Aldeia 12 quartos, 997 m²

Fivizzano, Massa-Carrara (província)

Lunigiana

Dentro do município de Fivizzano, situado em uma posição elevada e panorâmica dentro da paisagem da Alta Lunigiana, esta propriedade compreende uma histórica aldeia toscana definida por sua relação com a área circundante de floresta, terras abertas e áreas cultivadas. A localização combina privacidade e abertura, com vistas que se estendem pelas colinas ondulantes e florestas de castanho, mantendo a acessibilidade e a proximidade com os serviços locais e as conexões mais amplas. A propriedade inclui uma seção da aldeia organizada em torno de um pátio privado, onde uma nascente e fonte originais permanecem como parte do tecido histórico. A terra circundante se estende por áreas de floresta, pomares e áreas abertas, formando uma paisagem contínua conectada aos volumes construídos. A construção principal está disposta em três níveis. O andar térreo inclui uma sequência de espaços de recepção, área de jantar, cozinha, quartos, banheiros e um terraço com loggia. O andar superior oferece quartos adicionais, enquanto o andar inferior compreende uma série de espaços de adega. Uma segunda casa independente está incluída, disposta em dois níveis e mantendo características originais, oferecendo potencial adicional para acomodação adicional ou uso residencial estendido. Um celeiro central e edifícios adicionais completam a propriedade, criando uma composição de vários edifícios adequada para uma variedade de usos, incluindo acomodações para hóspedes, espaços de estúdio ou volumes de vida complementares. A terra se estende por aproximadamente 10 hectares, incluindo floresta de castanho, pomares e terreno aberto. As áreas externas permitem a criação de espaços externos estruturados, incluindo o potencial para uma piscina panorâmica. A escala, a configuração e a localização apoiam uma variedade de usos potenciais, incluindo uma residência privada multigeneracional, uma pequena comunidade residencial ou um projeto de hospitalidade ou retiro boutique. A localização oferece um equilíbrio entre imersão na paisagem e acessibilidade, com o centro de Fivizzano ao seu alcance e conexões com a rede de autoestradas que suportam o acesso mais amplo a destinos regionais. Uma propriedade definida por paisagem, estrutura e potencial de longo prazo — concebida como um projeto a ser moldado ao longo do tempo. Um estudo de viabilidade que descreve estratégias de desenvolvimento, cenários espaciais e custos de transformação estimados pode ser fornecido mediante solicitação.