Casa de campo 2 quartos, 240 m²

Sillano Giuncugnano, Lucca (província)

CASAL DE PEDRA MERGULHADO NO VERDE – AUTENTICIDADE, TRANQUILIDADE E NATUREZA
No coração da Garfagnana, perto de Giuncugnano, propomos para venda uma propriedade fascinante, ideal para quem deseja viver rodeado pela natureza sem renunciar à comodidade dos serviços essenciais.
Uma propriedade com carácter autêntico, sabiamente renovada, que conserva todo o fascínio das antigas habitações rurais toscanas e oferece ao mesmo tempo ambientes confortáveis e prontos para viver.
A propriedade, originalmente utilizada como estrutura de acolhimento, é composta por dois edifícios independentes: o corpo principal para uso habitacional e um segundo edifício, outrora destinado a estábulo, que oferece interessantes possibilidades de recuperação e valorização.
O CASAL
A habitação principal, com cerca de 140 m², desenvolve-se em dois níveis.
A entrada conduz diretamente para uma zona de estar acolhedora, caracterizada por uma atmosfera quente e acolhedora, com lareira a lenha, área de sofás e zona de refeições. Completa o piso uma espaçosa cozinha habitável e uma casa de banho de serviço.
No andar superior encontra-se a zona noturna, composta por dois quartos de casal e uma segunda casa de banho.
A renovação manteve e valorizou o carácter tradicional do imóvel: portas internas e janelas em madeira maciça de castanho, pavimentos e revestimentos em cerâmicas de qualidade e detalhes que devolvem aos ambientes o fascínio típico das casas de montanha toscanas.
O aquecimento é autónomo, com sistema tradicional a radiadores em alumínio alimentados por caldeira a GPL e depósito exterior.
O SEGUNDO EDIFÍCIO: UM GRANDE POTENCIAL
A completar a propriedade encontramos a antiga estábulo com cerca de 115 m², além de um volume exterior a usar como abrigo.
O edifício apresenta-se em boas condições exteriores, enquanto os interiores necessitam de uma reestruturação completa.
Um elemento de grande interesse para quem deseja ampliar os espaços disponíveis, criar uma unidade habitacional adicional, um espaço para hóspedes, um atelier, uma zona de hobbies ou avaliar um projeto de recuperação de acordo com as possibilidades urbanísticas.
O JARDIM E A POSIÇÃO
O verdadeiro valor acrescentado da propriedade é, sem dúvida, o seu contexto natural.
A casa é rodeada por cerca de 3.000 m² de terreno, um ambiente ideal para desfrutar da vida ao ar livre, organizar almoços e jantares ao ar livre, criar um jardim, uma horta ou simplesmente conceder-se momentos de absoluto relaxamento imerso no verde.
O acesso faz-se através de uma estrada privada, que conduz diretamente em frente à habitação, garantindo comodidade e uma agradável sensação de privacidade.
No entanto, apesar da atmosfera de paz e isolamento que caracteriza a propriedade, cafés, lojas e alguns serviços são acessíveis em poucos minutos, permitindo viver o contacto com a natureza sem se sentir completamente isolado.
Uma combinação particularmente interessante para quem procura uma segunda casa na Toscana, uma residência imersa na natureza ou uma propriedade com potencial turístico-receptivo.
UMA CASA COM FASCÍNIO AUTÉNTICO
A posição na montanha, o silêncio, o verde circundante e a proximidade aos pequenos serviços locais tornam esta casa particularmente adequada a quem sonha com desacelerar os ritmos, respirar ar puro e viver em contacto com a natureza.
DETALHES PRINCIPAIS
Tipologia: Casal/Rústico em pedra
Superfície total: cerca de 250 m²
Abitação principal: cerca de 140 m²
Segundo edifício/estábulo: cerca de 115 m²
Quartos: 2 matrimoniais
Casas de banho: 2
Terreno: cerca de 3.000 m²

NOS AROUND
A propriedade situa-se num contexto montanhoso autêntico e sugestivo, com os principais serviços facilmente acessíveis.
Paragem de autocarro: cerca de 400 m
Cafeteria: cerca de 1,3 km
Farmácia: cerca de 1,3 km
Escola: cerca de 1,7 km
Supermercado: cerca de 2,2 km
Hospital/Distrito sanitário: cerca de 3,2 km
ref.8003
Uma propriedade para viver, para amar e para valorizar, no coração da Toscana mais autêntica.

euro 235000/00