Solar 4 quartos, 194 m²

Fivizzano, Massa-Carrara (província)

Lunigiana

Situada na extremidade de uma aldeia tranquila na região da Lunigiana, no norte da Toscana, esta casa de fazenda de pedra do século XVIII combina caráter histórico, potencial de renovação e beleza natural. Com excelentes possibilidades de transformação, representa um investimento altamente vantajoso - ideal para um refúgio privado, alojamento boutique ou projeto de estilo de vida numa das áreas mais autênticas da Toscana. Vista Panorâmica & Localização Tranquila A propriedade desfruta de vistas de 360° de colinas ondulantes e bosques, com luz solar durante todo o dia - um cenário perfeito para uma piscina com vista para o campo. A sua posição elevada, mas acessível, garante tanto privacidade como proximidade aos serviços essenciais. Casa Principal & Edifícios de Pedra A casa de fazenda principal oferece: Uma cozinha tradicional com lareira de pedra funcional Quatro quartos no andar de cima Um banheiro Embora os espaços de estar necessitem de atualização, a estrutura é sólida, com um novo telhado e certificação sísmica em vigor. Os custos de renovação foram quantificados e estão disponíveis mediante solicitação, permitindo que os compradores planejem com total clareza. Anexos à casa principal estão celeiros de pedra e anexos rústicos, cada um com acesso independente - ideal para conversões em acomodações para hóspedes, estúdios ou espaço de vida adicional. Um pátio de pedra em frente à casa apresenta um forno a lenha histórico e acesso direto ao celeiro maior, pronto para desenvolvimento. Terreno, Oliveira & Opções de Compra Flexíveis A propriedade está situada num grande terreno, parcialmente terraçado, com: Oliveira produtiva Árvores frutíferas Áreas abertas para jardins, refeições ao ar livre ou uma piscina Espaço para criar uma entrada privada, além do acesso a pé existente (também adequado para veículos pequenos) Se o comprador não precisar de todo o terreno, a área pode ser ajustada, oferecendo flexibilidade de negociação. Ambiente Autêntico de Aldeia Toscana A aldeia é habitada durante todo o ano por uma mistura de moradores locais e proprietários de segundas residências internacionais, proporcionando uma comunidade genuína e acolhedora. Ideal para quem procura um ritmo de vida mais lento ou planeia um projeto rural sustentável. Próximo a Serviços, Natureza & Destinos Chave Fivizzano (centro histórico): 3 km Aulla (autoestrada, ligações ferroviárias): 18 km Cerreto Laghi (estação de esqui): 25 km Lerici & Golfo dos Poetas: 45 km Cinque Terre (UNESCO): 55 km Lucca: 95 km Pisa Airport: 100 km Perto de Fivizzano, a “Florença da Lunigiana”, oferece uma rica vida cultural com praças históricas, festivais e eventos de música folclórica internacional. Por Que Esta Propriedade Se Destaca: Casa de fazenda histórica com estrutura sólida e novo telhado Edifícios com potencial para uso residencial ou para hóspedes Compra de terreno flexível - compre apenas o que precisa Custos de renovação são quantificados e disponíveis mediante solicitação Oliveira produtiva e árvores frutíferas Impressionantes vistas panorâmicas e exposição solar total Ambiente rural tranquilo com fácil acesso a comodidades essenciais Potencial de transformação excepcional, tornando-o um ótimo investimento Ideal para uma casa, refúgio de férias ou projeto de agroturismo Seja você um entusiasta de uma casa toscana autêntica, um projeto de desenvolvimento ou uma iniciativa de hospitalidade boutique, esta propriedade oferece uma combinação rara de caráter, flexibilidade e localização a um preço altamente vantajoso. Para obter detalhes completos, fotos adicionais ou agendar uma visita privada ou virtual, entre em contato: Naomi Smith – ansiosa para apoiar sua busca.