Casa geminada 3 quartos, 200 m²

Fivizzano, Massa-Carrara (província)

Lunigiana

Uma rara oportunidade de adquirir uma casa de fazenda independente da Toscana em pedra com terreno, incluindo vinha e olival em uma localização privada. A propriedade requer modernização e conversão oferecendo potencial para criar uma bela casa.

O acesso à casa da fazenda é feito por uma estrada sem superfície. Há amplo estacionamento na casa.

O alojamento é rústico e em dois níveis com cozinha / sala de jantar, sala de estar, despensa, três quartos e banheiro. Existe um celeiro adjacente em dois níveis que oferece potencial para conversão e conexão à propriedade principal.

No nível inferior existem várias cantinas usadas como adega e arrumos.

No exterior encontra-se um lindo pátio com bandeira de pedra, com forno de pão e pérgula de vinha. Na frente da propriedade há uma vinha e prados nas traseiras.

A propriedade tem eletricidade e água fica a partir de uma nascente na propriedade com um abastecimento abondante. Internet está disponível.

A quinta está situada a uma curta distância de carro de Fivizzano (6 km), uma cidade murada medieval com uma praça central de paralelepípedos e muitas vezes é chamada de Florença de Lunigiana. A movimentada cidade hospeda muitos eventos culturais no verão com concertos na praça e reenactamentos de parades medievais. Com o seu patrimônio musical, a cidade também atrai músicos internacionais durante seu festival anual de música popular. Há um hospital, lojas e restaurantes na cidade. A paisagem envolvente está liberalmente espalhada com castelos de Medici ou Malaspina vintage e para os amantes da costa, a deslumbrante costa da Ligúria é de fácil acesso.

Lunigiana é uma parte mágica da Toscana. As colinas que envolvem Lunigiana criam uma atmosfera intima e relaxada, enquanto a mistura das montanhas e do mar é extremamente convidativa para quem gosta do lado de fora. A paisagem rolante é liberalmente espalhada com castelos de Medici ou Malaspina vintage, mas para os amantes da costa o mar fica a apenas meia hora de carro. Lunigiana é especial e foi semelhante a um reino mágico. Não é apenas a paisagem de tirar o fôlego com a sua abundância de castelos medievais, mas você simplesmente se sente uma sensação enorme de estar radiando do pôr do sol, da paisagem gloriosa, da deliciosa comida e do vinho, do tipo de locais amigáveis e, mais importante, da sensação de tradição e comunidade entre as pessoas aqui que raramente são vistas na vida moderna. As praias de areia dourada ao redor de Lerici e as coberturas de pebbles do Cinque Terre são ideais para nadar e velar e estão a poucos passos de distância. A área é cruzada com caminhos de pé marcados para caminhadas para a serra e as montanhas. Os aeroportos de Pisa, Parma e Genova estão todos a pouco mais de uma hora de distância.

Distâncias: Fivizzano 6 km, Aulla (autostrada e estação de trem) 20 km, Lerici (praias) 40 km, Cinque Terre 50 km, Pisa (aeroporto) 95 km, Lucca 95 km, Florença 150 km.

A propriedade não possui um EPC (certificação APE, pois requer restauração.
Privo di APE em relação à reestruturação.