550.000 €

Casa independente 3 quartos, 250 m²
Fivizzano, Massa-Carrara (província)
Lunigiana

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Características

jardim
terraço

Descrição

Quinta em pedra renovada com oliveira privada e vista aberta para os Alpes Apuanos.
Privacidade, natureza e uma paisagem que não se esquece.
Nas colinas toscanas, num contexto reservado e silencioso mas bem conectado à via principal, ergue-se esta quinta em pedra de aproximadamente 250 m², objeto de um cuidadoso recupero conservativo.
A propriedade insiste num lote de 27.668 m², quase inteiramente a oliveiras, que garante privacidade e ausência total de vizinhos à vista.
O que impressiona logo ao chegar é o acesso: o olhar percorre toda a vallée até aos Alpes Apuanos, uma paisagem sempre diferente dependendo da hora e da estação.
O imóvel mantém materiais e proporções da tradição - pedra, vigas, amplas aberturas - relidos em chave contemporânea para um uso quotidiano confortável.
Piso inferior: um quarto com serviço e um vão técnico/depósito, cómodos como dependência para hóspedes ou estudo.
Piso térreo: a entrada abre-se para a ampla aia em pedra, verdadeiro salão ao ar livre para a bela estação, a serviço de cozinha espaçosa, sala de estar luminosa e lavandaria com casa de banho.
Piso superior: zona noite recolhida e bem distribuída com dois quartos de casal e duas casas de banho.
Exterior e potencialidades: O terreno de mais de 2,7 hectares rodeia inteiramente a casa e oferece total privacidade. A exposição e a morfologia do lote prestam-se à criação de uma área de piscina com vista panorâmica.
A assinalar também uma interessante perspetiva de valorização: consta nos registos uma autorização anterior para um novo volume residencial de aproximadamente 40 m² além da piscina.
Cada intervenção permanece naturalmente subordinada às verificações urbanísticas atuais e à obtenção dos títulos relativos.Uma proposta pensada para quem procura isolamento sem renunciar à comodidade, adequada tanto como primeira casa quanto como residência secundária de mérito num contexto toscano autêntico.
A propriedade pertence a notável Realizador Inglês e a paz e a tranquilidade deste lugar foi inspiradora de filmes conhecidos a nível internacional. Se quiser saber mais informações envie pedido com uma mensagem whatsapp: +39 388 659 9998 - Mais Detalhes: Vista panorâmica, Vista campo, Vista montanha, Perto dos serviços, Terraço, Árvores de oliveira, Piscina possível, Lareira, Churrasqueira, Acesso com o carro

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Renovated stone farmhouse with a private olive grove and an expansive view of the Apuan Alps.
Privacy, nature, and an unforgettable panorama.
Nestled in the Tuscan hills-in a secluded, quiet setting that remains well-connected to main roads-lies this stone farmhouse of approximately 250 sqm, which has undergone a meticulous restoration.
The property sits on a 27,668 sqm plot, almost entirely planted with olive trees, ensuring complete privacy and no visible neighbors.
Upon arrival, one is immediately struck by the view: the landscape stretches across the entire valley toward the Apuan Alps-a dramatic backdrop that shifts with the time of day and the changing seasons.
The residence preserves traditional materials and proportions-stone, exposed beams, and large openings-reinterpreted with a contemporary touch for comfortable, everyday living.
Lower level: a bedroom with an en-suite bathroom, plus a utility/storage room-ideal as a guest annex or a home office.
Ground floor: the entrance opens onto a large stone-paved courtyard-a perfect outdoor living space for the warmer months-which serves a spacious kitchen, a bright living room, and a laundry area with a bathroom.
Upper floor: a cozy, well-laid-out sleeping area featuring two double bedrooms and two bathrooms.
Outdoor space and potential: The grounds, spanning over 2.7 hectares, surround the entire house and offer total seclusion. The orientation and topography of the land are well-suited for the addition of a swimming pool with a panoramic view.
Also of note is an interesting opportunity for further development: existing records indicate a prior authorization for an additional residential structure of approximately 40 sqm, in addition to a swimming pool. Any development remains, of course, subject to current urban planning regulations and the procurement of the necessary permits. This proposal is designed for those seeking seclusion without sacrificing convenience; it is well-suited as either a primary residence or an exclusive secondary home, set within an authentic Tuscan landscape.
The property belongs to a well-known English film director, and the peace and tranquility of this location have served as inspiration for internationally acclaimed films. For further information, please send a request via WhatsApp to: +39 388 659 9998

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Casale in pietra ristrutturato con uliveto privato e vista aperta sulle Alpi Apuane.
Privacy, natura e un panorama che non si dimentica.
Sulle colline toscane, in un contesto appartato e silenzioso ma ben collegato alla viabilità principale, sorge questo casale in pietra di ca. 250 mq, oggetto di un accurato recupero conservativo.
La proprietà insiste su un lotto di 27.668 mq, quasi interamente a olivi, che garantisce riservatezza e assenza totale di vicini a vista.
Ciò che colpisce appena arrivati è l'affaccio: lo sguardo spazia sull'intera vallata fino alle Alpi Apuane, una scenografica sempre diversa a seconda dell'ora e della stagione.
L'immobile mantiene materiali e proporzioni della tradizione - pietra, travi, ampie aperture - riletti in chiave contemporanea per un uso quotidiano confortevole.
Livello inferiore: una camera con servizio e un vano tecnico/deposito, comodi come dépendance per ospiti o studio.
Piano terra: l'ingresso si apre sull'ampia aia in pietra, vero salotto all'aperto per la bella stagione, a servizio di cucina spaziosa, soggiorno luminoso e lavanderia con bagno.
Piano superiore: zona notte raccolta e ben distribuita con due camere matrimoniali e due bagni.
Esterno e potenzialità: Il terreno di oltre 2,7 ettari circonda interamente la casa e offre totale riservatezza. L'esposizione e la morfologia del lotto si prestano alla creazione di un'area piscina con affaccio panoramico.
Da segnalare anche un'interessante prospettiva di valorizzazione: risulta agli atti una precedente autorizzazione per un nuovo volume residenziale di circa 40 mq oltre alla piscina.
Ogni intervento resta naturalmente subordinato alle verifiche urbanistiche attuali e all'ottenimento dei relativi titoli.Una proposta pensata per chi cerca isolamento senza rinunciare alla comodità, adatta sia come prima casa sia come residenza secondaria di pregio in un contesto toscano autentico.
La proprietà appartiene ad noto Regista Inglese e la pace e la tranquillità di questo luogo è stata ispiratrice di film conosciuti a livello internazionale. Se vuoi sapere più informazioni invia richiesta con un messaggio whatsapp: +39 388 659 9998 - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Vista campagna, Vista montagna, Vicino ai servizi, Terrazza, Alberi di ulivo, Piscina possibile, Caminetto, Barbecue, Accesso con l'auto

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 250 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 4
Jardim: 27.600 m²
Classe energética: GKWh/mq
Referência: LUN-2119

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 62.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
67.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
96.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
97.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 4.8 km - Estação ferroviária - Gragnola
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 14.5 km
Hospital: 2.3 km - Ospedale “Sant'Antonio Abate”
Costa: 22.4 km
Estância de esqui: 9.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.3 km - Loja de departamento
2.4 km - Supermercado - Supermercato Punto Simply
3.4 km - Açougue
9.0 km - Loja da quinta - Azienda Agraria "La Valle"
Comer fora: 2.3 km - Restaurante - Locanda al Castello
2.5 km - Bar
2.6 km - Café - Caffè Elvetico - Fivizzano
14.3 km - Pub - Caffe Pub Venere
Atividades esportivas: 6.0 km - Centro esportivo - piscina termale - natação
17.1 km - Ginásio - Baccio Fitness Center
18.0 km - Clube de Golfe
20.7 km - Centro hípico
Escolas: 2.5 km - Escola
16.1 km - Universidade - Accademia di Belle Arti di Carrara - Scuola di Scultura
23.6 km - Instituição de ensino superior - Colonia Ettore Motta
Farmácia: 2.5 km - Farmácia - Farmacia Comunale
Veterinário: 19.6 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario

Informação de Fivizzano

Altitude: 326 m s.n.m.
Área total: 181.1126 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 6907

Mapa

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Via della Pace, 40, Sarzana, La Spezia

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