Casa 5 quartos, 345 m²

Aulla, Massa-Carrara (província)

Lunigiana

Em uma localização tranquila, no final de uma estrada rural, oferecemos uma espaçosa villa com dependências e terreno, incluindo vinhedo e olival, além de um olival e vinhedo produtivos.

O imóvel atualmente consiste em duas unidades, embora seja facilmente possível conectá-las para formar uma grande casa familiar.

A entrada fica no piso superior, através de um pátio, e dispõe de sala de estar, sala de café da manhã com lareira, cozinha, escritório, quatro quartos e dois banheiros;

Uma escada leva ao andar térreo, que também pode ser acessado independentemente pela área do pátio, com uma ampla sala de estar, cozinha, banheiro e um cômodo adicional.

Na parte de trás do edifício fica uma adega e uma sala de caldeiras.

Existem três dependências externas, uma com forno a lenha e churrasqueira, e duas utilizadas para armazenamento e um pequeno banheiro.

O imóvel está conectado aos serviços principais e possui aquecimento central.

Existem cerca de 70 oliveiras e as vinhas incluem variedades como a Vermentino e a Syrah.

Sarzana, a apenas 10 minutos de carro, é uma vibrante cidade medieval com um mercado, uma grande e elegante praça central e ruas de paralelepípedos que serpenteiam pela cidade, ladeadas por cafés e lojas de antiguidades. Durante os meses de verão, Sarzana costuma sediar festivais, concertos e eventos ao ar livre nas praças e ao longo das estreitas ruas de paralelepípedos. Nas noites de verão, há um mercado local de artesanato e antiguidades que toma conta de toda a cidade e é um prazer passear por ele em uma atmosfera acolhedora. O castelo central abriga diversas exposições e eventos, e também está aberto nas noites de verão. Sarzana também possui uma estação ferroviária com trens diretos para Pisa, Florença, Cinque Terre e Gênova.

As zonas costeiras da Versilia e do Golfo dos Poetas ficam a apenas 20 km de distância. Sarzana também possui uma estação ferroviária com comboios diretos para Pisa, Florença e Cinque Terre. O Golfo dos Poetas é uma bela baía protegida por um grupo de três ilhas: Palmaria, Tino e Tinetto. Existem excelentes restaurantes de peixe, bem como oportunidades para velejar, andar de canoa, praticar snorkeling ou simplesmente relaxar numa das praias escondidas nas baías rochosas em redor de Fiascherino ou Tellaro. A forma mais fácil de percorrer o golfo é de barco, que faz a rota entre Lerici, La Spezia e Portovenere, e até Cinque Terre (Património Mundial da UNESCO). O nome Golfo dos Poetas deriva da ligação literária, uma vez que alguns dos poetas mais famosos do mundo, incluindo Shelley, Byron e D.H. Lawrence, viveram aqui em algum momento. Lerici e San Terenzo oferecem praias de areia dourada com vistas para as ilhas e bonitas praças com ruas calcetadas que albergam alguns dos melhores restaurantes da região. A própria Lerici é dominada pelo castelo, com a antiga vila de casas coloridas aninhadas na colina íngreme que desce até o mar e a marina. As ruelas de Lerici abrigam muitas lojas e restaurantes coloridos, tornando-a o lugar perfeito para um passeio ao entardecer, a "passeggiata". A região é belíssima.

Versilia é a faixa de costa de areia dourada que se estende da ponta da Ligúria até Viareggio. Viareggio é o balneário mais ao sul da Riviera Italiana, na costa mediterrânea da Itália, e a maior cidade litorânea da Toscana. Edifícios em estilo Art Nouveau, que abrigam lojas elegantes, cafés e restaurantes de frutos do mar, alinham-se ao longo de seu calçadão. Viareggio é famosa pelo Carnaval de Viareggio, que acontece anualmente desde 1873, com grandes carros alegóricos de papel machê que desfilam pelo calçadão conhecido como "Passeggiata a mare". O carnaval ocorre nas semanas que antecedem a Quaresma. Na vizinha Forte dei Marmi, você pode fazer compras com os ricos e famosos nas lojas de grife das avenidas ao redor da bela praça central, com bares que servem um refrescante Campari.

Distâncias: Aulla 10 km, Sarzana 15 km, Lerici (praias) 25 km, Cinque Terre 35 km, Lucca 70 km, Pisa (aeroporto) 80 km, Florença 130 km.

Todas as informações são fornecidas de boa-fé e consideradas corretas, mas não fazem parte de qualquer oferta ou contrato.
As medidas e distâncias são aproximadas e a posição no mapa não corresponde à posição exata da propriedade.
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