Moradia 7 quartos, 400 m²

Massa, Massa-Carrara (província)

Lunigiana

[Ref. DV-14947] Propomos para venda uma prestigiosa moradia com cerca de 400 m² de área bruta comercial localizada na Via San Lorenzo 21, em Massa, na zona de San Lorenzo, inserida num contexto tranquilo e reservado. Construída em 2017, a propriedade desenvolve-se por três níveis totalmente no exterior e é atualmente utilizada como B&B, com ambientes amplos e uma distribuição particularmente adequada tanto para uma grande residência familiar quanto para a continuação de uma atividade de acolhimento.
No rés-do-chão, a entrada abre-se para uma ampla sala tripla adornada com a presença da lareira. A zona diurna inclui também uma cozinha habitável, uma despensa, um vestiário, uma casa de banho, uma casa de banho para hóspedes e uma sauna, oferecendo espaços funcionais e bem organizados.
O primeiro andar é dedicado principalmente à zona noturna e alberga sete quartos, seis duplos e um individual. Todos os quartos estão equipados com casa de banho privativa e varanda, uma configuração particularmente funcional para o atual uso de acolhimento da estrutura.
No segundo andar encontra-se um quarto adicional em mansarda, completo com casa de banho privativa e varanda, que eleva para oito o número total de quartos presentes na moradia principal.
A propriedade é rodeada por um amplo jardim privado com cerca de 1.500 m², totalmente vedado, no interior do qual se encontra uma piscina natural balneária biolago. Existe também um poço dedicado à irrigação e um amplo espaço destinado a estacionamento, com capacidade indicativa de cerca de 8/10 carros.
Dentro da propriedade existe também um rústico independente com cerca de 120 m², atualmente para recuperar e com possibilidade de fracionamento, utilizável como dependência, segunda unidade habitacional ou como espaço adicional ligado à atividade de acolhimento.
Entre as características técnicas incluem-se o isolamento térmico exterior, a construção sísmica, as redes de proteção contra mosquitos, o sistema de desmineralização da água, o sistema fotovoltaico, a climatização autónoma a quente/frio e a lareira a pellet ligada aos radiadores. A classe energética é A4. No preço de venda estão incluídos os móveis dos quartos e a cozinha profissional em aço inoxidável.
A moradia situa-se a cerca de 4 km da saída da autoestrada, 6 km do mar e 10 km de Forte dei Marmi.
Graças à área de 400 m², à presença de oito quartos com casas de banho, da piscina, do amplo jardim, do rústico independente, do estacionamento interno e das dotacões energéticas de última geração, esta propriedade representa uma solução ideal para quem procura uma moradia de amplas dimensões em Massa, adequada tanto como residência quanto para atividade de acolhimento.