Apartamento à venda 2 Quartos em Aulla [857797]

Descrição

Situado nas colinas acima de Aulla, Podere Moscato é uma propriedade tradicional toscana no campo numa posição panorâmica, rodeada pelo seu próprio vinhedo, oliveiras, pomares e bosque.

A casa principal oferece aproximadamente 145 m², com uma grande cozinha tradicional e lareira aberta, sala de estar separada, dois quartos espaçosos e uma casa de banho. A casa é habitável e tem aquecimento independente, enquanto os interiores oferecem escopo para atualização e personalização gradual.

Uma suíte de hóspedes completamente independente tem o seu próprio quarto, casa de banho e cozinha, ideal para família e amigos ou potencialmente para alojamento de férias, sujeito aos requisitos relevantes.

Cinco áreas de adega proporcionam armazenamento generoso para vinho, produtos e equipamentos. Existe também uma garagem de aproximadamente 30 m² e dois edifícios adicionais que, sujeitos a verificações e permissões técnicas, podem oferecer escopo para alojamento de hóspedes, estúdios ou outros usos.

A terra estende-se por aproximadamente 3,17 hectares e inclui vinhedo, oliveiras e pomares. A piscina desfruta de uma vista aberta sobre o campo e as montanhas, criando um foco natural para a vida de verão e refeições ao ar livre.

Aulla fica a cerca de 4 km de distância e oferece supermercados, lojas, cuidados de saúde, ligações ferroviárias e acesso direto à autoestrada. Lerici fica a aproximadamente 25 km e as Cinque Terre a cerca de 30 km.

Podere Moscato oferece uma combinação rara de terra, piscina, alojamento para hóspedes e potencial adicional, mantendo-se perto de serviços e da costa.

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Set in the hills above Aulla, Podere Moscato is a traditional Tuscan country property in a panoramic position, surrounded by its own vineyard, olive groves, orchards and woodland. The principal house offers approximately 145 sq m, with a large traditional kitchen and open fireplace, separate sitting room, two spacious bedrooms and a bathroom. The house is habitable and has independent heating, while the interiors offer scope for gradual updating and personalisation. A completely independent guest suite has its own bedroom, bathroom and kitchen, ideal for family and friends or potentially for holiday accommodation, subject to the relevant requirements. Five cellar areas provide generous storage for wine, produce and equipment. There is also a garage of approximately 30 sq m and two additional outbuildings which, subject to technical checks and permissions, could offer scope for guest accommodation, studios or other uses. The land extends to approximately 3.17 hectares and includes vineyard, olive groves and orchards. The swimming pool enjoys an open outlook across the countryside and mountains, creating a natural focus for summer living and outdoor meals. Aulla is around 4 km away and offers supermarkets, shops, healthcare, railway connections and direct motorway access. Lerici is approximately 25 km away and the Cinque Terre around 30 km. Podere Moscato offers a rare combination of land, pool, guest accommodation and further potential, while remaining close to services and the coast.

Sulle colline sopra Aulla, Podere Moscato è una proprietà di campagna toscana in posizione panoramica, circondata da vigneto, oliveti, frutteti e bosco. La casa principale offre circa 145 mq, con ampia cucina tradizionale con camino aperto, soggiorno separato, due spaziose camere da letto e un bagno. La casa è abitabile, dispone di riscaldamento autonomo e offre possibilità di aggiornamento e personalizzazione. Un alloggio per ospiti completamente indipendente dispone di camera, bagno e cucina, ideale per familiari e amici o, nel rispetto dei requisiti previsti, per locazioni turistiche. Cinque cantine offrono ampio spazio per vino, prodotti e attrezzature. Completano la proprietà un garage di circa 30 mq e due ulteriori fabbricati che, previa verifica tecnica e autorizzazioni, potrebbero essere destinati ad alloggi per ospiti, studi o altri utilizzi. Il terreno si estende per circa 3,17 ettari e comprende vigneto, oliveti e frutteti. La piscina gode di una splendida apertura sul paesaggio e sulle montagne, ideale per vivere all'aperto durante l'estate. Aulla dista circa 4 km e offre supermercati, negozi, servizi sanitari, stazione ferroviaria e accesso diretto all'autostrada. Lerici dista circa 25 km e le Cinque Terre circa 30 km. Podere Moscato riunisce terreno, piscina, alloggio indipendente e interessanti possibilità future, mantenendo un facile accesso ai servizi e alla costa. Classe Energetica: G

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 67.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
72.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
91.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
109.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transporte público: 810 m - Estação ferroviária - Aulla Lunigiana
Hospital: 10.5 km - Centro Diurno di Sarzana
Costa: 15.0 km
Estância de esqui: 18.2 km

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Apartamento 2 quartos, 145 m²
Aulla, Massa-Carrara (província)
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