Moradia 9 quartos, 754 m²

Viareggio, Lucca (província)

Versilia

Luxuosa villa art nouveau, recentemente restaurada, à venda no passeio em Viareggio. Área total de 750 metros quadrados, mais torre panorâmica e terraços, compreende grandes áreas de vida impressionantes, 9 quartos e 9 banheiros.

Posição geográfica
O Villa La Sirena está situado no calçadão de Viareggio, uma das principais cidades turísticas da Toscana, famosa por seu carnaval.
A villa, em estilo art nouveau, está rodeada por 800 m² de jardim privado e foi recentemente restaurada.
A localização é perfeita, no calçadão, a apenas 200 m da praia, a 5 minutos do centro da cidade e com vista para o mar de Tyren e os Alpes Apuanos.
A partir daqui, é possível chegar a Lido di Camaiore em 5 minutos de carro (2,5 km), enquanto Lucca (29 km) e Pisa (30 km) são cerca de meia hora e Livorno (53 km) e La Spezia (60 km). ) 45 minutos de distância. Florença é de 104 km de distância (1 hora e 15 minutos de carro) eo aeroporto pode ser alcançado em menos de uma hora (92 km). O aeroporto mais próximo é o de Pisa, a 29 km, enquanto o Milan Linate fica a 260 km (cerca de 2 horas e meia de carro).

Descrição dos edifícios
O La Sirena é uma villa de luxo datada da década de 1920, recentemente restaurada, mantendo suas características arquitetônicas originais. A casa tem uma superfície total de 750 m², em 4 andares ligados por um elevador, além de uma torre panorâmica e terraços.
A entrada principal abre para o piso térreo, através de uma bonita escadaria ao ar livre. Neste andar há as impressionantes áreas de estar, 4 grandes espaços destinados a uso como salas de estar, sala de estar e sala de jantar, além de uma casa de banho para o chão. O andar abaixo compreende a cozinha, uma sala de estar, sala de jantar, um estúdio, dois quartos, dois banheiros e um lavabo.
Os dois pisos acima são destinados a áreas de dormir: no segundo andar há um quarto com estúdio e banheiro privativo, um quarto com terraço e dois outros grandes quartos e dois banheiros, enquanto o terceiro andar é composto por um quarto com banheiro privativo, uma sessão sala / passagem, dois quartos, uma casa de banho, uma grande arrecadação e um amplo terraço, a partir do qual é possível aceder à torre panorâmica, que tem dois pisos e dois compartimentos.

Estado e acabamento
A moradia foi recentemente restaurada e está em perfeitas condições. Os materiais utilizados são da mais alta qualidade, com placas de mármore, pisos e tetos de madeira de alta qualidade, colunas de mármore e capitéis, decorações e cofres de teto.

Áreas externas
La Sirena, além de 800 metros quadrados de jardim privado, tem um terraço de cerca de 6 metros quadrados no segundo andar, um de 32 metros quadrados no terceiro andar e um de 18 metros quadrados no primeiro andar de a torre.

Uso e usos potenciais
Villa La Sirena é uma residência de luxo, recentemente trazida de volta ao seu esplendor original. Graças à sua localização, em uma das áreas turísticas mais populares e conhecidas da costa da Toscana, seria ideal tanto como uma residência principal impressionante ou como uma segunda casa para passar longas férias.