Casa geminada 3 quartos, 192 m²

Comano, Massa-Carrara (província)

Lunigiana

Casa de pedra antiga com pátio privado

Aninhada na encantadora aldeia de Camporaghena, no município de Comano, esta antiga casa de pedra oferece uma oportunidade maravilhosa de restaurar uma propriedade toscana tradicional e criar uma casa cheia de carácter e autenticidade.

A propriedade retém o distinto charme da arquitetura rural tradicional, com paredes de pedra natural, elementos arquitetónicos originais e um belo pátio privado cercado por paredes de pedra. Uma característica particularmente apelativa é a varanda coberta com as suas elegantes arcadas de pedra, proporcionando um vislumbre do carácter histórico da propriedade e oferecendo excelente potencial para uma área de estar ao ar livre acolhedora.

O alojamento está dispo posto por vários níveis. O andar principal inclui uma cozinha, sala de estar e sala de estar, dois quartos, uma casa de banho e um alpendre. O andar inferior oferece várias caves e arrecadações, enquanto o andar superior inclui espaço adicional no sótão, proporcionando mais possibilidades para explorar como parte de um projeto de renovação, sujeito às autorizações de construção relevantes.

A propriedade necessita de renovação, tornando-a um projeto ideal para compradores que desejam restaurar uma autêntica casa de pedra de acordo com os seus próprios gostos e requisitos. Uma vantagem importante é que o telhado foi completamente renovado, representando uma melhoria valiosa para o edifício.

O pátio privado oferece espaço para refeições ao ar livre, relaxamento ou a criação de um pequeno jardim, permitindo que os futuros proprietários aproveitem ao máximo o ambiente tranquilo da aldeia.

Camporaghena está situada na bela área de Lunigiana, no norte da Toscana, rodeada por colinas verdes e paisagens montanhosas. É uma localização apelativa para quem procura tranquilidade, vida tradicional numa aldeia e acesso a trilhos para caminhadas e às paisagens naturais dos Apeninos Tosco-Emilianos.

Esta é uma propriedade com verdadeiro carácter e considerável potencial, particularmente adequada para compradores que procuram um projeto de renovação numa autêntica aldeia italiana.

Comano é uma cidade na cabeça do vale do Taverone com a espetacular paisagem montanhosa dos Apeninos como pano de fundo. Existem muitos trilhos para caminhadas que partem de Comano e das aldeias vizinhas para as colinas. A cidade, rodeada pela comunidade agrícola, acolhe um festival equestre anual no verão e oferece uma boa seleção de lojas, restaurantes e instalações desportivas.

Lunigiana (pronuncia-se Loonee-janna) é uma parte mágica da Toscana começando com o seu nome o ?Terra da Lua?. As colinas que circundam Lunigiana criam uma atmosfera íntima e relaxada enquanto a mistura das montanhas e do mar são extremamente convidativas para aqueles que gostam de atividades ao ar livre. A paisagem ondulada está salpicada de castelos de antiguidade Medici ou Malaspina, mas para os amantes da costa, o mar fica a apenas meio de uma hora de distância.

Lunigiana é especial e tem sido comparada a um reino mágico. Não é apenas a paisagem de cortar a respiração com a sua abundância de castelos medievais, mas simplesmente sente-se uma enorme sensação de bem-estar a irradiar do sol, da gloriosa paisagem campestre, da deliciosa comida e vinho, dos simpáticos e amigáveis habitantes locais e, acima de tudo, da sensação de tradição e comunidade entre as pessoas que vivem aqui que raramente se vê na vida moderna.

As praias de areia dourada em torno de Lerici e as enseadas de pedra do Cinque Terre são ideais para nadar e navegar no verão, enquanto as montanhas cobertas de neve oferecem esqui nos resorts locais durante os meses de inverno e ficam a uma curta distância de carro. A área é atravessada por trilhos pedestres marcados para caminhadas até as colinas e montanhas. Os aeroportos de Pisa, Parma e Génova estão a uma hora de distância.

Todos os detalhes são fornecidos de boa fé e são considerados corretos, mas não fazem parte de qualquer oferta ou contrato.
As medidas e distâncias são aproximadas e a posição no mapa não corresponde à posição exata da propriedade.
Algumas imagens podem ter sido melhoradas usando tecnologia de IA.