Casa 3 quartos, 243 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrara (província)

Lunigiana

Situado em uma posição privada e acessado ao longo de uma escada de castanheiros. Esta bela moradia foi restaurada com amor e mantida pelos proprietários atuais.

Privado com tetos com vigas de carvalho, torre de pedra e lareira de madeira, a profissional oferece uma riqueza de caráter.

A propriedade possui três quartos espaçosos cada um com banheiro.

No coração da casa, a cozinha em plano aberto e a sala de estar ambas com portas que se abrem diretamente para o jardim e pérgula coberta, perfeita para refeições ao ar livre, neste nível existe também uma sala de snug / TV com fogão a lenha que se abre para um pátio.

A poucos passos levam ao primeiro quarto com área de closet e casa de banho privativa, o quarto principal tem um grande terraço privado e uma grande casa de banho, há um terceiro quarto com casa de banho e terraço na torre no topo da casa.

No rés-do-chão encontra-se uma espaçosa lavandaria, uma casa de banho e uma grande área aberta atualmente utilizada para armazenamento que se abre para um terraço privado.

A moradia está equipada com piso radiante no piso térreo e radiadores nos níveis superiores, garantindo o conforto durante toda a temporada. Painéis solares melhoram a eficiência energética da propriedade, combinando o estilo tradicional com a sustentável moderna.

O terreno privado envolvente se estende até 4250 metros quadrados.

Os vendedores estão dispostos a deixar alguns móveis de negociação.

A moradia está rodeada por bosques de castanheiros e olivais e a maior vila de Licciana Nardi fica a apenas 3 km de distância, onde há uma boa seleção de lojas, bancos, escolas e restaurantes / pizzaria. É uma bela caminhada na colina para Licciana para um café da manhã ou para um aperitivo no bar. Há também um caminho pelas oliveiras para a vila de Monti.

A propriedade fica perto de Licciana Nardi, com 'borgo' pedonal do século XIII, ladeado com lojas locais. O centro da cidade é a Piazza del Municipio que abriga o castelo Malaspina do século XVI e muitos festivais como o Festival de Castanha no outono. Há também um banco, duas escolas, restaurantes e instalações médicas. A vila vizinha de Monti tem um castelo na colina acima e oferece uma boa seleção de amenidades. Lunigiana é uma parte mágica da Toscana. As colinas que envolvem Lunigiana criam uma atmosfera intima e relaxada, enquanto a mistura das montanhas e do mar é extremamente convidativa para quem gosta do lado de fora. A paisagem rolante é liberalmente espalhada com castelos de Medici ou Malaspina vintage e para os amantes da costa o mar fica a apenas meia hora de distância. As praias de areia dourada ao redor de Lerici e as coberturas de pebbles da Cinque Terre (Patrimônio Mundial da UNESCO) são ideales para nadar e vela. A área é cruzada com caminhos de pé marcados para caminhadas para a serra e as montanhas. Os aeroportos de Pisa, Parma e Gênova estão a cerca de uma hora de distância.

Distâncias: Licciana Nardi 3 km, Aulla (com autostrada, supermercados, trem) 12 km, Lerici (praias) 35 km, Cinque Terre 45 km, Lucca 80 km, Pisa (aeroporto) 95 km, Florença 150 km.

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