
- População
- 2178
Contactar anunciante
LUCA LUPETTI
VIA GARIBALDI N. 12, Castelnuovo di Garfagnana, Lucca
+393382818526
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