Casa , 164 m²

Fivizzano, Massa-Carrara (província)

Lunigiana

Aproximadamente 2,78 hectares de terreno com um oliveiral e um celeiro de 164 m² para renovar, situado numa aldeia dentro do município de Fivizzano — uma oportunidade para moldar um projeto de campo no norte da Toscana. La Margherita combina um edifício existente, um espaço exterior generoso e vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante. Para os compradores que procuram terreno na Toscana, oferece a possibilidade de cuidar de oliveiras, cultivar o terreno ou explorar um projeto compatível com o uso permitido da propriedade. Características principais • Ambiente panorâmico numa aldeia dentro do município de Fivizzano • Aproximadamente 164 m² de celeiro a necessitar de renovação • Aproximadamente 27.784 m² de terreno • Equivalente a 2,78 hectares ou 6,87 acres • Oliveiral • Edifício de um único andar • Potencial de desenvolvimento, sujeito a viabilidade e permissões • Posse livre no término A propriedade O celeiro oferece aproximadamente 164 m² num único nível no rés-do-chão, atualmente descrito como um único espaço principal. Requer renovação, permitindo que um comprador investigue como a estrutura existente pode ser adaptada ao seu projeto pretendido. Os detalhes da venda identificam o edifício como um “capannone”, um termo italiano usado para uma estrutura de armazenamento, oficina ou estrutura não residencial semelhante. Qualquer conversão residencial, alojamento para hóspedes, extensão ou reestruturação exigiria a confirmação da viabilidade e as permissões necessárias. Um técnico local pode ajudar a estabelecer as opções disponíveis no estatuto de planeamento da propriedade. O terreno e o oliveiral O oliveiral traz um elemento característico da paisagem toscana, juntamente com a oportunidade de cuidar das árvores e desfrutar das vistas circundantes. O terreno acompanhante está listado em quatro lotes: 15.726 m² 3.544 m² 5.481 m² 3.033 m² Juntos, estes totalizam aproximadamente 27.784 m². O terreno oferece espaço para explorar o cultivo, a jardinagem ou outros usos exteriores compatíveis. A adequação de lotes individuais dependerá do seu terreno, acesso, classificação e quaisquer restrições aplicáveis. Para um comprador internacional, a combinação de terreno, oliveiras e um edifício existente oferece um ponto de partida para um projeto de campo cuidadosamente considerado. Localização A propriedade está situada numa aldeia dentro do município de Fivizzano, em Lunigiana, norte da Toscana. Aldeias históricas, vales arborizados e as paisagens dos Apeninos Tuscanos-Emilianos e dos Alpes Apuanos caracterizam a área mais ampla. O centro histórico de Fivizzano está organizado em torno da Piazza Medicea, com a sua fonte, edifícios de época e identidade de cidade de mercado de longa data. Castelos, percursos pedestres e de bicicleta, tradições gastronómicas locais e vida nas aldeias oferecem oportunidades para descobrir esta parte distinta da Toscana. Detalhes práticos Área de construção: aproximadamente 164 m² Área de terreno: aproximadamente 27.784 m² Layout: um único nível no rés-do-chão Condição: necessita de renovação Posse: livre no término Certificação energética: listada como isenta Contacte a Pianta Immobiliare para obter mais informações, discutir usos permitidos e possibilidades de desenvolvimento, esclarecer os limites do terreno, acesso e serviços ou agendar uma visita.