Casa geminada 4 quartos, 236 m²

Casola in Lunigiana, Massa-Carrara (província)

Lunigiana

STUDIOAREA AULLA para informações e contactos +39 3290733879 Na pitoresca aldeia medieval de Codiponte, fração de Casola in Lunigiana, propõe-se para venda uma sugestiva casa de pedra, perfeitamente habitável, que incorpora toda a beleza autêntica da Toscana mais secreta. Situada no coração do centro histórico, a poucos passos da célebre ponte medieval em forma de corcunda de burro e da majestosa Igreja Românica dos Santos Cornélio e Cipriano, esta propriedade é ideal para quem sonha com um refúgio romântico entre as colinas e a história. A casa, renovada na sua parte principal, conserva intacto o fascínio rústico da pedra viva e dos elementos originais, oferecendo, ao mesmo tempo, espaços amplos e funcionais. A área total é de aproximadamente 240 m² de área bruta, distribuídos por vários pisos e incluindo também uma parte adjacente a restaurar, ideal para ampliar a área habitacional ou criar uma segunda unidade, atelier ou pequeno B&B. No rés-do-chão, acede-se através de um hall de entrada que conduz a uma sala de estar íntima, uma sala de convívio, uma cozinha habitável, um quarto com casa de banho privativa, além de uma cave. No andar superior, conectado por uma confortável escadaria interna em madeira, encontramos três quartos luminosos, um dos quais com acesso a um belo terraço habitável, perfeito para pequenos-almoços ao ar livre com vista para os telhados da aldeia. Completam a propriedade quatro amplas caves no andar inferior, ideais para criar uma taverna, uma área de bem-estar ou simplesmente para utilizar como espaços de serviço.
O aquecimento é autónomo, os espaços são já funcionais, e a presença de um estacionamento público a poucos metros garante conforto e praticidade mesmo no coração da aldeia histórica. Esta fração de Casola é um lugar da alma: imersa na natureza intocada da Lunigiana, mas facilmente acessível, com todos os serviços a curta distância e a apenas 20 minutos da saída da autoestrada de Aulla. Um equilíbrio perfeito entre isolamento e acessibilidade, passado e presente. Ideal como residência principal, como casa de férias ou para iniciar uma atividade de alojamento de charme, esta propriedade representa uma oportunidade única para viver ou investir num canto da Toscana que encanta ao primeiro olhar.
No coração de Codiponte, uma charmosa aldeia medieval no município de Casola in Lunigiana, orgulhosamente oferecemos para venda uma propriedade de pedra cheia de charme rústico e aninhada num dos cantos mais poéticos da Toscana. Situada no centro histórico da aldeia — a poucos passos da icónica ponte de pedra em forma de corcunda e da magnífica igreja românica dos Santos Cornélio e Cipriano — esta casa captura a alma da tradição, natureza e vida lenta. A casa, parcialmente renovada e totalmente habitável, oferece uma área total de aproximadamente 240 m², incluindo uma parte adjacente ainda a ser restaurada, perfeita para expandir a área de estar ou criar uma casa de hóspedes ou B&B. No rés-do-chão, encontrará um hall de entrada acolhedor, uma sala de estar acolhedora, uma área de estar/jantar, uma cozinha, um quarto com casa de banho privativa e uma cave. No andar superior, acessível por uma elegante escadaria interna, existem três quartos, um dos quais se abre para um lindo terraço panorâmico, ideal para café da manhã ou vistas do pôr do sol sobre os telhados. O andar inferior inclui quatro caves espaçosas, cheias de potencial para espaço de estar adicional, área de bem-estar ou armazenamento. A casa apresenta aquecimento autónomo, está pronta para ser habitada e está convenientemente localizada a uma curta caminhada de uma área de estacionamento público, oferecendo uma rara combinação de charme e funcionalidade. Codiponte é um lugar de profunda autenticidade, onde cada pedra conta uma história e o ritmo da vida convida à reflexão e à paz. Todos os serviços essenciais estão próximos e a localização está a apenas 20 minutos da saída da autoestrada de Aulla, tornando-a um equilíbrio ideal entre reclusão e conveniência. Perfeita como residência principal, casa de férias ou investimento para hospitalidade, esta propriedade única é um portal para a magia da Toscana escondida — uma terra de beleza, silêncio e inspiração.