Moradia 8 quartos, 240 m²

Pietrasanta, Lucca (província)

Versilia

VILLE BELVEDERE - Em uma posição dominante, a 8 km a montante do centro de Pietrasanta, nas colinas superiores a 540 metros acima do nível do mar, esta charmosa propriedade, composta por duas villas e uma piscina, desfruta de vistas panorâmicas extraordinárias sobre o mar e a costa da Versilia.
Envolta por vegetação e situada em um ambiente excepcionalmente tranquilo e privado, a propriedade ocupa uma posição privilegiada da qual a vista se estende sobre a paisagem ondulada até o Mar Tirreno, abrangendo a costa da Ligúria a Livorno, as ilhas do Arquipélago da Toscana e até a Córsega.
O complexo de propriedades é composto por duas villas independentes com uma área total de aproximadamente 240 sqm, rodeadas por jardins e terrenos em terraços, com uma grande piscina panorâmica e numerosos espaços dedicados à vida ao ar livre, tudo inserido em aproximadamente 2 hectares de terra.
Completamente renovada em 2006, a primeira villa mede aproximadamente 145 sqm, além de um pórtico de 28 sqm e um terraço panorâmico do mesmo tamanho. Disposta em dois níveis, ela retém o caráter de residências tradicionais do campo toscano, com pedra, terracota e madeira combinando com espaços externos cobertos e grandes aberturas com vista para o jardim e paisagem circundante.
O andar térreo acomoda uma cozinha, sala de estar, um escritório ou quarto individual e um banheiro de hóspedes. No mesmo nível estão os primeiros dois quartos duplos, cada um com banheiro privativo, bem como um cômodo técnico com lavanderia e acesso externo independente. O acesso independente ao jardim de todos os cômodos fortalece a conexão direta com a vegetação circundante, enquanto o pórtico se torna uma extensão natural da casa, ideal para desfrutar da vida ao ar livre acompanhada de vistas para o mar.
Uma escadaria interna leva ao primeiro andar, dedicado a uma segunda área de dormir, onde há dois quartos duplos adicionais, ambos com banheiros privativos. Os quartos se abrem para o grande terraço panorâmico, um verdadeiro belvedere com vista para a costa da Versilia.
Mais antiga que a primeira residência, a segunda villa mede aproximadamente 95 sqm, além de um pórtico de 23 sqm, e representa um importante valor agregado, permitindo acomodar familiares e convidados, garantindo independência e privacidade. O andar térreo compreende uma sala de estar com lareira, cozinha integrada e banheiro, enquanto o andar superior, conectado por uma escadaria em espiral, acomoda três quartos e um banheiro adicional.
O espaço que conecta as duas villas apresenta um grande alpendre coberto equipado com forno, área de churrasco e uma grande mesa de jantar capaz de acomodar numerosos convidados, ideal para almoços e jantares convívios ao ar livre.
No geral, as duas villas oferecem até oito quartos, uma configuração particularmente interessante para uma família grande ou para aqueles que desejam fornecer acomodações independentes generosas para seus convidados.
Os espaços externos são entre as características mais cativantes desta propriedade à venda em Pietrasanta com vista para o mar. Os terrenos seguem naturalmente os contornos da encosta através de terraços, jardins, árvores maduras, plantas floridas e uma área plantada como pomar, criando uma sucessão de espaços imersos na vegetação. Pórticos, pérgolas e terraços panorâmicos fornecem inúmeras áreas para desfrutar nos meses mais quentes, mantendo sempre uma conexão privilegiada com a paisagem e as vistas sobre a costa.
Em uma posição panorâmica com vista para o mar está a grande piscina de 15 x 8 metros, juntamente com uma piscina infantil e área de hidromassagem, rodeada por um amplo terraço ensolarado e áreas dedicadas ao relaxamento. Seu design distinto e integração natural no verde circundante a tornam um dos pontos focais da propriedade, com o mar da Versilia formando um cenário espetacular.
O apelo desta propriedade à venda em Pietrasanta reside no equilíbrio entre o caráter autenticamente toscano das duas residências, a riqueza dos espaços externos e, acima de tudo, a espetacular vista panorâmica para o mar, tornando-a uma oportunidade particularmente interessante no mercado de villas com piscina e vista para o mar à venda nas colinas de Pietrasanta.