Moradia 3 quartos, 165 m²

Bagnone, Massa-Carrara (província)

Lunigiana

Villa independente com Vista Panorâmica na colina de Bagnone em Lunigiana
Situada a apenas 4 km do centro de Bagnone, numa posição soalheira e reservada, esta casa independente datada do início do século XX oferece uma atmosfera de charme e autenticidade. A propriedade estende-se por um terreno de aproximadamente 2.500 mq, rico em árvores de fruta e oliveiras, e desfruta de uma espetacular vista sobre o vale circundante.
Descrição do imóvel:

Superfície comercial: 165 mq
Disposição em 2 níveis
Número de divisões: 8
Quartos de dormir: 2 matrimoniais
Casas de banho: 2 (um com banheira e chuveiro)
Espaços habitacionais caracterizados por tetos afrescados e ambientes acolhedores
Amplo salão com terraço panorâmico, ideal para momentos de relaxamento e convívio
Cozinha e sala de jantar com lareira
Segundo acesso com sala afrescada
Armário, cave de aproximadamente 30 mq, lenhador
Aquecimento autónomo a gás propano
Teto recentemente renovado em madeira
Comodo alpendre e varanda de 8 mq, perfeitos para desfrutar do exterior
Pátio exclusivo de aproximadamente 100 mq
Lugar de estacionamento reservado
Características adicionais:
Terreno plantado com árvores de fruta e oliveiras, ideal para atividades agrícolas ou simplesmente para desfrutar de um espaço verde privado
Zona extremamente silenciosa, ideal para quem procura tranquilidade e privacidade
Altitude: 320 metros acima do nível do mar
Estado: habitável, pronta para ser habitada
Esta propriedade representa uma oportunidade única para quem deseja viver imerso na natureza, sem renunciar ao conforto de uma casa histórica e bem refinada. Um equilíbrio perfeito entre autenticidade, conforto e privacidade.
A Lunigiana, situada entre as regiões da Toscana e Ligúria, é uma região fascinante e rica em história, natureza e tradições. Esta zona colinar e montanhosa, conhecida como o “reino das fortalezas”, oferece uma paisagem variada com bosques, castelos, antigas aldeias e uma atmosfera autêntica que fascina cada visitante.
O que ver na Lunigiana:
Castelos e fortalezas: A Lunigiana é famosa pelos seus numerosos castelos e fortalezas medievais, como o Castelo Malaspina de Fosdinovo, o Castelo de Piagnaro em Pontremoli e o Castelo de Lusuolo. Estas estruturas testemunham a história das famílias nobres e das guerras medievais.
As aldeias antigas: Passear pelos pitorescos vilarejos como Fivizzano, Casola in Lunigiana, Fosdinovo e Filattiera permite descobrir a arquitetura tradicional, as igrejas antigas e as ruas calcetadas que conservam intacto o fascínio do passado.
As grutas e as pedreiras de mármore: A zona é rica em pedreiras de mármore e em espetaculares grutas cársticas, como as de Equi Terme, onde é possível fazer excursões e admirar formações naturais únicas.
A natureza e os trilhos: A Lunigiana oferece numerosos percursos de trekking e passeios na natureza, entre bosques de castanheiros, faias e paisagens intocadas. O Parque Nacional das Cinco Terras encontra-se nas proximidades, e também o Apennino Tosco-Emiliano oferece excelentes oportunidades de excursões.
O que saborear na Lunigiana:
Cozinha tradicional: A gastronomia lunigianesa é rica em pratos simples mas saborosos, como a “torta d’erbi” (uma torta salgada com vegetais selvagens), os testaroli (massa caseira com molho de pesto ou molho de carne), e os enchidos locais como a soppressata e o lardo.
Produtos típicos: Não faltam queijos, mel, castanhas e vinho local, perfeitos para um itinerário gastronómico autêntico.
Eventos e festas: A zona acolhe numerosas festas tradicionais que celebram as estações, os produtos locais e as tradições culturais, oferecendo uma oportunidade única para se imergir na cultura local.
Em síntese, a Lunigiana na Toscana é um lugar que combina história, natureza e cultura, perfeito para quem deseja descobrir um canto autêntico e sugestivo de Itália, entre paisagens encantadas, antigos castelos e sabores genuínos.
Contacte-nos para mais informações ou para organizar uma visita.
Classe energética G
REF. 7056
EURO 270000/00