Casa geminada 5 quartos, 180 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrara (província)

Lunigiana

Espaçosa e bonita casa de cinco quartos, cheia de personalidade, com jardim e vistas, situada em uma pitoresca vila nas colinas Lunigiana da Toscana. Excepcional potencial para criar um Bed and Breakfast nesta encantadora vila, ou para uma espaçosa casa de família. Também perfeito para casa e aluguel.

A propriedade é acessada a partir da pista pedonal da vila e o alojamento fica no primeiro e segundo andares de um antigo edifício de pedra com armazenamento adicional na cantina (arrecadações) no piso térreo. A propriedade tem tectos altos e grandes janelas, tornando-se espaçoso e leve. As vistas são espetaculares para as montanhas e o jardim é um ótimo bônus para comer fora e churrascos de verão, e por estar em uma vila, há a conveniência de um ótimo café com terraço ensolarado para saborear seu café da manhã e o restaurante local não ótimos almoços, bem como jantares descontraídos. O nível superior foi bem restaurado e tem entrada para uma grande sala de estar com lareira, cozinha espaçosa e equipada com mesa de jantar, dois quartos duplos e banheiro com chuveiro. Este está ligado aos serviços de rede e com aquecimento central. O nível inferior da casa é do mesmo tamanho, mas precisa de restauração e ofereceria uma unidade independente adicional de 2 ou 3 quartos. No piso térreo existem duas cantinas separadas. Há também um belo jardim com oliveiras. Situado no 'centro storico', o centro histórico da vila. Amplo estacionamento gratuito está ao virar da esquina na praça da aldeia vizinha.

O apartamento do primeiro andar é para restaurar, mas pode-se viver feliz no apartamento do segundo andar imediatamente enquanto restaura o apartamento abaixo. Esta pode ser uma ótima oportunidade de aluguel, onde um apartamento pode ser usado como casa de férias enquanto aluga o segundo apartamento ou, alternativamente, a propriedade pode ser facilmente convertida em uma casa de família.

A propriedade está situada em uma das nossas aldeias mais populares, com uma comunidade amigável, e onde há um café-bar e um excelente restaurante que oferece pratos de massas caseiras, pizzas de fim de semana e muitas especialidades locais. Existem excelentes trilhas marcadas para as colinas diretamente da aldeia.

Apenas a 6 km está Licciana Nardi, uma cidade no vale de Taverone com uma rua pedonal do século XIII ladeada por lojas locais. Central na cidade é a Piazza del Municipio que abriga o castelo Malaspina do século 16 e muitos festivais, como o Festival da Castanha no outono. O castelo está ligado à igreja barroca por uma ponte coberta para que os nobres tivessem acesso direto à oração e aos tratos com o padre local. Há também um banco, escolas, restaurantes e instalações médicas. A aldeia vizinha de Monti tem um castelo na colina acima e oferece uma boa seleção de amenidades. Lunigiana é uma parte mágica da Toscana. As colinas que circundam Lunigiana criam um ambiente intimista e descontraído, enquanto a mistura da serra e do mar é extremamente convidativa para quem gosta do ar livre. A paisagem ondulada é generosamente polvilhada com castelos de Médici ou Malaspina vintage e para os amantes da costa o mar fica a apenas um pulo de distância. As praias de areia dourada ao redor de Lerici e as enseadas de seixos de Cinque Terre são ideais para nadar e velejar. A área é atravessada por trilhas marcadas para caminhadas para as colinas e montanhas. Os aeroportos de Pisa, Parma e Génova estão todos a pouco mais de uma hora.

Distâncias: Licciana Nardi 6 m, Aulla (autostrada) 10 km, Lerici (praias) 40 km, Cinque Terre 50 km, Pisa (aeroporto) 95 km, Lucca 95 km, Florença 150 km.