Casa 5 quartos, 330 m²

Fivizzano, Massa-Carrara (província)

Lunigiana

Moradia isolada em pedra, situada numa localização privada num terreno de 3 hectares com prados e olivais.

A moradia está atualmente dividida em duas unidades, mas podem ser unidas para formar uma única casa grande.

Entrada privativa com portão.

A primeira parte do imóvel tem entrada pelo pórtico, que dá para uma sala de estar e jantar em plano aberto com lareira, cozinha com acesso ao jardim e lavabo.

No andar superior há três quartos (dois com terraço) e um banheiro.

A segunda unidade tem entrada para sala de estar/jantar com lareira e terraço, cozinha integrada com acesso a um terraço sombreado, quarto e banheiro. No andar superior, há ainda um quarto com terraço e banheiro.

No piso térreo há uma grande sala tipo "taverna" com cozinha e lareira, duas cantinas e uma garagem.

O extenso terreno de 31.000 metros quadrados possui oliveiras, gramados e árvores frutíferas.

As vistas são excepcionais, tanto para as montanhas Apuanas quanto para a paisagem rural circundante.

Painéis fotovoltaicos instalados com capacidade de 6 kW.

O imóvel possui ligação à rede de serviços e aquecimento central.

A propriedade está situada num local encantador, ensolarado e com vistas para as colinas e para as montanhas Apuanas. Existe uma comunidade local acolhedora e os antigos caminhos de mulas que ligam as aldeias vizinhas oferecem extensos percursos sinalizados para explorar.

Situada entre Aulla (autoestrada, estação ferroviária e supermercados) e Fivizzano, Fivizzano é uma cidade medieval murada com uma praça central de calçada, frequentemente chamada de Florença da Lunigiana. A cidade, sempre animada, acolhe diversos eventos culturais durante o verão, com concertos na praça e reconstituições de desfiles medievais. Graças à sua herança musical, a cidade também atrai músicos internacionais durante o festival anual de música folclórica, além de sediar um famoso festival gastronômico. A encantadora cidade conta com hospital, lojas, supermercados e restaurantes.

A Lunigiana é uma região mágica da Toscana. A paisagem ondulada é generosamente pontilhada por castelos da época dos Médici ou dos Malaspina, e para os amantes do litoral, o mar está a um pulo de distância. As praias de areia dourada ao redor de Lerici e as enseadas de seixos de Cinque Terre são ideais para nadar e velejar. A Versilia, com suas praias de areia dourada e dominada pelas montanhas de mármore branco, fica a uma curta distância de carro. A região é cortada por trilhas sinalizadas para caminhadas pelas colinas e montanhas, e as vistas são deslumbrantes. Os aeroportos de Pisa, Parma e Gênova ficam a pouco mais de uma hora de distância.

Fivizzano (lojas, supermercados, restaurantes) 9 km, Aulla (autostrada) 12 km, Cerreto Laghi (esqui) 30 km, Lerici (praias) e costa de Versilia 30 km, Cinque Terre (site UNESCO WH) 40 km, Lucca 90 km, Pisa (aeroporto) 95 km.

Todas as informações são fornecidas de boa-fé e consideradas corretas, mas não fazem parte de qualquer oferta ou contrato.
As medidas e distâncias são aproximadas e a posição no mapa não corresponde à posição exata da propriedade.
Algumas imagens podem ter sido aprimoradas com o uso de tecnologia de IA.