Moradia 6 quartos, 520 m²
Fivizzano, Massa-Carrara (província)
Lunigiana

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Tour virtual

Características

jardim
piscina
terraço
garagem
adega

Descrição

Villa il Bottaccio é uma elegante e exclusiva propriedade histórica com piscina, à venda, imersa nas belas colinas toscanas no coração da Lunigiana.

A propriedade é acessada através de uma conveniente estrada privada que, rodeada pelo terreno de propriedade, conduz à ampla área de estacionamento com garagem adjacente à casa. O parque que circunda a villa é composto por vastas extensões de relvado em colinas suaves, luxuriantes bosques, oliveiral e pomar.
Dentro do belo jardim e a poucos passos da villa está localizada a piscina infinita com uma vista encantadora para o vale abaixo e para as belas montanhas. A piscina dispõe de uma ampla área de solário equipada com guarda-sóis e espreguiçadeiras; além disso, atrás da piscina estão localizados um pátio com área de "relaxamento", uma cozinha e uma casa de banho com duche.

A villa foi completamente restaurada, respeitando as características construtivas da época e utilizando materiais típicos como a pedra, a madeira e o tijolo cozido. Desenvolvida em dois níveis, o acesso principal é no rés-do-chão na ampla sala de estar com pé direito duplo com uma grande lareira como ponto focal e grandes janelas viradas para o jardim. Da sala de estar, alcançam-se a sala de jantar e a ampla cozinha habitável com forno a lenha da qual se sai para a grande área de refeições externa com pérgola e zona de cozinha externa. Adjacente à sala de estar, uma sala de TV acolhedora também com lareira.
Da sala de estar, através do corredor de entrada, alcança-se uma ala da villa que abriga uma casa de banho de serviço, um quarto de casal e uma dependência atualmente ligada à villa. A dependência, com acesso a partir da pérgola externa, é composta por sala de estar com lareira, cozinha, quarto de casal e casa de banho com duche.
A zona noturna principal está localizada no primeiro andar da villa, acessível através da escada da sala de estar que leva ao corredor com pé direito duplo ou através de um confortável elevador localizado no corredor de entrada. A zona noturna é composta por uma grande e luminosa suite principal com antecâmara com lareira, quarto com amplas janelas a toda a altura viradas para o jardim, uma casa de banho com banheira de hidromassagem, uma casa de banho com duche e um quarto de casal. Completam a zona noturna mais dois quartos de casal com lareira e casa de banho privativa.

De Villa il Boccaccio, em poucos minutos, alcançam os centros de Agnino e Fivizzano, enquanto a cerca de 15 minutos de carro estão localizados a saída da autoestrada e a cidade de Aulla. A sua localização garante a máxima privacidade para passar umas férias dedicadas ao relaxamento, mas ao mesmo tempo permite visitar numerosas cidades como Carrara, Lerici, as Cinque Terre, Pontremoli, Lucca, Pisa, Florença, todas a uma curta distância.
A villa é ideal tanto como habitação primária ou para as férias, como para atividade de alojamento ou agroturismo.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Villa il Bottaccio is an elegant and exclusive historic residence with a swimming pool, now available for sale, nestled in the beautiful Tuscan hills at the heart of the Lunigiana region.

Access to the property is provided by a convenient private driveway, surrounded by the estate's land, leading to a spacious parking area with a garage adjacent to the house. The park surrounding the villa consists of vast stretches of lawn on gentle hills, lush woodlands, olive groves, and orchards.
Within the beautiful garden, just a few steps from the villa, lies the infinity pool with a stunning view of the valley below and the magnificent mountains. The pool is accompanied by a large solarium area furnished with umbrellas and sun loungers; moreover, behind the pool, there is a patio with a relax area, a kitchen, and a bathroom with a shower.

The villa has been completely renovated, respecting the original architectural features and using typical materials such as stone, wood, and terracotta. Spread over two levels, the main entrance opens into the spacious double-height living room, centered around a large fireplace, with expansive windows overlooking the garden. From the living room, you can access the dining room and the large eat-in kitchen with a wood-fired oven, which opens onto a large outdoor dining area with a pergola and an outdoor cooking area. Adjacent to the living room is a cozy TV room, also with a fireplace.
From the living room, through the entrance hallway, you can reach one wing of the villa, which houses a guest bathroom, a double bedroom, and an annex currently connected to the villa. The annex, with access from the external pergola, comprises a living room with a fireplace, a kitchen, a double bedroom, and a bathroom with a shower.
The main sleeping area is located on the first floor of the villa, accessible either by the staircase in the living room leading to the double-height landing or by a convenient elevator located in the entrance hallway. The sleeping area consists of a large and bright master suite with an antechamber featuring a fireplace, a bedroom with full-height windows overlooking the garden, a bathroom with a Jacuzzi, a bathroom with a shower, and a twin bedroom. The sleeping area is completed by two additional double bedrooms, each with a fireplace and en-suite bathroom.

From Villa il Bottaccio, you can reach the towns of Agnino and Fivizzano in just a few minutes, while the highway entrance and the city of Aulla are about a 15-minute drive away. Its location guarantees maximum privacy for a relaxing vacation while also allowing easy access to numerous cities such as Carrara, Lerici, the Cinque Terre, Pontremoli, Lucca, Pisa, and Florence, all within a short distance.
The villa is ideal both as a primary or vacation home and as a hospitality or agritourism business.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Villa il Bottaccio è un'elegante ed esclusiva dimora storica con piscina, in vendita, immersa nelle bellissime colline toscane nel cuore della Lunigiana.

Alla proprietà si accede attraverso una comoda strada privata carraia che, circondata dal terreno di proprietà, conduce all'ampia area parcheggio con box auto adiacente alla casa. Il parco che circonda la villa si compone di grandi distese di prato su morbide colline, lussureggianti boschi, uliveto e frutteto.
All'interno del bellissimo giardino ed a pochi passi dalla villa è situata la piscina a sfioro con vista incantevole sulla vallata sottostante e sulle bellissime montagne. La piscina dispone di un'ampia zona solarium allestita con ombrelloni e lettini; inoltre, alle spalle della piscina sono situati un patio con area "relax", una cucina ed un bagno con doccia.

La villa è stata completamente ristrutturata rispettando le caratteristiche costruttive dell'epoca ed utilizzando materiali tipici come la pietra, il legno ed il cotto. Sviluppata su due livelli, l'accesso principale avviene al piano terra nell'ampio soggiorno a doppia altezza con un grande camino a farne da fulcro e grandi vetrate affacciate sul giardino. Dal soggiorno si raggiungono la sala da pranzo e l'ampia cucina abitabile con forno a legna da cui si esce sulla grande zona pranzo esterna con pergolato e zona cottura esterna. Adiacente al soggiorno una raccolta sala TV anch'essa con caminetto.
Dal soggiorno, attraverso il disimpegno d'ingresso, si raggiunge un'ala della villa che ospita un bagno di servizio, una camera da letto matrimoniale ed una dependance attualmente collegata alla villa. La dependance, con accesso dal pergolato esterno, si compone di soggiorno con camino, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia.
La zona notte principale è situata al primo piano della villa raggiungibile attraverso la scala del soggiorno che porta al ballatoio a doppia altezza oppure attraverso un comodo ascensore posto nel disimpegno d'ingresso. La zona notte è composta da una grande e luminosa suite padronale con anticamera con caminetto, camera da letto con ampie vetrate a tutt'altezza affacciate sul giardino, un bagno con vasca idromassaggio, un bagno con doccia, ed una camera da letto doppia. Completano la zona notte ulteriori due camere da letto matrimoniali con caminetto e bagno en-suite.

Da Villa il Boccaccio in pochi minuti si raggiungono i centri di Agnino e Fivizzano mentre a circa 15 minuti di auto sono situati il casello autostradale e la citta di Aulla. La sua posizione garantisce la massima privacy per trascorrere una vacanza all'insegna del relax, ma al tempo stesso consente di visitare numerose città quali Carrara, Lerici, le Cinque Terre, Pontremoli, Lucca, Pisa, Firenze, tutte raggiungibili in breve tempo.
La villa è ideale sia come abitazione primaria o per le vacanze, che come attività ricettiva o agriturismo.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 520 m²
Quartos: 6
Casas de banho: 6
Terreno: 10 ha
Jardim: 7.606 m²
Terraço: 70 m²
Classe energética: G175
Referência: Elegante villa con piscina e parco immersa nel cuore della Lunigiana - Villa Il Bottaccio

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 65.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
68.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
99.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
102.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transporte público: 1.2 km - Paragem de autocarro
3.7 km - Estação ferroviária - Fivizzano - Gassano
Saída da autoestrada: 9.0 km
Hospital: 4.3 km - Ospedale “Sant'Antonio Abate”
Costa: 21.2 km
Estância de esqui: 13.1 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 3.9 km - Supermercado - Supermercato Punto Simply
4.2 km - Loja de departamento - L'alberta
4.6 km - Açougue - Macelleria Fattoria Rosy
4.7 km - Padaria - Panificio Domenici Stefano
Comer fora: 2.8 km - Restaurante - Manigialle
3.0 km - Café - Dal Bobo
3.7 km - Bar - Luca's bar
8.8 km - Pub - Caffe Pub Venere
Atividades esportivas: 4.6 km - Centro esportivo - futebol/tênis/bocha
12.7 km - Clube de Golfe
16.5 km - Centro hípico - Circolo Ippico "Sagittarius"
17.0 km - Ginásio - ForMe Fitness Experience Sarzana
Escolas: 3.6 km - Escola
16.7 km - Universidade - Accademia di Belle Arti di Carrara - Scuola di Scultura
24.3 km - Instituição de ensino superior - Colonia Ettore Motta
Farmácia: 3.7 km - Farmácia - Farmacia Comunale
Veterinário: 15.7 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario

Informação de Fivizzano

Altitude: 326 m s.n.m.
Área total: 181.12 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 7300

Mapa

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